2-341/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 27 сентября 2010 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гордеевой Т.Н. к Гордееву Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Гордеева Т.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Гордееву Н.В., мотивируя свои требования следующим.
На основании Договора передачи квартир в общую долевую собственность граждан от 06.08.2004 года истицей и ее сыном Гордеевым А.Н. была оформлена в собственность, в равных долях по 1/2 доле каждому, жилая квартира, расположенная по адресу: ..., в которой они непрерывно проживают до настоящего времени, производят капитальные и текущие ремонты, оплачивают коммунальные платежи и несут все расходы по содержанию указанной квартиры. Ответчик Гордеев Н.В. не проживает с ними с сентября 2008 года, с этого времени семейные и супружеские отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, какой либо финансовой и материальной помощи ответчик не оказывает. Официально брак расторгнут Дата года. В связи с тем, что Гордеев Н.В. уже более полутора лет не проживает и не пользуется вышеуказанной квартирой, не принимает участия в воспитании двух несовершеннолетних сыновей, не помогает им материально, а зарегистрирован в их квартире, истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги за проживание не только себя и сыновей, но и за ответчика. В настоящее время ответчик проживает в квартире отца по адресу: ..., принадлежащей ему на праве собственности. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Гордеева Т.Н. просит прекратить за ответчиком Гордеевым Н.В. право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: ...
Ответчик Гордеев Н.В., будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Суд, в силу ст. 233 ГПК РФ на месте определил причину неявки ответчика в судебное заседание считать неуважительной, дело рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствии ответчика.
Истица Гордеева Т.Н. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, частично изменила основания исковых требований, при этом показала, что регистрация ответчика в принадлежащей ей и ее сыну квартире нарушает их права, как собственников жилого помещения, ответчик в квартире не проживает в квартире с 2008 года, согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.
Заинтересованное лицо представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по РБ, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Заинтересованное лицо глава сельского поселения Баженовский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ Яхина З.Р. обратилась в суд с письменным ходатайством о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя, просят вынести законное решение на усмотрение суда, со стороны сельской администрации претензии по существу заявленных требований отсутствуют.
Суд, выслушав пояснения и доводы истицы, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление Гордеевой Т.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в общую долевую собственность граждан от 06.08.2004 года л.д.7), свидетельства о государственной регистрации права серии 04АА ... от Дата года л.д.8), свидетельства о государственной регистрации права серии 04АА ... от Дата года л.д.9), истице Гордеевой Т.Н. и ее сыну Гордееву А.Н. на праве долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждому принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: ....
Согласно справки № 672 от 20.07.2010 года Администрации сельского поселения Баженовский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ л.д.10) в вышеуказанной квартире по адресу ... зарегистрированы: истица Гордеева Т.Н., ее дети Гордеев А.Н., Гордеев М.Н. и ответчик Гордеев Н.В.
Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-АР ... л.д.11) брак Гордеевой Т.Н. и Гордеева Н.В. прекращен Дата года.
Судом установлено, что ответчик Гордеев Н.В. не проживает в квартире по адресу ... с сентября 2008 года по настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, данным жилым помещением ответчик не пользуется добровольно, проживает с сентября 2008 года по другому месту жительства, тем самым отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными доказательствами.
Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 года: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жило го помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии в ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
П.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. 22.12.2004 года) установлено: снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями ч.3 ст. 83 ЖК РФ, также разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2 года, суд считает иск Гордеевой Т.Н. подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гордеева Н.В., Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....
Отделу УФМС России по РБ в г. Белебей снять Гордеева Н.В. с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Белебеевский районный суд РБ заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.З. Мифтахов Решение вступило в законную силу 02 ноября 2010 года.