2-33/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 09 марта 2011 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Аюповой Р.В. к администрации сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Вайтину Ю.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, встречному иску Вайтина Ю.В. к администрации сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Аюповой Р.В. о признании права долевой собственности в праве собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Аюпова Р.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, которое путем фактического вступления во владение приняла ее мать ФИО2. Ее мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица после смерти матери, и фактически вступила в наследование имуществом, пользуется имуществом, производит ремонт, оплачивает все расходы по содержанию дома и земельного участка. В нотариальном порядке истица не имеет возможности принять наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности матери на жилой дом и земельный участок, поскольку ее мать в установленном законом порядке не оформила свои наследственны права, земельный участок принадлежал отцу истицы на праве пожизненного наследуемого владения. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
Вайтин Ю.В. обратился со встречным иском, просит признать за собой право долевой собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на оспариваемые жилой дом и земельный участок, в обосновании своих требований указывает, что он после смерти родителей совместно со своими сестрами Аюповой Р.В. и Ганиевой Р.В. осуществлял уход за жилым домом и земельным участком, оплачивал коммунальные платежи, его сестра Ганиева Р.В. отказалась от своей доли наследственного имущества в пользу другой его сестры Аюповой Р.В. Он также является законным наследником после смерти матери Вайтиной Г.М. и имеет право на 1/3 долю в праве собственности на оспариваемое имущество.
В судебном заседании истица Аюпова Р.В. и ее представитель Семенов В.В., действующий по доверенности за № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования частично изменили, просят признать за Аюповой Р.В. право долевой собственности в размере 2/3 доли в праве собственности на оспариваемые жилой дом и земельный участок, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили.
Вайтин Ю.В. в судебном заседании свои встречные исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, настаивает на удовлетворении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.
Представитель соответчика глава администрации сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ Гумерова З.Р. обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.
Третье лицо Ганиева Р.В. показала суду, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, подтвердила, что она отказалась от своей доли в наследстве в пользу сестры Аюповой Р.В.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что они проживали по соседству родителями истцов, хорошо знали ФИО1 и ФИО2, после их смерти за домом и земельным участком ухаживают и присматривают их дети Аюпова Р.В., Вайтин Ю.В.
Суд, выслушав пояснения и доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что родителями истцов: отцом - ФИО1 и матерью - ФИО2 на отведенном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположено домовладение, согласно постановления главы Метевбашевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, по данным похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы, за ДД.ММ.ГГГГ годы земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал на праве собственности ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из указанных домовладения и земельного участка, которое путем фактического вступления во владение приняла мать истцов ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО2
Судом установлено, что дети наследодателей Аюпова Р.В., Вайтин Ю.В., являясь законными наследниками первой очереди, в силу ст.1142 ГК РФ, фактически приняли наследство после смерти матери, а именно вступили во владение вышеуказанным домовладением и земельным участком, регулярно оплачивали за свой счет все необходимые налоги и коммунальные платежи на указанный дом и земельный участок, ухаживают за земельным участком, производили ремонт, после смерти матери открыто, добросовестно владеют и пользуется данным домом, как своим собственным.
Другой законный наследник родная сестра истцов Ганиева Р.В. в управление наследственным имуществом не вступала, отказалась от своей доли наследственного имущества в пользу своей сестры Аюповой Р.В.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами, а именно: техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о смерти ФИО1; свидетельством о смерти ФИО2; свидетельством о рождении Вайтиной Р.В.; свидетельством о заключении брака ФИО5 и Вайтиной Р.В.; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией СП Метевбашевский сельсовет МР Белебеевский район РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по данным похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы, за ДД.ММ.ГГГГ годы земельный участок общей площадью ... кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации СП Метевбашевский сельсовет МР Белебеевский район РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>; справкой Администрации сельского поселения Метевбашевский сельсовет Муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что согласно похозяйственной книги №, лицевого счета № ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, на данном доме запрещений не числится, задолженности по налогам не имеется, в данном доме никто не зарегистрирован; заявлением Ганиевой Р.В., удостоверенным нотариусом г. Белебея РБ в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что она в управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1, не вступала, отказывается от своей доли наследственного имущества в пользу своей сестры Аюповой Р.В.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу п.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
На основании п.9.1 ст.3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая, что признание права долевой собственности за истцами на жилой дом и земельный участок не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Аюповой Р.В. право долевой собственности в размере 2/3 доли в праве собственности на: жилой дом, хозяйственные постройки, и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Вайтиным Ю.В. право долевой собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на: жилой дом, хозяйственные постройки, и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение суда вступило законную силу 22 марта 2011 года.