Дело №2-344/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 06 сентября 2010 года
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Еркеева Р.Н.,
при секретаре Фаизовой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Галлямова З.З. к Шайхуллиной З.В., администрации сельского поселения Тузлукушевский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о прекращении права собственности на земельный участок,
третьи лица: Отдел по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан,
УСТАНОВИЛ:
Галлямов З.З. обратился в суд с вышеуказанным иском.
Просит прекратить право собственности за Шайхуллиной З.В. на земельный участок площадью ... кв.м под кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...
В обоснование требований указывает о том, что Постановлением администрации муниципального района Белебеевский район РБ ... от Дата по договору аренды земельного участка от Дата года № ... ему предоставлен земельный участок площадью ... кв.м под кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... сроком с Дата года по Дата года. При общении в Отдел по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан им выявлено, что право на земельный участок этой же площадью и под этим же кадастровым номером, расположенный по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрировано за Шайхуллиной З.В., что препятствует ему в регистрации права на основании договора аренды и постановления администрации на предоставленный ему земельный участок, тем самым нарушаются его права.
В судебном заседании истец Галлямов З.З. свои требования поддержал. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил. На удовлетворении требований настаивает.
Ответчик Шайхуллина З.В. не возражала против удовлетворения требований истца, пояснив суду о том, что проживает она и владеет земельным участком по адресу: ... При оформлении ею документов на земельный участок скорее всего была допущена ошибка при указании площади и кадастрового номера земельного участка, на что она просто не обратила внимание, да и не знала, считая, что данные, отображённые в документах, являются правильными.
Ответчик администрация сельского поселения Тузлукушевский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, извещённые в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии своего представителя. Требования истца поддерживают.
Третье лицо представитель Отдела по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Кричевская Г.А., представившая доверенность № ... от Дата пояснила суду о том, что прекращение права собственности на земельный участок за Шайхуллиной З.В. возможно только в судебном порядке. Обстоятельства, изложенные истцом в заявлении были выявлены и установлены при принятии заявления Галлямова З.З. о государственной регистрации права.
Третье лицо Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ, извещённые в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие. Решение вопроса о прекращении права собственности за Шайхуллиной З.В. просят оставить на усмотрение суда.
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В силу ч.1 ст. 235 право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Постановлением главы администрации муниципального района Белебеевский район РБ ... от Дата года Галлямову З.З. предоставлен земельный участок под кадастровым номером ... площадью ... кв.м, по адресу: ... л.д. 6). Дата года с ним заключен договор аренды данного участка л.д. 7-8). Выдан кадастровый паспорт земельного участка л.д. 16-17).
Дата года Шайхуллиной З.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата года реестровый номер ... (нотариус ФИО1), а также иных представленных документов, в том числе кадастрового паспорта на земельный участок, зарегистрировано право собственности на земельный участок под кадастровым номером ... площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ..., о чём ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ... л.д. 15).
Наличие зарегистрированного права на земельный участок под кадастровым номером ... площадью ... кв. м было выявлено в Отделе по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Как следует из представленного Отделом архитектуры и градостроительства ходатайства № ... от Дата года, на основании заявления от Дата года специалистами отдела архитектуры и градостроительства с выездом на место было подготовлено градостроительное заключение № ... от Дата года л.д. 12-15) по выбору земельного участка под размещение объекта: личное подсобное хозяйство по адресу: ... К градостроительному заключению приложена выкопировка из генплана, на которой указан фактически выделяемый земельный участок л.д. 14).
Как указывает ответчик Шайхуллина З.В., при оформлении ею документов на земельный участок, расположенный по адресу: ..., при указании кадастрового номера и площади земельного участка были допущены ошибки, на что она не обратила внимание.
Таким образом, допущенные ошибки при оформлении и регистрации права на земельный участок у Шайхуллиной З.В., препятствуют регистрации права на земельный участок истцу Галлямову З.З.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая мнение ответчика Шайхуллиной З.Ф., согласившейся с доводами и требованиями истца, суд считает иск Галлямова З.З. подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности за Шайхуллиной З.В. на земельный участок под кадастровым номером ... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья: подпись Р.Н.Еркеев
Решение суда вступило в законную силу 17 сентября 2010 года.