2-383/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 09 ноября 2010 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Коноплевой Т.В. к администрации сельского поселения Усень-Ивановский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Коноплева Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО1, которая проживала по адресу <адрес>. В указанном доме ее бабушка проживала с момента постройки дома с ДД.ММ.ГГГГ, производила капитальные и текущие ремонты, оплачивала все платежи и несла расходы по его содержанию. После смерти бабушки открылось наследство, которое состоит из указанного жилого дома. Согласно завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка все свое имущество завещала истице. После смерти бабушки все имущество перешло во владение истицы, как наследнику по завещанию, и она на законных основаниях, фактически приняла наследство. Однако, при обращении в нотариальную контору, выяснилось, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности бабушки на указанный жилой дом. В связи с чем истица не смогла принять наследство в нотариальном порядке. Поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за собой право собственности на вышеуказанный жилой дом.
В судебном заседании истица Коноплева Т.В. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.
От представителя ответчика главы сельского поселения Усень-Ивановский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ представлено письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела по иску Коноплевой Т.В. без их участия, претензии на оспариваемое домовладение со стороны администрации отсутствуют.
Выслушав пояснения и доводы истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что, бабушка истицы ФИО1 проживала в жилом доме по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, производила капитальные и текущие ремонты, оплачивала все платежи и несла расходы по его содержанию до дня своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещания, составленного ФИО1, удостоверенного управляющей делами Усень-Ивановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 все свое имущество завещала своей внучке Коноплевой Т.В.
Поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом не было зарегистрировано в органах, осуществляющих такую регистрацию, истица не имеет возможности в нотариальном порядке оформить свои наследственные права на оспариваемый жилой дом.
После смерти ФИО1 все имущество перешло во владение истицы Коноплевой Т.В., которая со дня смерти ФИО1 по настоящее время продолжает ухаживать за жилым домом и земельным участком, предпринимает все меры по сохранности имущества, оплачивает все необходимые платежи, производит ремонт дома, несет все расходы по их содержанию.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: свидетельством о смерти ФИО1; выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Усень-Ивановский сельсовет МР Белебеевский район № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что согласно похозяйственной книге №, лицевого счета № ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; справкой администрации сельского поселения Усень-Ивановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до дня своей смерти проживала одна по адресу <адрес>; техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации сельского поселения Усень-Ивановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что завещание, удостоверенное управляющей делами Усень-Ивановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 все свое имущество завещала своей внучке Коноплевой Т.В. не изменено и не отменено; государственным актом на право владения, постоянного пользования землей, выданного на имя ФИО1 на основании постановления Усень-Ивановской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ; ; сообщением ГУП «БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что право собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу <адрес> по данным Белебеевского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости не зарегистрировано.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Учитывая изложенное, а также, что признание права собственности за истицей на жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на постройку отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования Коноплевой Т.В. подлежат удовлетворению.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Коноплевой Т.В. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение вступило в законную силу 20 ноября 2010 года.