2-362/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 15 сентября 2010 года
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Еркеева Р.Н.,
при секретаре Трофимовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Захаровой В.Т. к администрации сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Мухтаруллину И.Т., Мухтаруллину Р.Т. о признании права собственности на земельный участок,
третье лицо: нотариус города Белебей Степанова Н.Д.,
УСТАНОВИЛ:
Захарова В.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....
В обоснование требований указывает о том, что по договору купли-продажи Дата её отец ФИО7 приобрёл у ФИО8 домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу. Дата он умер. После его смерти открылось наследство в виде данного домовладения и земельного участка, на котором оно расположено. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. В результате пожара, произошедшего Дата, сгорели документы, подтверждающие право её отца и на жилой дом с надворными постройками. В связи с изложенным, Захарова В.Т. в настоящее время не имеет возможность оформить наследство и зарегистрировать право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истица Захарова В.Т. свои требования поддержала. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. На удовлетворении требований настаивает.
Ответчик Мухтаруллин Р.Т. требования истицы поддержал. Не возражал против их удовлетворения.
Ответчик администрация сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан заявили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии своего представителя. Просят признать за истицей право собственности на указанный ею земельный участок.
Ответчик Мухтаруллин И.Т. и третье лицо нотариус г. Белебей РБ Степанова Н.Д., извещённые о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, признав причину неявки неуважительной, с согласия истца и ответчика, рассмотрел гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав пояснения и доводы сторон, исследовав материалы дела, а именно: свидетельство о смерти ФИО7; свидетельство о рождении ФИО18.; свидетельство о заключении брака между ФИО19 и ФИО18 заявление Мухтаруллину И.Т. об отказе от вступления в право наследования, удостоверенное нотариусом ФИО14 и зарегистрированное в реестре за № ...; заявление Мухтаруллину Р.Т. об отказе от вступления в право наследования, удостоверенное нотариусом г. Белебей РБ ФИО23 и зарегистрированное в реестре под № ... Дата; договор купли-продажи домовладения от Дата; удостоверенный председателем Аксаковского поссовета депутатов трудящихся г. Белебей БАССР ФИО24.; кадастровый паспорт земельного участка от Дата № ...; справку Отдела ГПН по Белебеевскому району и г. Белебей УГПН ГУ МЧС России по РБ № ... от Дата; справки, выданные администрацией сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан № ... от Дата; № ... от Дата; сообщения Отдела по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от Дата №№ ..., ..., суд приходит к следующему.
Отцом истицы Захаровой В.Т. - ФИО7 на основании договора купли-продажи домовладения от Дата, который удостоверен председателем Аксаковского поссовета депутатов трудящихся у ФИО8 и ФИО17 (принадлежащей каждой по 1/2 домовладения на праве личной собственности) приобретено в собственность домовладение по вышеуказанному адресу. С момента приобретения он проживал в доме, владел, пользовался им.
Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно справке администрации сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан № ... от Дата ФИО7 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи от Дата. Иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО7 на земельный участок отсутствуют.
Таким образом, ответчиком администрацией сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан не оспаривается факт владения, пользования и распоряжения отцом истицы и земельным участком, приобретённым им вместе с домовладением.
Данный участок приобретён до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но надлежащим образом не оформлен и не зарегистрирован. Однако п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривает возможность бесплатного приобретения права собственности на земельный участок ФИО7
Дата ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № ..., тем самым не воспользовавшись имевшимся у него правом на приобретение в собственность земельного участка.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками умершего в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются истица Захарова В.Т., которая не обращалась с заявлением о вступлении в право наследования после смерти отца; Мухтаруллин И.Т., которым представлено нотариально удостоверенное заявление, согласно которому ему известно об открытии наследства, шестимесячный срок им пропущен, с заявлением о восстановлении данного срока в суд обращаться не желает; Мухтаруллин Р.Т., представивший заявление аналогичного содержания.
Таким образом, между наследниками отсутствует спор о праве на наследство. По сообщению нотариуса г. Белебей Степановой Н.Д. № ... Дата после смерти ФИО7 с заявлениями о вступлении в право наследования никто не обращался.
По сообщениям Белебеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.
После смерти отца истица продолжала проживать в доме, владела им, пользовалась, осуществляла установленные законом платежи. Аналогичным образом владела и пользовалась земельным участком. Тем самым, совершая действия, предусмотренные ч.2 ст. 1153 ГК РФ, фактически приняла наследство. Зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу со своими двумя детьми.
Согласно справке, выданной Отделом ГПН по Белебеевскому району и г. Белебей УГПН ГУ МЧС России по РБ № ... от Дата и справке администрации сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан № ... от Дата Дата в результате пожара жилой дом сгорел.
Признание за истицей права собственности необходимо ей для государственной регистрации права на земельный участок.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Захаровой В.Т. на земельный участок площадью ... кв.м под кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись Р.Н.Еркеев
Решение суда вступило в законную силу 28 сентября 2010 г.