РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... ...
... суд ... в составе председательствующего судьи ФИО2, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО6 к СПК «Усень», третьи лица: ФИО0, администрация ... ... ..., о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.
Истец длительное время с Дата обезличена проживает с семьей в доме Номер обезличен квартире Номер обезличен по ... в ... ..., построенном в Дата обезличена году колхозом ... правопреемником которого в настоящее время является .... Согласно решения общего собрания членов ... от Дата обезличена года ему передана в собственность квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу. С Дата обезличена года он и члены его семьи проживают в указанной квартире, произвели капитальный ремонт квартиры, оплачивают все предусмотренные законом платежи, несут бремя содержания указанной квартиры, открыто, добросовестно и непрерывно владеют и пользуются жилым помещением как своим собственным, использует его по назначению. Вышеуказанное жилое помещение было передано ему безвозмездно, на основании чего был составлен акт приемки-передачи домовладения от Дата обезличена года. В связи неплатежеспособностью ... не в состоянии зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов у ... на указанное недвижимое имущество истец не имеет возможности оформить указанное недвижимое имущество в собственность, чем нарушается его право на приватизацию занимаемого им и членами его семьи жилого помещения. Просит признать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец ФИО6 обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, исковые требования поддержал по тем же основаниям, при этом пояснил суду, что данная квартира была предоставлена ему в 1991 году правлением колхоза «Память Ленина», СПК «Усень» является правопреемником колхоза, членом которого истец является по настоящее время. Решением общего собрания членов СПК «Усень» от Дата обезличена года принято решение о безвозмездной передаче ему данной квартиры, соответственно он имеет право на приватизацию данной квартиры.
Ответчик представитель ... будучи надлежаще извещенным о времени месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьим лицом: главой администрации ... ... ... представлено письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, какие-либо претензии по существу заявленных исковых требований со стороны администрации отсутствуют.
Допрошенная в судебном заседании третье лицо ФИО0 показала, что против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на указанную квартиру за супругом ФИО6 не возражает.
Суд, выслушав пояснения и доводы истца, третьего лица, исследовав материалы дела, установил следующее.
Колхозом ... за счёт собственных средств возведён жилой дом по ... ... в ... ... РБ. Колхоз ... преобразован в ... являющийся правопреемником колхоза.
ФИО7 установлено, что на основании решения общего собрания членов ... от Дата обезличена года между истцом и ... в лице председателя ФИО3 заключен договор о передаче ФИО6 безвозмездно квартиры, находящейся на балансе СПК ... расположенной по адресу ..., ..., ..., ..., ..., .... Вышеуказанное жилое помещение было передано истцу безвозмездно, на основании чего был составлен акт приемки-передачи домовладения от Дата обезличена года.
ФИО7 установлено, что с Дата обезличена года истец и члены его семьи проживают в указанной квартире, открыто, непрерывно, добросовестно владеют и пользуются указанной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, производят капитальный ремонт дома, несут все расходы по ее содержанию.
Земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ... на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года.
ФИО7 также установлено, что право собственности на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ... по данным ... межрайонного филиала ... ... не зарегистрировано.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: выпиской из решения общего собрания членов ... от Дата обезличена года; договром безвозмездной передачи от Дата обезличена года; актом приемки-передачи домовладения от Дата обезличена года; справкой администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что ФИО6 зарегистрирован и проживает по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ... и имеет состав семьи: ФИО0 - супруга, ФИО4 - сын, ФИО4 - сын; техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от Дата обезличена года; справкой ... Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что квартира, расположенная по адресу ..., ..., ..., ..., ..., ... находится на балансе ...; справкой ... Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что квартиросъемщик ФИО6 задолженности по квартплате не имеет; выпиской из похозяйственной книги о наличии у ФИО6 права на квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ..., ..., ...; выпиской из похозяйственной книги о наличии у ФИО6 права на земельный участок.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 11 ФИО5 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) Номер обезличен от Дата обезличена года (в ред. Федерального закона от Дата обезличена N Номер обезличен) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2. ФИО5 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) Номер обезличен от Дата обезличена года (в ред. ФИО5от Дата обезличена Номер обезличен Федеральных законов от Дата обезличена N 26-ФЗ, от Дата обезличена N 50-ФЗ, от Дата обезличена N 54-ФЗ, от Дата обезличена N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим ФИО5, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статьи 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании вышеизложенного, учитывая, что признание права собственности за истцом на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО6 право собственности на недвижимое имущество: жилое помещение (квартиру) общей площадью Номер обезличен (согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на Дата обезличена года), расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный ФИО7 через ... суд в течение 10 суток.
ФИО7: подпись ФИО2
Копия верна.
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года.
ФИО7: ФИО2