2-280/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Белебей 07 сентября 2011года Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Трофимовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Арефьевой Р.И. к администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Арефьева Р.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование требований указывает о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей и её супругу ... была предоставлена вышеуказанная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась к балансодержателю жилого помещения - ... ОАО «РЖД» с заявлением о приватизации квартиры. Между сторонами был составлен акт приёма-передачи квартиры. В дальнейшем между ней и ... заключен договор социального найма жилого помещения, в котором заявитель указана как наниматель, а её супруг - как член семьи. ... «...» был подготовлен договор безвозмездной передачи квартир в общую долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому жилое помещение передавалось в собственность Арефьевой Р.И. и ... в равных долях по 1/2 доле каждому. Своевременно право собственности истицей и её супругом зарегистрировано не было. После смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ Арефьева Р.И. обратилась в ... с просьбой о внесении в договор безвозмездной передачи квартир в долевую собственность соответствующих изменений с целью дальнейшей регистрации права собственности на квартиру. В настоящее время ОАО «РЖД» не являются собственниками жилого помещения, в связи с чем, она не имеет возможность зарегистрировать за собой право собственности на основании ранее выданного договора безвозмездной передачи квартир в собственность. В судебном заседании истица Арефьева РИ свои требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении требований настаивает. Ответчик администрация сельского поселения ... сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, извещённые в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие. Не возражали против удовлетворения требований истицы. Ответчик администрация муниципального района Белебеевский район РБ, извещённые в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились. О причинах неявки суду не сообщили. Суд, признав причину неявки неуважительной, руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя администрации МР Белебеевский район РБ. Суд, выслушав пояснения и доводы истцы, исследовав материалы дела, установил следующее. Судом установлено, что в Арефьевой Р.И. и ... на условиях социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Составлен договор социального найма жилого помещения, акт сдачи жилого помещения наймодателю. ДД.ММ.ГГГГ между ... с одной стороны и Арефьевой Р.И. и ... с другой стороны составлен договор безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан, согласно которому Арефьевыми Р.И. и ... приобретается право собственности на вышеуказанную квартиру в равных долях по 1/2 доле каждому. Постановлением главы администрации Белебеевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён список граждан на приватизацию жилых помещений, куда включены в том числе Арефьевы - <адрес>. Право собственности на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ .... умер. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает истица Арефьева Р.И., что подтверждается справкой администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан. Согласно справке Белебеевского межрайонного филиала ... № от ДД.ММ.ГГГГ истица право бесплатной приватизации в ... РБ не использовала. Судом также установлено, что право собственности на объект недвижимости - квартиру не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением Отдела по Белебеевскому району и г. Белебей РБ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. Истица открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, производит капитальный ремонт дома, несёт все расходы по ее содержанию. С момента вселения истица проживает в указанной квартире, открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, производит капитальный ремонт дома, несёт все расходы по ее содержанию. Договора коммерческого найма данной квартиры, а также никаких других договорных обязательств, истица ни с кем не имеет, соответственно пользуются занимаемым помещением по договору социального найма. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами: техническим паспортом; справкой администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан; договором социального найма жилого помещения; актом приёмки-передачи основных средств; договором безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность; выпиской из постановления главы администрации Белебеевского района РБ; свидетельством о смерти; свидетельством о заключении брака; справкой ...; уведомлением; ходатайством администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан. В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании вышеизложенного, учитывая, что признание права собственности истицы на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за Арефьевой Р.И. на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток. Судья: Р.Н.Еркеев Решение суда вступило в законную силу 20 сентября 2011 года