2-298/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. г. Белебей 07 октября 2011 г. Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З, при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таран М.Д. к Кирьянову А.И. администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Знаменский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Белебеевскому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата по Республике Башкортостан» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Таран М.Д. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит прекратить за Кирьяновым А.И. право собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обосновании своих требований указывает следующее. Постановлением Главы Знаменской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве пожизненного наследуемого владения был передан для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадь. ... га, находящийся по адресу: <адрес>, о чем истице был выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей РБ. В соответствии с действующим законодательством, законом «О дачной амнистии» истица имеет право при наличии данного Акта оформить землю в свою собственность. Однако в процессе оформления документов выяснилось, что при проведении геосъемки и инвентаризации земель была допущена ошибка, в результате которой кадастровые номера были сдвинуты на один номер относительно почтовых адресов объектов, что привело к тому, что согласно данных их похозяйственной книги кадастровый номер ее земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>, а, фактически, согласно Кадастрового плана территории (выписки из государственного кадастра недвижимости) и Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, она владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью ... кв.м. Однако земельный участок с данным кадастровым номером, но имеющим иную площадь, зарегистрирован за ответчиком Кирьяновым А.И. В связи с этим истица не имеет возможности поставить свой земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок. Ответчик ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» отказывается вносить соответствующие изменения в государственный кадастр. В судебном заседании представитель истицы Макушев К.Г., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, также показал, что согласно, прилагаемого Плана границ кадастрового квартала, Кадастрового плана территории (выписки из государственного кадастра недвижимости), а также Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории следует, что за ответчиком Кирьяновым А.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако, он фактически пользуется другим земельным участком, с другим кадастровым номером и иной площадью. В ходе произведенного межевания выяснилось, что в ходе инвентаризации произошла ошибка, и все кадастровые номера были сдвинуты на один номер относительно их почтовых адресов согласно Кадастрового плана. В связи с этим истица не имеет возможности поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок. Ответчик Кирьянов А.И. иск не признал, при этом показал, что у них данные земельные участки с собственности уже много лет, у него все документы в порядке, право собственности на земельный участок зарегистрировано, имеется кадастровый паспорт на земельный участок под №, он чей-либо земельный участок самовольно не захватывал, если кем и какие ошибки были допущены, то не по его вине. Ответчик представитель администрации сельского поселения Знаменский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан землеустроитель Леонтьева О.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель Белебеевского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата по Республике Башкортостан» Колпакова Л.А., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требований признали, показали, что все ошибки допущены при инвентаризации, неправильно были поставлены точки при межевании земельных участков. Суд, выслушав пояснения и доводы сторон, исследовав материалы дела, установил следующее. Истице Таран М.Д. постановлением Главы Знаменской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) на праве пожизненного наследуемого владения был передан для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадь. ... га, находящийся по адресу: <адрес>, о чем истице был выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей РБ. Распоряжением главы Знаменской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) адресу дома и земельному участку, принадлежащих истице Таран М.Д. был присвоен почтовый адрес: <адрес> По результатам проведения инвентаризации земель и постановки земельного участка на кадастровый учет указанному земельному участку Таран М.Д. присвоен кадастровый номер №, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.15). Указанные характеристики земельного участка подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № (л.д.46). Однако, судом установлено, что фактически земельный участок, которым владеет и пользуется истица Таран М.Д., имеет иные площадь и границы. Судом установлено, что земельный участок, указанный на Кадастровом плане территории (выписки из государственного кадастра недвижимости) под № (л.д.65) согласно Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (л.д. 23-27, 45) является землей общего пользования - проулком. Согласно Кадастрового плана территории (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, земельный участок, принадлежащий истице Тараран М.Д., находящийся по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер № а не №. То есть, при проведении геосъемки и инвентаризации земель была сделана ошибка, в результате которой кадастровые номера были сдвинуты на один номер относительно почтовых адресов объектов. По данным учета Белебеевского филиала - отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата РБ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> является ответчик Кирьянов А.И. Согласно выписки из ЕГРП отдела по Белебеевскому району и городу Белебей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан собственником земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, также является Кирьянов А.И.. Однако, фактически, согласно Кадастрового плана территории (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> принадлежащий ответчику Кирьянову А.И. имеет кадастровый номер №, а не №. Данные о государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> в отделе по Белебеевскому району и городу Белебей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, отсутствуют. Проведенным межеванием земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, по результатам которого подтвердилась ранее допущенная ошибка в присвоении участкам кадастровых номеров. По результатам межевания земельный участок, принадлежащий истцу Таран М. Д.,находящийся по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общей площадью ... кв. метров. Вместе с тем, истица не имеет возможности поставить на учет данный земельный участок, в связи с тем, что за Кирьяновым А.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с тем же кадастровым номером №. В связи с вышеперечисленным, истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, чем нарушаются законные права и интересы истицы на принадлежащий ей земельный участок.. В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. На основании п.9.1 ст.3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земляными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.260 ГК РФ: 1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. В силу п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить за Кирьяновым А.И. право собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Признать за Таран М.Д. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 дней. Судья: подпись Т.З. Мифтахов Решение вступило в законную силу 18 октября 2011 года.