2-272/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 12 августа 2010 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Вороновой С.Н., Воронова П.Д., Вороновой А.П., Воронова Е.П., к администрации сельского поселения Шаровский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, Уфимской дистанции гражданских сооружений структурного подразделения Башкирского отделения – структурного подразделения Куйбышевской железной дороги – филиалу ОАО «РЖД» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Воронова С.Н., Воронов П.Д., Воронова А.П., Воронов Е.П. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.
Истице, Вороновой С.Н., как работнику Уфимской дистанцией гражданских сооружений железной дороги в 1990 году была предоставлена квартира по адресу: ... ..., ... ... ..., ..., в которую она заселилась со своей семьей. Впоследствии между истцами Вороновой С.Н., и членами ее семьи Вороновым П.Д., Вороновой А.П., Вороновым Е.П. и Уфимской дистанцией гражданских сооружений структурным подразделением Башкирского отделения - структурным подразделением Куйбышевской железной дороги - филиалом ОАО «Российские железные дороги» в лице Мананова А.Г., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года был заключен договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена года и акт приема-передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность. Дата обезличена года истица получила разрешение от начальника НГЧ - 6 Уфимской дистанции гражданских сооружений Мананова А.Г. на приватизацию указанной квартиры. С 1990 года истцы владеют и пользуются указанной квартирой как своей собственной более девятнадцати лет, производят оплату всех видов налогов и других обязательных платежей по содержанию квартиры, осуществляют текущий ремонт, задолженностей по коммунальным услугам не имеют.
В настоящее время они решили воспользоваться предоставленным им законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого нами на условиях социального найма. Однако реализовать свое право на приватизацию они не имеют возможности, поскольку у ОАО «РЖД» отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан не представляется возможным.
Просят суд признать свое право долевой собственности в равных долях, по 1/4 доли за каждым в праве собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истцы Воронова С.Н., Воронов П.Д., Воронова А.П., Воронов Е.П. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили по тем же основаниям, при этом пояснили суду, что данная квартира была передана им по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда в общую долевую собственность. С 1990 года они проживают в указанной квартире, производят капитальный ремонт дома, несут все расходы по ее содержанию. Просят признать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, и признать свое право долевой собственности в равных долях, по 1/4 доли каждого, на указанное недвижимое имущество, что позволит им зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество.
Ответчик представитель Уфимской дистанции гражданских сооружений структурного подразделения Башкирского отделения – структурного подразделения Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО «РЖД», будучи надлежаще извещенным о времени месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представителем ответчика главой администрации сельского поселения Шаровский сельсовет муниципального района Белебеевский район Некрытовым В.И. представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску Вороновой С.Н., Воронова П.Д., Вороновой А.П., Воронова Е.П. без участия их представителя, претензии со стороны сельской администрации по существу заявленных требований отсутствуют.
Суд, выслушав пояснения и доводы истцов, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом установлено, что истице Вороновой С.Н., как работнику Уфимской дистанцией гражданских сооружений Куйбышевской железной дороги в 1990 году была предоставлена квартира по адресу: ... ... ... ... ..., ....
Дата обезличена года между наймодателем Уфимской дистанцией гражданских сооружений в лице Мананова А.Г, действующего на основании доверенности Номер обезличен Дата обезличена года и нанимателем – истицей Вороновой С.Н. и членами ее семьи: супругом Воронова П.Д., дочерью Вороновой А.П., сыном Воронова Е.П. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которого наймодателем предоставлено нанимателю и членам его семьи во владение и бессрочное пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу ..., ..., ... ... ..., ....
Согласно заявления Вороновой С.Н. о разрешении на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу ..., ... ... ..., ..., Уфимской дистанцией гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения составлен акт приемки передачи основных средств – вышеуказанной квартиры в собственность граждан: Вороновой С.Н., Воронова П.Д., Вороновой А.П., Воронова Е.П.
Также установлено, что право собственности на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу : ... ... ... ... ..., ... по данным Белебеевского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости не зарегистрировано.
С 1990 года истица Воронова С.Н. и члены ее семьи проживают в указанной квартире, открыто, непрерывно, добросовестно владеют и пользуются указанной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, производят капитальный ремонт дома, несут все расходы по ее содержанию.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: договором передачи жилых квартир в долевую собственность от Дата обезличена года; справкой администрации СП Аксаковский сельсовет Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что по адресу Республика ... ... ... ..., ... проживают и зарегистрированы Воронова С.Н., Воронов П.Д., Воронова А.П., Воронов Е.П.; актом приемки-передачи основных средств, согласно которого Уфимской дистанцией гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения составлен акт приемки передачи основных средств –квартиры, расположенной по адресу ..., ... ... ..., ... в собственность граждан, а именно Вороновой С.Н., Воронова П.Д., Вороновой А.П., Воронова Е.П.; техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от Дата обезличена года.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании вышеизложенного, учитывая, что признание права долевой собственности за истцами на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Вороновой С.Н., Вороновым П.Д., Вороновой А.П., Вороновым Е.П. право общей долевой собственности в равных долях, по 1/4 доле за каждым в праве собственности на недвижимое имущество: жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья: подпись Т.З. Мифтахов
...
Решение вступило в законную силу 24 августа 2010 года.