2-63/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 18 марта 2011 года
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Трофимовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Тухватуллиной А.А. и Тухватуллина А.А. к ГУП ППС «Знаменский» Белебеевского района РБ о признании права на приватизацию квартиры и признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Тухватуллина а.А. и Тухватуллин А.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
Просят признать за ними право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и признать право общей долевой собственности на данную квартиру в равных долях по 1/2 доле каждому.
В обоснование своих требований указывает следующее: по договору социального найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда с ГУП ППС Знаменский от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются нанимателями вышеуказанной квартиры. В настоящее время решили воспользоваться предоставленным ему Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Однако реализовать свое право на приватизацию не имеют возможности, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан с последующей регистрацией права не представляется возможным.
В судебном заседании истцы Тухватуллина А.А. и Тухватуллин А.А. исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили, на удовлетворении требований настаивают.
Представителем ответчика внешним управляющим ГУП ППС «Знаменский» Халиковым В.Р. представлено письменное заявление с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без их участия, каких-либо возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.
Суд, выслушав пояснения и доводы истцов, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> находится на балансе Государственного унитарного предприятия «Племптицесовхоз Знаменский» Белебеевского района РБ.
Судом установлено, что ГУП «ППС Знаменский» предоставил указанное жилое помещение Тухватуллину А.А. в бессрочное пользование по договору социального найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи в договоре указана Тухватуллина А.А.
Согласно справке с места жительства, выданной администрацией сельского поселения Знаменский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан истцы зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире. Тем самым открыто, непрерывно, добросовестно владеют и пользуются указанной квартирой, производят капитальный ремонт, несут все расходы по её содержанию, оплачивают все предусмотренные законом платежи.
Тухватуллины не использовали право бесплатной приватизации в г. Белебей, р.п. Приютово и Белебеевском районе РБ.
По данным Белебеевского межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Отдел по Белебеевскому району и г. Белебей право собственности на оспариваемый истцами объект недвижимого имущества не зарегистрировано.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: техническим паспортом жилого помещения (квартиры); договором социального найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ; справкой с места жительства, выданной администрацией сельского поселения Знаменский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан; сообщением Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ; уведомлениями Белебеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Согласно статьи 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании вышеизложенного, учитывая, что признание права собственности истца на квартиру не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиным А.А. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Тухватуллиной А.А. и Тухватуллиным А.А. право общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: деревня <адрес> в равных долях, по 1/2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток.
Судья: Р.Н.Еркеев
Решение суда вступило в законную силу 29 марта года