2-366/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Белебей 21 ноября 2011 г. Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Петровой В.Н., Мазитовой Е.Е., Мазитовой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Мазитовой А.Е. к Башкирскому отделению Куйбышевской железной дороги Филиалу ОАО «РЖД», администрации сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Петрова В.Н., Мазитова Е.Е., Мазитова Ю.А. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим. В ДД.ММ.ГГГГ истице Петровой В.Н. и членам ее семьи Уфимская дистанция гражданских сооружений - структурное подразделение Башкирского отделения - структурное подразделение Куйбышевской железной дороги - филиал ОАО «РЖД» в связи с трудовыми отношениями выделило для постоянного проживания квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Договор найма с истцами никто не заключал, однако, фактически они пользовались квартирой по договору социального найма. Истцы оплачивали все коммунальные платежи, несли все расходы по содержанию жилья. В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации оспариваемой квартиры, однако им было отказано ввиду того, что невозможно осуществить переход права собственности в порядке приватизации от Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», поскольку они уже не являются балансосодержателем жилых помещений, и истцам было рекомендовано обратиться в суд. Истцы просят признать за собой право на приватизацию занимаемого жилого помещения и признать за собой право общей долевой собственности в равных долях на оспариваемую квартиру. В судебном заседании Петрова В.Н., Мазитова Е.Е., Мазитова Ю.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Мазитовой А.Е., обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, при этом пояснили суду, что оспариваемая квартира была предоставлена Петровой В.Н. и членам ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ фактически по договору социального найма, соответственно она и члены ее семьи имеют право на приватизацию данной квартиры. Ответчики глава сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, представитель Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги Филиала ОАО «РЖД» Павлов А.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против признания за истцами права собственности на оспариваемое жилое помещение. На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчиков. Суд, выслушав пояснения и доводы истца, исследовав материалы дела, установил следующее. Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Уфимская дистанция гражданских сооружений - структурное подразделение Башкирского отделения - структурное подразделение Куйбышевской железной дороги - филиал ОАО «РЖД» в связи с трудовыми отношениями предоставило работнику Петровой В.Н. и членам ее семьи для постоянного проживания квартиру, расположенную по адресу <адрес> Согласно справки Уфимской дистанции гражданских сооружений ЖРЭУ-23 №304 от 17.05.2004 года ордер на данную квартиру не сохранился. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Петрова В.Н. и члены ее семьи: Мазитова Ю.А. - дочь, Мазитова Е.Е. - внучка, Мазитова А.Е. - внучка, открыто, непрерывно, добросовестно владеют и пользуются указанной квартирой, несут все расходы по ее содержанию. Судом установлено, что оспариваемое недвижимое имущество на балансе ОАО «Российские Железные Дороги» не состоит, в реестре муниципальной собственности муниципального района Белебеевский район РБ не числится. По данным Белебеевского филиала Управления Росреестра по РБ сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу <адрес> отсутствуют. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: справкой администрации СП Аксаковский сельсовет МР Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Петрова В.Н. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу <адрес> совместно с ней проживают и зарегистрированы Мазитова Ю.А. - дочь, Мазитова Е.Е. - внучка, Мазитова А.Е. - внучка; справки Уфимской дистанции гражданских сооружений ЖРЭУ-23 № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ордер на данную квартиру не сохранился; справки Уфимской дистанции гражданских сооружений ЖРЭУ-23 № от ДД.ММ.ГГГГ о том, Петрова В.Н., проживающая по адресу <адрес> не имеет задолженности по квартплате и коммунальным услугам; справкой администрации СП Аксаковский сельсовет МР Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального района Белебеевский район РБ не числится; уведомлением Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>; техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Договора коммерческого найма данной квартиры, а также никаких других договорных обязательств, семья истца ни с кем не имеет, соответственно фактически пользуются занимаемым помещением по договору социального найма. По смыслу закона ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Согласно статьи 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. На основании вышеизложенного, учитывая, что признание права собственности за истцами на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Петровой В.Н., Мазитовой Е.Е., Мазитовой Ю.А., Мазитовой А.Е. право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/4 доле за каждым, в праве собственности на недвижимое имущество: жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток. Судья: Т.З. Мифтахов Решение вступило в законную силу 02 декабря 2011 года.