2-285/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Белебей 09 сентября 2011 г. Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Шереметьевой Т.С. к администрации сельского поселения Усень-Ивановский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Шереметьева Т.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом ..., ее супругом ФИО9 был приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ они с супругом непрерывно, открыто и добросовестно владели указанным имуществом, как своим собственным, несли все расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер. После смерти супруга она продолжает проживать в доме, кроме того, что дом является их совместной с супругом собственностью, она, на законных основаниях приняла наследственное имущество после смерти супруга как единственный законный наследник. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истице на праве собственности. В настоящее время при обращении в ... для регистрации своего права собственности на жилой дом выяснилось, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на указанное домовладение, поскольку ее супруг своевременно не произвел регистрацию права в органах бюро технической инвентаризации. В связи с чем истица не может принять наследство в нотариальном порядке. Поэтому вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом. Представителем ответчика главой администрации сельского поселения Усень-Ивановский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан Денисовым Д.В. представлено письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела по иску Шереметьевой Т.С. в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают. В судебном заседании представитель истицы Лаврентьева И.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Суд, выслушав пояснения и доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом ... за №, супруг истицы ФИО9 приобрел в собственность недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истица и ее супруг непрерывно, открыто и добросовестно владели указанным имуществом, как своим собственным, несли все расходы по его содержанию. Судом установлено, что истица Шереметьева Т.С. после смерти супруга ФИО9., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла все наследственное имущество, а именно вступила во владение вышеуказанным жилым домом и земельным участком, регулярно оплачивает за свой счет все необходимые налоги и коммунальные платежи на указанный дом и земельный участок, несет все расходы по их содержанию. Земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество, по адресу <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Шереметьевой Т.С. на праве собственности. Судом установлено, что право собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу <адрес> по данным ... не зарегистрировано. Указанные выше обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами, а именно: техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о браке ФИО9 и Шереметьевой Т.С.; свидетельством о смерти ФИО9; договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом ... за №; справкой Администрации сельского поселения Усень-Ивановский сельсовет Муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО9., умерший ДД.ММ.ГГГГ до дня свое смерти постоянно проживал по адресу <адрес>, совместно с ним ко дню его смерти проживала супругу Шереметьева Т.С., продолжает проживать по настоящее время; свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права Шереметьевой Т.С. на земельный участок адресу <адрес>; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок на имя Шереметьевой Т.С. Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Учитывая, что признание права собственности за истицей на жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Шереметьевой Т.С. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток. Судья: подпись Т.З. Мифтахов Решение суда вступило законную силу 20 сентября 2011 года.