2-322/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 17 сентября 2010 года
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Еркеева Р.Н.,
при секретаре Трофимовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Евтихова А.Л. к администрации сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, кирпичную веранду и земельный участок,
третье лицо: Евтихова Н.В., Отдел по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан,
УСТАНОВИЛ:
Евтихов А.Л. обратился в суд с вышеуказанным иском.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, кирпичную веранду и земельный участок, расположенные по адресу: ....
В обоснование своих требований указывает о том, что в Дата его отцом после получения разрешения на строительство объекта на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу возведён жилой дом с надворными постройками. Подписан акт ввода в эксплуатацию жилого дома, в установленном законом порядке не зарегистрирован. Право на земельный участок также не зарегистрировано. В связи с чем, после его смерти Дата Евтихов А.Л., являющийся наследником, не имеет возможность оформить наследство в установленном законом порядке и зарегистрировать право собственности.
В судебном заседании представитель истца Лаврентьева И.А., действующая по доверенности № ..., требования истца поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении требований настаивает.
Ответчик - администрации сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, третье лицо Отдел по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, на судебное заседание не явились, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.
Евтихова Н.В. пояснила суду о том, что от наследства, оставшегося после смерти её супруга, отказывается в пользу истца, о чём представила дополнительное заявление. Просит удовлетворить его требования.
Выслушав пояснения и доводы представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела: свидетельство о смерти ФИО5; свидетельство о рождении Евтихова А.Л.; свидетельство о заключении брака между ФИО5 и ФИО7; технический паспорт жилого дома по состоянию на Дата; кадастровый паспорт здания от Дата; разрешение № ... от Дата на строительство; постановление Главы администрации Белебеевского района и г. Белебей № ... от Дата «Об утверждении акта ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома по ...»; Акт ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома комиссией от Дата; кадастровый паспорт земельного участка от Дата № ...; постановление Главы МО Малиновский сельский совет № ... от Дата «О предоставлении в собственность ... земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства»; справку с места жительства, выданную администрацией сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан; ходатайство администрации сельского поселения Аксаковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан; Уведомление Отдела по Белебеевскому району и г. Белебей РБ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (на жилой дом); выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата; справку о содержании правоустанавливающих документов от Дата Отдела по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан; сведения Белебеевского межрайонного отдела ГУП БТИ РБ от Дата № ...; выписку из постановления Главы МО Малиновский сельсовет № ... от Дата «Об упорядочении названий улиц, нумерации домов, квартир»; заявление об отказе вступления в право наследования ФИО9; заявление о вступлении в право наследования Евтихова А.Л.; постановление Главы сельского поселения «Об упорядочении названий улиц, нумерации домов, квартир» № ... от Дата, суд приходит к следующему: согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Постановлением главы Малиновской сельской администрации от Дата № ... ФИО5 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок по адресу: ...
Дата им получено разрешение на строительство жилого дома на данном земельном участке. По окончании строительства постановлением Главы администрации Белебеевского района РБ и г. Белебей № ... от Дата утверждён акт ввода в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома. Право собственности на основании данного акта не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Отдела по Белебеевскому району и г. Белебей РБ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Из представленных выписок из постановления Главы Малиновской сельской администрации № ... от Дата усматривается, что в результате упорядочения названий улиц, нумерации домов, квартир и земельных участков земельному участку ФИО11 присвоен адрес: ..., а земельному участку ФИО5 присвоен почтовый адрес: .... Ему же постановлением Главы МО Малиновский сельсовет Белебеевского района РБ № ... от Дата предоставлен в собственность данный земельный участок по указанному адресу площадью ... под кадастровым номером ....
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата № ... право собственности на земельный участок по ... зарегистрирована за ФИО11 Однако площадь участка составляет ... кв.м; кадастровый номер объект .... По данным справки о содержании правоустанавливающих документов Отдела по Белебеевскому району и г. Белебей УФРС по РБ право собственности ФИО11. зарегистрировано Дата, т.е. до перенаименования улиц и перенумерации домов. Таким образом, требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по ... не нарушают права ФИО11., поскольку фактически адрес земельного участка, собственником которого она является: ....
Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на оспариваемое Евтиховым А.Л. недвижимое имущество по вышеуказанным причинам, он, как наследник в силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ и тем самым фактически принял наследство. Дата он обратился с заявлением о вступлении в право наследования.
Дочь умершего ... и супруга умершего Евтихова Н.В. от вступления в право наследования отказались в пользу истца, что подтверждается представленными ими заявлениями. Следовательно, спор о праве на недвижимое имущество между наследниками отсутствует.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования Евтихова А.В. подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Евтиховым А.Л. на недвижимое имущество: жилой дом, кирпичную веранду и земельный участок площадью ... кв.м под кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток.
Судья: подпись Р.Н.Еркеев
Решение суда вступило в законную силу 28 сентября 2010 года