2-441/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 01 декабря 2010 г.
Белебеевский районный суд в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Е.А. к администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования следующим.
Решением мирового судьи судебного участка по Белебеевскому району Республики Башкортостан от 17.06.2009 года за истицей Кузьминой Е.А., было признано право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью ... кв. м. Этим же решением суда было установлено, что указанный земельный участок был предоставлен истице в 1976 году для веления личного подсобного хозяйства. По утверждению истицы в соответствии с действующим законодательством, регулирующим земельные отношения, она имеет право бесплатно приобрести право собственности на указанный земельный участок. Просит признать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истицы Лазарева Л.А., представившая доверенность, зарегистрированную в реестре за № б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, уточнила заявленные требования, показала, что площадь оспариваемого земельного участка согласно кадастрового паспорта составляет 511 кв.м., основания заявленных требований поддержала в полном объеме, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.
От представителя ответчика главы сельского поселения Рассветовский сельсовет муниципального района Белебеевский район представлено письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела по иску Кузьминой Е.А. без их участия, претензии на оспариваемый земельный участок со стороны администрации отсутствуют, исковые требования признают.
Выслушав пояснения и доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно данным по похозяйственной книге № на 1976-1979 г.г. администрации сельского поселения Рассветовский сельсовет РБ истица Кузьмина Е.А. значиться, как имеющая в пользовании земельный участок, расположенный в <адрес>.
Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка по Белебеевскому району Республики Башкортостан от 17.06.2009 года за истицей Кузьминой Е.А., было признано право пользования земельным участком под домовладением, приобретенным истицей в собственность в 1976 году и принадлежащем ей на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью ... кв. м.
По данным кадастра недвижимости данный земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый номер № имеет площадь ... кв.м, и пользователем за ним зарегистрирована Кузьмина Е.А.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, имеет площадь ... кв.м.
Постановлением главы администрации муниципального района Белебеевский район РБ №1782 от 16.08.2010 года «Об изменении разрешенного использования земельного участка» разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №, «дачное хозяйство» заменено на разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства».
Спор о праве на оспариваемый земельный участок отсутствует, оспариваемым земельным участком Кузьмина Е.А. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется с 1976 года, земельный участок используется истицей по назначению.
Право собственности Кузьминой Е.А. на оспариваемый земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, а именно: постановлением главы администрации муниципального района Белебеевский район РБ №1782 от 16.08.2010 года «Об изменении разрешенного использования земельного участка»; кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; решением мирового судьи судебного участка по Белебеевскому району Республики Башкортостан от 17.06.2009 года; техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ:
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая изложенное, а также, что признание права собственности за истицей на земельный участок не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на земельный участок отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузьминой Е.А. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузьминой Е.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение вступило в законную силу 14 декабря 2010 года.