2-426/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 03 декабря 2010 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Данилова С.П. к администрации сельского поселения Анновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Данилов С.П. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.
В ДД.ММ.ГГГГ года он приобрел в собственность у Белебеевского завода сельскохозяйственного машиностроения недвижимое имущество - квартиру, в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу <адрес>. Земельный участок, на котором расположена квартира находится в его собственности. При обращении в Белебеевский отдел Управления Росреестра по РБ для регистрации своего права собственности на указанное недвижимое имущество истицу пояснили, что указанное право не установлено, и доказать право собственности ему необходимо в судебном порядке.
Он является добросовестным покупателем недвижимого имущества, несет все расходы по его содержанию. Спор о праве собственности на недвижимое имущество отсутствует. Признание права собственности на данное недвижимое имущество необходимо истцу для регистрации свого права собственности в органах, осуществляющих такую регистрацию. Просит признать свое право собственности на указанное недвижимое имущество.
Представителем ответчика главой администрации сельского поселения Анновский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ Тамочкиным А.М. представлено письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела по иску Данилова С.П. в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают, подтверждают, что оспариваемое недвижимое имущество приобретено истцом в собственность, о чем имеются записи в похозяйственной книге.
В судебном заседании истец Данилов С.П. заявленные требования поддержал по тем же основаниям, настаивает на удовлетворении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.
Суд, выслушав пояснения и доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истцом Даниловым С.П. ДД.ММ.ГГГГ было приобретено у Белебеевского завода сельскохозяйственного машиностроения недвижимое имущество - квартиру, в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу <адрес>.
Право собственности Данилова С.П. на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Договор купли-продажи указанного недвижимого имущества отсутствует. Вместе с тем, согласно сообщения Белебеевского завода сельскохозяйственного машиностроения на имя Анновского сельсовета Белебеевского района за № от ДД.ММ.ГГГГ Данилов С.П. приобрел у Белебеевского завода сельскохозяйственного машиностроения квартиру в недостроенном двухквартирном доме в <адрес>, что подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным из похозяйственной книги №, лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ годы Данилову С.П. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>.
Право собственности на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу <адрес> по данным Белебеевского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости не зарегистрировано.
С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуются указанным жилым помещением, произвел капитальный ремонт квартиры, несет все расходы по ее содержанию, оплачивает все предусмотренные законом платежи.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами, а именно: сообщением Белебеевского завода сельскохозяйственного машиностроения на имя Анновского сельсовета Белебеевского района за № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> на имя Данилова С.П.
Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента ее регистрации.
Учитывая, что признание права собственности за истцом на оспариваемое недвижимое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ч.2 ст. 218, ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Даниловым С.П. право собственности на недвижимое имущество: жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение суда вступило законную силу 14 декабря 2010 года.