РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 07 июля 2010 года
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Еркеева Р.Н.,
при секретаре Мусабировой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Шаймухаметова И.М. к администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
третьи лица: администрация сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Малиновка»,
УСТАНОВИЛ:
Шаймухаметов И.М. обратился в суд с вышеуказанным иском.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ...
В обоснование своих требований указывает о том, что Дата обезличена года решением общего собрания уполномоченных колхоза им. Карла Маркса им был приобретён вышеуказанный жилой дом. Переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество отсутствуют, в связи с чем, в настоящее время он не имеет возможность зарегистрировать право собственности на приобретённое им домовладение.
В судебном заседании представитель истца Макушев К.Г., действующий по доверенности № Номер обезличен от Дата обезличена года, требований истца поддержал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, на удовлетворении требований настаивает.
Ответчик администрация муниципального района Белебеевский район РБ и третье лицо СПК «Малиновка», извещённые в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились. О причинах неявки суду не сообщили. Суд, признав причину неявки неуважительной, руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское м дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.
Третье лицо администрация сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан заявили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие. Требования истца поддерживают, просят удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца, его пояснения и доводы, исследовав материалы дела: справки, выданные СПК «Малиновка» №№ Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года; кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от Дата обезличена года; технический паспорт жилого дома - объекта индивидуального жилищного строительства по состоянию на Дата обезличена года; кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена года; Государственный акт на право владения, постоянного пользования землёй Номер обезличен; постановление Главы Малиновской сельской администрации № Номер обезличен от Дата обезличена года «О предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства Шаймухаметову И.М. и выдачи ему Госакта»; ходатайство администрации сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан № Номер обезличен от Дата обезличена года; выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от Дата обезличена года; справку администрации сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о зарегистрированных лицах, приходит к следующему: согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Дата обезличена года на основании решения собрания уполномоченных колхоза им. Карла Маркса Белебеевского района РБ истцом Шаймухаметовым И.М. был приобретён жилой дом с надворными постройками по адресу: ...
Согласно справке СПК «Малиновка» от Дата обезличена года № Номер обезличен СПК «Малиновка» является правопреемником бывшего колхоза им. Карла Маркса, который реорганизован решением общего собрания уполномоченных от Дата обезличена года.
Стоимость дома Шаймухаметовым И.М. оплачена в полном объёме, что подтверждается справкой СПК «Малиновка» № Номер обезличен от Дата обезличена года.
Однако в нарушение требований ст. 551 ГК РФ переход права собственности между продавцом и покупателем зарегистрирован не был, в связи с отсутствием у СПК правоустанавливающих документов.
Согласно выписке их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от Дата обезличена года вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности. Земельный участок предоставлен Дата обезличена года. Выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землёй.
С момента приобретения истец проживал в доме, пользовался им и земельным участком, осуществлял текущий и капитальный ремонт, оплачивал установленные законом платежи. По причине отсутствия правоустанавливающих документов Шаймухаметов И.М. не имеет возможность зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
Согласно ст. 12 ГК РФ является признание права.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что признание за Шаймухаметовым И.М. права на жилой дом с надворными постройками, расположенный в ..., не нарушает чьи-либо права и интересы, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Шаймухаметовым И.М. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м с надворными постройками, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток.
Решение вступило в законную силу 20 июля 2010 года. Судья Р.Н.Еркеев