2-180/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 07 июня 2011 года
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Трофимовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусарев Г.В. к администрации сельского поселения Рассветовский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведённый пристрой,
УСТАНОВИЛ:
Бусарев Г.В. обратился в суд с вышеуказанным иском.
Просит признать за ним право собственности на самовольно возведённый пристрой, находящийся по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указывает о том, что на основании договора мены его ФИО7 являлась собственником вышеуказанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке был самовольно возведён пристрой к квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. В связи с отсутствием разрешения на возведение пристроя к квартире в настоящее время он не имеет возможность оформить наследство и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель истца Лаврентьева И.А., действующая по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. На удовлетворении требований настаивает.
Ответчик администрация сельского поселения Рассветовский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, извещённые в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.
Выслушав пояснения и доводы представителя истца, исследовав материалы дела: технический паспорт жилого помещения (квартиры); договор мены; государственный акт на право владения, постоянного пользования землёй; свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт земельного участка; заключение отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ; свидетельство о смерти ФИО7; справку с места жительства; свидетельство о рождении Бусарева Г.В., суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Она же являлась собственником земельного участка по данному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Как следует из заключения Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № № в ходе обследования домовладения <адрес> по вышеуказанному адресу установлено наличие пристроя, возведённого самовольно без оформления соответствующих документов. Согласно данному заключению пристрой возведён без нарушений требования СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утверждённых Постановлением Правительства Республики Башкортостан № 153 от 13.05.2008 года. Отдел архитектуры и градостроительства считает возможным признать право собственности на вышеуказанное строение.
Принимая во внимание вышеизложенное суд считает возможным удовлетворение требований истца.
Признание права собственности на самовольную постройку не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Бусаревым Г.В. на самовольную постройку - пристрой в виде котельной и коридора общей площадью 13,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья: подпись Р.Н.Еркеев
Решение суда не вступило в законную силу .