2-346/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Белебей. 24 октября 2011 г.

Белебеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З, при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшиной А.З. к Колян А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, третьи лица Мухаметшин Р.Г., Баянова А.Р., Гайсина Г.Р., отдел Управления Федеральной Миграционной Службы по РБ в г. Белебей, администрация сельского поселения Знаменский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан,

УСТАНОВИЛ:

Мухаметшина А.З. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Колян А.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Колян А.В. с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих требований указывает, что истице и членам ее семьи Мухаметшину Р.Г., Баяновой А.Р., Гайсиной Г.Р., Мухаметшиной Н.Р. на праве долевой собственности в равных долях по 1/5 доле каждому принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Квартира была предоставлена им в порядке приватизации по договору передачи квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире также зарегистрирован ответчик Колян А.В, он был зарегистрирован временно по его просьбе с целью трудоустройства. Впоследствии истица выяснила, что регистрация ответчика является постоянной. В настоящее время ответчик срывается, добровольно не желает сниматься с регистрационного учета. В данном жилом помещении ответчик никогда не проживал, не пользовался им, каких-либо личных вещей в доме не имел и не имеет. Оплату коммунальных услуг он никогда мне производил, бремя по содержанию имущества никогда не нес, челном семьи собственников не является.

Истица Мухаметшина А.З. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, при этом показала, что регистрация ответчика в принадлежащей ей и членам ее семьи на праве собственности квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения, ответчик в квартире никогда проживал, был зарегистрирован с их согласия временно с целью трудоустроиться. Настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Ответчик Колян А.В., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о прияинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Мухаметшин Р.Г., Баянова А.Р., Гайсина Г.Р., Мухаметшина Н.Р., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилис.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика, третьих лиц.

Заинтересованное лицо глава сельского поселения Знаменский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан обратился в суд с письменным ходатайством о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя, просит вынести законное решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения и доводы истицы, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Мухаметшиной А.З. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) истице Мухаметшиной А.З. и членам ее семьи Мухаметшину Р.Г., Баяновой А.Р., Гайсиной Г.Р., Мухаметшиной Н.Р. на праве долевой собственности в равных долях по 1/5 доле каждому принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Знаменский сельсовет МР Белебеевский район РБ (л.д.5) в вышеуказанной квартире также зарегистрирован ответчик Колян А.В., не являющийся членом семьи истицы.

Судом установлено, что ответчик Колян А.В. в квартире, расположенной по адресу: Республика <адрес>, фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, данным жилым помещением ответчик не пользуется добровольно, фактически, тем самым отказался в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей на право пользования квартирой.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 года: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии в ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

П.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. 22.12.2004 года) установлено: снятие гражданина     с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета     в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим      право пользования жилым помещением - на основании     вступившего     в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями       ч.3 ст. 83 ЖК РФ, также       разъяснениями, данными в п. 32     Постановления     Пленума Верховного Суда РФ     от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации»     № 14 от 02.07.2 года, суд считает иск Мухаметшиной А.З. к Колян А.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Колян А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Отделу Управления Федеральной Миграционной Службы по РБ в г. Белебей снять Колян А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10.

Судья: подпись Т.З. Мифтахов

.

Решение вступило в законную силу 04 ноября 2011 года.