2-172/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 20 мая 2011 г.
Белебеевский районный суд в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синаторовой О.Н. к администрации сельского поселения Усень-Ивановский сельсовет Муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Синаторова О.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее племянник ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения - квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. Истица, являясь единственным законным наследником третьей очереди, фактически вступила в наследование имуществом после его смерти, производит ремонт квартиры, оплачивает все налоги и расходы по содержанию квартиры и земельного участка. Других законных наследников первой и второй очереди не имеется. В нотариальном порядке истица не имеет возможности принять наследство, поскольку ее племянник не оформил в установленном законом порядке свои наследственные права на 1/2 долю в праве собственности данное недвижимое имущество после смерти своего отца. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истица Синаторова О.Н. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям, настаивает на удовлетворении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.
Ответчик представитель администрации сельского поселения Донской сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, будучи надлежаще извещенным о времени месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения и доводы истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер племянник истицы, сын ее родной сестры ФИО2 - ФИО1. После его смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого помещения - квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, принадлежащее наследодателю в размере 1/2 доли на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, и в размере 1/2 доли в праве собственности на основании фактического принятия ФИО1 наследства после смерти своего отца ФИО3
На основании постановления Усень-Ивановской сельской администрации изменена нумерация домов и квартир, оспариваемой квартире и земельному участку был присвоен адрес <адрес>.
Истица Синаторова О.Н., являясь единственным законным наследником третьей очереди, в силу ст.1144 ГК РФ, фактически приняла наследство после смерти ФИО1, а именно вступила во владение оспариваемой квартирой и земельным участком, регулярно оплачивает за свой счет все необходимые налоги и коммунальные платежи на указанные квартиру и земельный участок, ухаживает за земельным участком, после смерти племянника открыто, добросовестно владеет и пользуется квартирой и земельным участком, как своими собственными. Спор о праве на данное имущество отсутствует. Других законных наследников первой и второй очереди не имеется.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами, а именно: свидетельством о смерти ФИО1; свидетельством о смерти ФИО3; свидетельством о рождении ФИО4; свидетельством о рождении ФИО5; свидетельством о рождении ФИО1; свидетельством о смерти ФИО2; свидетельством о смерти ФИО6; свидетельством о смерти ФИО5; справкой о заключении брака ФИО3 и ФИО4.; свидетельством о рождении ФИО9; свидетельством о заключении брака Абрамовой О.Н. и ФИО7; свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение - квартиру серии БЕ № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ; договором обмена квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации СП Усень-Ивановский сельсовет МР Белебеевский район РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на момент своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>; справкой администрации СП Усень-Ивановский сельсовет МР Белебеевский район РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на момент своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, совместно с ним проживал его сын ФИО1
Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Учитывая, что признание права собственности за истицей на жилой дом и земельный участок не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Синаторовой О.Н. право собственности на недвижимое имущество - жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение вступило в законную силу 31 мая 2011 года.