2-362/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Белебей 16 ноября 2011 г. Белебеевский районный суд в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой В.В. к администрации сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, третьи лица Григорьев П.И., Григорьев Ю.В., УСТАНОВИЛ: Григорьева В.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала следующее. В ДД.ММ.ГГГГ ее дедом ФИО19 был построен индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, в котором, он проживал непрерывно до своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Все имущество, принадлежавшее на день смерти ФИО19 фактически было принято его супругой ФИО21, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем в вышеуказанном индивидуальном жилом доме продолжили проживать их внуки: истица Григорьева В.В., и ее родные братья Григорьев Ю.В., ФИО24. Со дня смерти своей бабушки ФИО21 они пользуется жилым домом и земельным участком, производят капитальные и текущие ремонты, оплачивают все коммунальные платежи, задолженностей по оплате не имеют. Отец истицы ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ. Дети ФИО19 и ФИО21 - тетя и дядя истицы Григорьев П.И. и ФИО29 в наследование имуществом после смерти родителей не вступали, на наследство не претендуют. Родные братья истицы Григорьев Ю.В. и ФИО24 отказались от принятия наследства в пользу истицы. В нотариальном порядке истица не имеет возможности принять наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, поскольку ее дедушка и бабушка в установленном законом порядке не оформили свои права на дом земельный участок. Поэтому истица вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании представитель истицы Семенов В.В., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал по указанным выше основаниям, настаивает на удовлетворении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил. Представитель ответчика администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, третье лицо Григорьев П.И., будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах свой неявки суду не сообщили. На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы, суд рассмотрел гражданское дело без участия представителя ответчика, третьего лица Григорьева П.И. Допрошенный в судебном заседании третье лицо Григорьев Ю.В. показал, что против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на оспариваемые жилой дом и земельный участок за ее сестрой Григорьевой В.В, не возражает, в наследование имуществом после смерти дедушки и бабушки никто из их родственников не вступал. Суд, выслушав пояснения и доводы представителя истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что дедушкой и бабушкой истицы ФИО19, ФИО21 на отведенном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Впоследствии земельный участок, на котором расположено домовладение, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, был выделен ФИО19 на основании Постановления Главы Ермолкинской сельской администрации Белебеевского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, на основании которого был выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умер. Все имущество, принадлежавшее на день смерти ФИО19 путем фактического вступления во владение было принято его супругой ФИО21, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец истицы ФИО26 умер ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что истица Григорьева В.В., являясь законным наследником первой очереди, в силу ст.1142 ГК РФ, фактически вступила во владение вышеуказанным домовладением и земельным участком, регулярно оплачивает за свой счет все необходимые налоги и коммунальные платежи на указанный дом и земельный участок, ухаживает за земельным участком, после смерти своих дедушки и бабушки открыто, добросовестно владеет и пользуется данным домом. Другие наследники первой очереди: дети наследодателя ФИО29 и Григорьев П.И. в наследование имуществом после смерти своих родителей ФИО19 и ФИО21 не вступали, на наследство не претендуют. Родные братья истицы Григорьев Ю.В. и ФИО24 отказались от вступления в наследование имуществом в пользу свой сестры Григорьевой В.В. От ФИО29, ФИО24 имеются нотариально заверенные заявления о том, что им известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 на наследство она не претендуют. Указанные выше обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами, а именно: техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы Ермолкинской сельской администрации Белебеевского района Республики Башкортостан «О выделении ФИО19земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства»; государственным актом на право владения, постоянного пользования землей № на имя ФИО19 справкой администрации сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО19, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственней книги № лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ № о том, что ФИО21 умершая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес> совместно с ней проживали Григорьев Ю.В. - внук, ФИО24 - внук, Григорьева В.В. - внучка; справкой администрации сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ № о том, что ФИО19 умерший ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, совместно с ним проживали ФИО21 - супруга, Григорьев Ю.В. - внук, ФИО24 - внук, Григорьева В.В. - внучка; справкой администрации сельского поселения Ермолкинский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ № о том, что ФИО26 умерший ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> совместно с ним проживали ФИО55 - супруга, ФИО19 - отец, ФИО21 - мать, Григорьев Ю.В. - сын, ФИО24 - сын, Григорьева В.В. - дочь; свидетельством о смерти ФИО26 № выдано ДД.ММ.ГГГГ; свидетельском о смерти ФИО19 № выдано ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о смерти ФИО21 № выдано ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении Григорьевой В.В. № выдано ДД.ММ.ГГГГ; заявлением ФИО29 об отказе от наследства, зарегистрированное в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением ФИО24 об отказе от наследства, зарегистрированное в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст.1142 ГК РФ: 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. На основании п.9.1 ст.3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Учитывая, что признание права собственности за истицей на жилой дом и земельный участок не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Григорьевой В.В. право собственности на недвижимое имущество - объект индивидуального жилищного строительства жилой дом с хозяйственными постройками, и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток. Судья: Т.З. Мифтахов Решение вступило в законную силу 29 ноября 2011 года.