2-377/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 04 октября 2010 г.
Белебеевский районный суд в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайдуллиной Р.Я. к администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет Муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Зайдуллина Р.Я. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования следующим. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу ..., а также земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по данному адресу, на котором расположен жилой дом. Данное недвижимое имущество и земельный участок она унаследовала после смерти своего супруга ..., умершего Дата. Помимо земельного участка, на котором расположен жилой дом, они вместе с супругом при его жизни постоянно пользовались приусадебным земельным участком, расположенным напротив дома по адресу ..., который использовали как огород. Данный земельный участок принадлежал ее супругу на праве пожизненного наследуемого владения, однако данный участок не вошел в наследственную массу виду отсутствия документов на данный земельный участок. При обращении в Белебеевский отдел Управления Росреестра, истице было разъяснено, что право собственности необходимо признавать в судебном порядке, поскольку не было предоставлено постановление главы администрации о выделении земельного участка, и государственный акт. Просит признать за собой право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ....
В судебном заседании истица Зайдуллина Р.Я. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, при этом показала, что копию постановления о предоставлении земельного участка и государственный акт на право владения, постоянного пользования землей сельская администрация выдать ему не может ввиду того, что в Дата в здании администрации произошел пожар, все документы и архив были уничтожены в результате пожара.
От представителя ответчика исполняющего обязанности главы сельского поселения Тузлукушевский сельсовет Харисовой Л.М. представлено письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела по иску Зайдуллиной Р.Я. без их участия, в котором требования истца сельская администрация признает, претензии на оспариваемый земельный участок со стороны администрации отсутствуют.
Выслушав пояснения и доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата истица Зайдуллина Р.Я. вступила в наследование имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенных по адресу ..., открывшимся после смерти супруга истицы ... последовавшей Дата
Согласно материалов инвентаризации земель Дата сделана запись в похозяйственной книге ..., лицевом счете ... о том, что Зайдуллину Ф.С. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ..., предоставленный ... для дачного строительства, который истица Зайдуллина Р.Я. и ее супруг ... при жизни использовали как приусадебный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
Спор о праве собственности на данный земельный участок отсутствует, земельный участок используется истицей по назначению.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, а именно: свидетельством о смерти ... свидетельством о праве на наследство по закону от Дата; свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата года; выпиской из похозяйственной книги ..., лицевого счета ..., выданной администрацией СП Тузлукушевский сельсовет от Дата; кадастровым паспортом земельного участка ... от Дата
Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.
Таким образом, судом установлено, что оспариваемый земельный участок по адресу: ... был предоставлен супругу истицы ... в пожизненное наследуемое владение до введения в действие Земельного кодекса РФ - 30.10.2001 года.
В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
На основании п.9.1 ст.3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земляными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая изложенное, а также, что признание права собственности за истицей на оспариваемы земельный участок не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на земельный участок отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования Зайдуллиной Р.Я. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зайдуллиной Р.Я. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья: подпись Т.З. Мифтахов
Решение вступило в законную силу 15 октября 2010 года.