2-427/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 24 ноября 2010 г.
Белебеевский районный суд в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайретдинова С.Т. к администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет Муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Хайретдинов С.Т. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования следующим.
В соответствии с постановлением Тузлукушевской сельской администрации Белебеевского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью ..... га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу <адрес>, о чем был выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей.
При обращении в Белебеевский отдел Управления Росреестра для оформления своего права собственности истцу было разъяснено, что право собственности необходимо признавать в судебном порядке, поскольку им не были предоставлены постановление главы администрации о выделении земельного участка, и оригинал государственного акта. Просит признать за собой право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № площадью ..... кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Представителем истца Гарифуллиной А.Г., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представлено письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела по истку Хайретдинова С.Т. в свое отсутствие и невозоможностью явки в судебное заседание в связи с болезнью.
От представителя ответчика исполняющего обязанности главы сельского поселения Тузлукушевский сельсовет Харисовой Л.М. представлено письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела по иску Хайретдинова С.Т. без их участия, в котором требования истца сельская администрация признает, претензии на оспариваемый земельный участок со стороны администрации отсутствуют.
Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании постановления главы Тузлукушевской сельской администрации Белебеевского района РБ № 35 от 10 сентября 1996 года истцу Хайретдинову С.Т. был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с выдачей государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №. Земельный участок площадью ..... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевого счета № (начата ДД.ММ.ГГГГ. окончена ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения истцу Хайретдинову С.Т.
Установлено, что оригинал постановления за № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка и государственного акта на имя Хайретдинова С.Т. администрация СП Тузлукушевский сельсовет выдать не может, так как архив в данной администрации уничтожен в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что спор о праве на оспариваемый земельный участок отсутствует, земельный участок используется истцом по назначению.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, а именно: выпиской из похозяйственной книги №, лицевого счета №, выданной администрацией СП Тузлукушевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок площадью ..... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения Хайретдинову С.Т.; копией государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № на имя Хайретдинова С.Т.; кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой отдела ГПН по Белебеевскому району и г. Белебею УГПН ГУ МЧС России по РБ №567 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в правлении колхоза им. Чапаева по адресу <адрес>, пожаром полностью уничтожено здание с имуществом.
Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.
Таким образом, судом установлено, что оспариваемый земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен истцу Хайретдинову С.Т. в пожизненное наследуемое Постановлением Главы Тузлукушевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ - 30.10.2001 года.
В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
На основании п.9.1 ст.3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая изложенное, а также, что признание права собственности за истцом на земельный участок не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на земельный участок отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования Хайретдинова С.Т. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хайретдиновым С.Т. право собственности на земельный участок площадью ..... кв.м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение вступило в законную силу 07 декабря 2010 года.