2-368/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Белебей 23 ноября 2011 г. Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Прохорова О.В. к администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, администрация сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, третье лицо Прохорова Н.Г., УСТАНОВИЛ: Прохоров О.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, просит прекратить за собой право собственности квартиру общей площадью 37,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и признать за собой право собственности квартиру общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указывает следующее. Истец является собственником вышеуказанной квартиры. Без получения соответствующих разрешений им было произведено переоборудование пристроев, в результате которого образовался пристрой (литер А2) площадью 12,1 кв.м (по внутреннему обмеру) и 14,5 кв.м(по наружному обмеру) и веранда (литер а3) площадью 10,1 кв.м (по внутреннему обмеру) и 10,4 кв.м (по наружному обмеру), таким образом увеличилась общая площадь и жилая площадь квартиры. Поскольку в соответствии с заключением Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ возведенные им пристрой и веранда возведены без нарушений требований СНиП, истец полагает возможным признание за ним права собственности на квартиру с учетом возведенных построек, как на самовольные постройки. В судебном заседании истец Прохоров О.В. заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям, настаивает на удовлетворении заявленных требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил. Ответчики представитель администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан начальник юридического отдела Соколов А.В., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, глава сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ Дементьева В.Г. представили письменные заявления с ходатайством о рассмотрении дела по иску Прохорова О.В. в отсутствие их представителей, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают, с их стороны претензии на оспариваемое недвижимое имущество отсутствуют. На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия представителя ответчика. Допрошенная в судебном заседании третье лицо Прохорова Н.Г. показала, что не возражает против признания права собственности на оспариваемое имущество за истцом. Выслушав пояснения и доводы истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец Прохоров О.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры общей площадью 37,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Прохоровым О.В. самовольно, без оформления соответствующих документов на принадлежащем ему земельном участке возведены следующие строения: пристрой (литер А2) площадью по наружному обмеру 14,5 кв.м., и веранда (литер а3) площадью по наружному обмеру 10,4 кв.м. Судом установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с заключением Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ возведенные Прохоровым О.В. пристрой и веранда возведены без нарушений требований Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных постановлением Правительства Республики Башкортостан №153 от 13.05.2008 года. Другой собственник 1/2 доли земельного участка <адрес> ФИО12 претензий к пристрою (литер А2) и веранде (литер а3) не имеет, что подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ считает возможным признание права собственности на вышеуказанные строения. Указанные выше обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами: заключением Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением ФИО12.; свидетельством о государственной регистрации права на квартиру серии № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом жилого помещения; техническим паспортом домовладения. В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента ее регистрации. Учитывая, что признание права собственности за истцом на оспариваемое недвижимое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на постройки отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. С учетом вышеизложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить за Прохоровым О.В. право собственности на недвижимое имущество - квартиру общей площадью 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Признать за Прохоровым О.В. право собственности на недвижимое имущество - квартиру общей площадью 48,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток. Судья: Т.З. Мифтахов Решение не вступило в законную силу .