Дело №2-281/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 29 июля 2010 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Келбуковой В.Н. к ФГУ Санаторий Глуховская Министерства здравоохранения и социального развития РФ, третьи лица Келбуков В.В., Келбуков Д.В., о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Келбукова В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.
По договору социального найма жилого помещения ... от Дата обезличена года наймодателем ФГУ Санаторий Глуховская Министерства здравоохранения и социального развития РФ истице и членам ее семьи – супругу Келбукову В.В. и сыну – Келбукову Д.В. была передана в бессрочное владение и пользование для проживания квартира, расположенная по адресу ...
В настоящее время истица решила воспользоваться предоставленным ей законом РФ от Дата обезличена года ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого им, и членами его семьи на условиях социального найма. Однако реализовать свое право на приватизацию она не имеет возможности, поскольку дом находится на балансе ответчика, но у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение. Просит суд признать свое право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истица Келбукова В.Н. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, при этом пояснил суду, что оспариваемая квартира была передана ей и членам ее семьи по договору социального найма жилого помещения во владение и бессрочное пользование для проживания. С Дата обезличена г ода истица и члены ее семьи проживают в указанной квартире, произвели капитальный ремонт квартиры, несут все расходы по ее содержанию. Остальные члены семьи отказываются от своего права на приватизацию. Признание за ней право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, и признание права собственности на указанное недвижимое имущество позволит зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество.
Представитель ответчика Фазлутдинов Р.Р., показал, что претензии по существу заявленных исковых требований ФГУ Санаторий Глуховская Министерства здравоохранения и социального развития РФ не имеет.
Допрошенные в судебном заседании третьи лица Келбуков В.В., Келбуков Д.В. показали, что против удовлетворения исковых требований не возражают, они отказываются от своего права на приватизацию жилого помещения.
Суд, выслушав пояснения и доводы сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом установлено, что Дата обезличена года между наймодателем ФГУ Санаторий Глуховская Министерства здравоохранения и социального развития РФ и нанимателем – истицей Келбуковой В.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения ..., согласно которого наймодателем предоставлено нанимателю и членам его семьи: супругу Келбукову В.В. и сыну – Келбукову Д.В. в бессрочное владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу ...
Судом установлено, что оспариваемое жилое помещение – квартира, расположенная по адресу .... площадью ... кв.м. согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от Дата обезличена года находится на праве оперативного управления за ответчиком ФГУ Санаторий Глуховская Министерства здравоохранения и социального развития РФ.
Судом установлено, что с Дата обезличена года по настоящее время истица Келбукова В.Н. и члены ее семьи Келбуков В.В., Келбуков Д.В. открыто, непрерывно, добросовестно владеют и пользуется указанным жилым помещением, производят капитальный ремонт квартиры, несут все расходы по ее содержанию. Согласно похозяйственной книги ..., лицевого счета ... истица и члены ее семьи зарегистрированы в указанной квартире по адресу ... с Дата обезличена года и постоянно проживают по настоящее время.
По данным Белебеевского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» Келбукова В.Н. свое право бесплатной приватизации в г. Белебей, п. Приютово и Белебеевском районе не использовала.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: договором социального найма жилого помещения ... от Дата обезличена года, согласно которого наймодателем ФГУ Санаторий Глуховская Министерства здравоохранения и социального развития РФ предоставлено нанимателю Келбуковой В.Н. и членам ее семьи во владение и бессрочное пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу ... площадью ... кв.м.; свидетельством о государственной регистрации права серии ... ... от Дата обезличена года, согласно которого квартира, расположенная по адресу ... площадью ... кв.м находится на праве оперативного управления за ФГУ Санаторий Глуховская Министерства здравоохранения и социального развития РФ; справкой администрации СП Максим-Горьковский сельсовет ... от Дата обезличена года о том, что по адресу ... с Дата обезличена года проживают и зарегистрированы Келбукова В.Н., Келбуков Д.В. – сын, Келбуков В.В. – супруг; справкой ФГУ Санаторий Глуховская Министерства здравоохранения и социального развития РФ ... от Дата обезличена года о том, что Келбукова В.Н., проживающая по адресу ... задолженности за коммунальные услуги не имеет; техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от Дата обезличена года; справкой Белебеевского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» ... от Дата обезличена года о том, что по данным Белебеевского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» Келбукова В.Н. свое право бесплатной приватизации в г. Белебей, п. Приютово и Белебеевском районе не использовала.
Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании вышеизложенного, учитывая, что признание права собственности за истицей на жилое помещение - квартиру не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Келбуковой В.Н. право собственности на недвижимое имущество: жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья: подпись Т.З. Мифтахов
.
Решение вступило в законную силу 10 августа 2010 года.