2-183/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 08 июня 2011 года
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Трофимовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Гаврик З.С. к Федеральному Государственному учреждению санаторий «Глуховская» Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию о признании права собственности на жилое помещение - квартиру,
третьи лица: Саитов С.Ф.,
УСТАНОВИЛ:
Гаврик З.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование требований указывает о том, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ей и её сыну Саитову С.Ф. предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. С момента предоставления по настоящее время они проживают в данной квартире, владеют ею, пользуются. ФГУ санаторий «Глуховская» отказали ему в приватизации данного жилого помещения, в связи с чем, она обратилась в суд.
В судебном заседании истица Гаврик З.С. свои требования поддержала. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, пояснив суду о том, что в приватизации жилых помещении не участвовала. На удовлетворении требований настаивает.
Ответчик представитель Федерального Государственного учреждения - санаторий «Глуховская» Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию Фазлутдинов Р.Р., действующий по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил суду о том, что ФГУ санаторий «Глуховская» не буду возражать в случае удовлетворения требований истицы.
Третье лицо Саитов С.Ф. просил удовлетворить требования истицы, пояснив суду о том, что не желает участвовать в приватизации данной квартиры, о чём представил суду дополнительно заявление.
Суд, выслушав пояснения и доводы истицы, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, установил следующее.
Правообладателем вышеуказанной квартиры является ФГУ санаторий Глуховская Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию. При этом ответчиком право не зарегистрировано, в связи с чем, отсутствуют правоустанавливающие документы. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ санаторием «Глуховская» Гаврик З.С. была предоставлена вышеуказанная квартира, о чём составлен типовой договор социального найма жилого помещения. В п.3 договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселен сын Саитов С.Ф., который зарегистрирован и проживает в квартире по настоящее время, что подтверждается справкой с места жительства.
Сын от участия в приватизации отказался, о чём пояснил в суде и представил заявление.
С момента вселения истица проживает в указанной квартире, открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, производит капитальный ремонт дома, несёт все расходы по ее содержанию.
Согласно данным Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ Гаврик З.С. И.Д. право бесплатной приватизации в г. Белебей, р.п. Приютово и Белебеевском районе РБ не использовала.
Право на оспариваемое жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: справками ФГУ санаторий «Глуховская»; справкой администрации сельского поселения Максимгорьковский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан; типовым договором социального найма жилого помещения; техническим паспортом жилого помещения; справкой Белебеевского межрайонного филиала ГУП БТИ.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Договора коммерческого найма данной квартиры, а также никаких других договорных обязательств, истец ни с кем не имеет, соответственно фактически пользуются занимаемым помещением по договору социального найма.
Согласно статьи 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик не возражает против признании за истицей права собственности, а также, что признание права собственности за истцом на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гаврик З.С. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток.
Судья: подпись Р.Н.Еркеев
Решение суда не вступило в законную силу .
в