О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
в связи с утверждением мирового соглашения
г. Белебей 03 декабря 2010 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., с участием сторон, при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Бочковой Н.А., Бочкова В.Н., Бочковой Е.В. к Лебедевой Е.Г., Стафиу В.Я., администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка, об определении границ земельных участков, и признании права долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бочкова Н.А., Бочков В.Н., Бочкова Е.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим.
Истцы являются долевыми собственниками по 1/9 доли каждому в праве собственности жилого <адрес>, приобретенного ими по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 Ответчица Лебедева Е.Г. является долевым собственником в размере 2/3 доли в праве собственности указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, у которой истцами был приобретен жилой дом, и ответчицей Лебедевой Е.Г. был заключен договор о порядке пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности. Между ФИО1 и ответчицей Лебедевой Е.Г. сложился определённый порядок пользования земельным участком в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение. ФИО1 занимала правую часть земельного участка соразмерно ее 1/3 доли, а ответчица Лебедева левую часть земельного участка также соразмерно ее 2/3 долей жилого дома. Согласно государственного акта на право владения земельным участком общая площадь земельного участка, занимаемая ФИО1 и на котором расположен жилой дом составлял ... кв.м. Однако ответчица Лебедева ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года заключает с администрацией договор аренды земельного участка и передвигает границы своего земельного участка в сторону истцом, тем самым захватывает их земельный участок. В настоящее время ответчица препятствует истцам в пользовании данным земельным участком по его прямому назначению и соответственно в договор аренды земельного участка вошла часть земельного участка, принадлежащего истцам, что существенно нарушает их права.
Кроме того, ответчики Стафиу с другой стороны земельного участка также самовольно захватили их земельный участок, что также препятствует истцам в пользовании земельным участком, согласно технического паспорта и государственного акта на право владения земельным участком. В настоящее время истцам стало известно, что ответчики семья Стафиу на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ выкупили указанную часть земельного участка у администрации муниципального района Белебеевский район РБ. В связи с тем, что ответчики самовольно завладели частью земельного участка истцов, между истцами и ответчиками возник спор по поводу границы земельного участка. Истцы просят признать договор аренды земельного участка, заключенный между ответчицей Лебедевой Е.Г. и администрацией муниципального района Белебеевский район РБ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применить последствия недействительности ничтожной сделки (реституцию), признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ купли - продажи земельного участка общей площадью ... кв.м по адресу: <адрес> недействительным, применить последствия недействительности ничтожной сделки, установить границы земельного участка по адресу: <адрес> согласно координат указанных в карте (плане) границ земельного участка за подписью ФИО2, обязать ответчицу Лебедеву Е.Г. освободить земельный участок, принадлежащий истцам, и восстановить забор между их земельными участками, обязать ответчика Стафиу В.Я. освободить земельный участок, принадлежащий истцам, и восстановить забор между их земельными участками, признать за Бочковой Н.А., Бочковым В.Н. и Бочковой Е.В. право собственности по 1/9 доли каждому в праве собственности земельного участка по адресу: <адрес>.
В судебном заседании стороны изъявили желание разрешить гражданский иск мировым соглашением и представили на утверждение мировое соглашение, по условиям которого:
Истцы Бочкова Н.А., Бочков В.Н., Бочкова Е.В. отказываются от заявленных исковых требований при условии:
Стороны соглашаются с обязательствами, принятыми друг другом, претензий не имеют и других требований друг к другу не заявляют. Стороны ходатайствуют перед судом мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.
Суд, выслушав доводы сторон, приходит к следующему.
Согласно ст.39 ГПК РФ.
Условия мирового соглашения внесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
В соответствии с п.4 ст.220 суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Бочковой Н.А., Бочкова В.Н., Бочковой Е.В. и ответчиками Лебедевой Е.Г., Стафиу В.Я., ФИО5 и Администрацией муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, по условиям которого:
1. Ответчики Сиафиу В.Я. и ФИО5 обязуются
компенсировать истцам Бочковым ... рублей за земельный
участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Производство по гражданскому делу по иску Бочковой Н.А., Бочкова В.Н., Бочковой Е.В. к Лебедевой Е.Г., Стафиу В.Я., администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании недействительным договора аренды земельного участка, об определении границ земельных участков, и признании права долевой собственности на земельный участок - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Т.З. Мифтахов
Определение вступило в законную силу 14 декабря 2010 года.