Дело №2-269/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 16 июля 2010 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Мусабировой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Семенова А.Г. к Акбаровой С.И., Назировой М.Г., Акбарову О.Т., Акбаровой О.Т., Акбаровой О.Т., Акбарову О.Т., Акбарову О.Т., Назирову М.Д., Акбаровой О.Т., Низирову М.Д., Низировой Р.Д., третье лицо администрация сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Семенов А.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования следующим.
Истец Дата года написал заявление главе администрации сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ на регистрацию ответчиков Акбарову С.И., Назирову М.Г., Акбарова О.Т., Акбарову О.Т., Акбарову О.Т., Акбарова О.Т., Акбарова О.Т., Назирова М.Д., Акбарову О.Т., Назирова М. Д., Назирову Р.Д. по месту своего жительства по адресу: ... ответчики пообещали регулярно оплачивать за их регистрацию и проживание. Однако, в указанное жилое помещение ответчики не вселились, за регистрацию не оплатили, а также с момента регистрации ни разу не оплатили коммунальные услуги. Данным жилым помещением ответчики не пользуется добровольно. Так как истец является нанимателем данного жилого помещения и несет за ответчиков расходы по оплате коммунальных услуг, а ответчики не пользуются данным жилым помещением добровольно по собственному усмотрению, то в настоящее время у ответчиков право пользования данным жилым помещением прекратилось. В настоящее время нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает его права, он вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные услуги в связи с их регистрацией. Кроме того, в миграционной службе ответчиков ошибочно зарегистрировали по адресу .... В связи с чем истец просит прекратить право пользования жилым помещением за ответчиками и снять их с регистрационного учёта по адресу: ..., и по адресу ...
В судебном заседании истец Семенов А.Г.свои требования поддержала по тем же основаниям, обстоятельства, изложенные в иске подтвердил, настаивает на удовлетворении заявленных требований, показал, что он дал согласие на регистрацию ответчиков, поскольку не у всех имеется гражданство Российской Федерации, им необходимы была регистрация на территории РФ для оформления вида на жительства, получения гражданства, кроме того, они без регистрации не могли устроиться на работу. Ответчики обещали ему оплатить все расходы за проживание, а также за регистрацию, но свое обещание не сдержали, кроме того, в указанное помещение не вселились и в нем никогда не проживали и в добровольном порядке отказались от проживания и пользования жилым помещением.
Ответчики Назирова М.Г., Акбарова О.Т., Акбарова О.Т., Акбаров О.Т., Акбаров О.Т., Назиров М.Д., Акбарова О.Т., Назиров М. Д., Назирова Р.Д., будучи надлежаще извещенными о времени месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Акбарова С.И., Акбаров О.Т. исковые требования признали, показали, что другие ответчики тоже признают заявленные требования, возражений не имеют, в ... в оспариваемом жилом помещении они не живут, а только зарегистрированы, с истцом была договоренность, что сначала они оформят документы, потом будут проживать, но площади в указанном жилом помещении для их проживания не хватает.
Допрошенный в судебном заседании третье лицо глава администрации сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район Яковлев Г.Н. показал, что когда оформлялась регистрация ответчиков по адресу истца все происходило по их обоюдному согласию, по заявлению истца, ответчики были зарегистрированы по адресу ... по данным сельсовета ответчики зарегистрированы именно по этому адресу, при оформлении документов в миграционной службе в штампах на документах ответчиков ошибочно указали регистрацию по адресу ... – недостроенный дом, построенный родителями истца Семенова А.Г., но не сданный в эксплуатацию, в нем нет условий для проживания.
Суд, выслушав пояснения и доводы сторон, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.
Истец Семенов А.Г. согласно похозяйственной книги ..., лицевого счета ... л.д.7) зарегистрирован, проживает, и является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, находящегося по адресу: .... По заявлению Семенова А.Г. к главе администрации сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район от Дата года в жилом доме по указанному выше адресу были зарегистрированы: Акбарова С.И., Назирова М.Г., Акбаров О.Т., Акбарова О.Т., Акбарова О.Т., Акбаров О.Т., Акбаров О.Т., Назиров М.Д., Акбарова О.Т., Низиров М.Д., Низирова Р.Д. л.д.8).
Вместе с тем, судом установлено, что ответчики в указанное жилое помещение не вселились, в нем не проживали с момента регистрации и по настоящее время, коммунальные услуги не оплачивали, личных вещей в данном жилом помещении не имеют. Данным жилым помещением ответчики не пользуется добровольно, проживают по другому месту жительства, тем самым отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
При оформлении документов в миграционной службе в штампах на документах ответчиков ошибочно указана регистрация по адресу ...
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными доказательствами.
Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 года: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии в ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
П.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. 22.12.2004 года) установлено: снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями ч.3 ст. 83 ЖК РФ, также разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2 года, суд считает иск Семенова А.Г. подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать Акбарову С.И., Дата года рождения, уроженку ...; Назирову М.Г., Дата года рождения, уроженку ...; Акбарова О.Т., Дата года рождения, ...; Акбарову О.Т., Дата года рождения, уроженку ...; Акбарову О.Т., Дата года рождения, уроженку ...; Акбарова О.Т., Дата года рождения, уроженца ...; Акбарова О.Т., Дата года рождения, уроженца ...; Назирова М.Д., Дата года рождения, уроженца ...; Акбарову О.Т., Дата года рождения, уроженку ...; Назирова М.Д., Дата года рождения, уроженца ...; Назирову Р.Д. Дата года рождения, уроженку ..., утратившими право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: ...
Отделу УФМС России по РБ в г. Белебей снять Акбарову С.И., Назирову М.Г., Акбарова О.Т., Акбарову О.Т., Акбарову О.Т., Акбарова О.Т., Акбарова О.Т., Назирова М.Д., Акбарову О.Т., Назирова М.Д., Назирову Р.Д. с регистрационного учета по адресам: ...; ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья: подпись Т.З. Мифтахов
Решение вступило в законную силу 27 июля 2010 года.