2-398/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей          20 декабря 2011 г.

Белебеевский районный суд в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буренко Н.П. к администрации сельского поселения Малиновский сельсовет Муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Буренко Н.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит включить в наследственную массу недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В обосновании своих требований указывает следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ году ее супругу ФИО1 был предоставлен для строительства жилого дома земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. На отведенном земельном участке они с супругом построили жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ года они с супругом непрерывно, открыто и добросовестно владели указанным имуществом, как своим собственным, несли все расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер. После смерти супруга она продолжает проживать в доме, кроме того, что дом является их совместной с супругом собственностью, она, на законных основаниях приняла наследственное имущество после смерти супруга как единственный законный наследник. В настоящее время при обращении в отдел по Белебеевскому району и г. Белебей Управления Росреестра по РБ для регистрации своего права собственности на жилой дом выяснилось, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на указанное домовладение, поскольку ее супруг своевременно не произвел регистрацию права на постройку в органах бюро технической инвентаризации. В связи с чем истица не может принять наследство в нотариальном порядке. Поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы Фомина С.Ю., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования изменила, просит признать за Буренко Н.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес> по указанным в иске основаниям, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Представителем ответчика главой администрации сельского поселения Малиновский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан представлено письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела по иску Буренко Н.П. в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы, суд рассмотрел гражданское дело без участия представителя ответчика.

Суд, выслушав пояснения и доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году супругу истицы ФИО1 постановлением главы Малиновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен под строительство индивидуального жилого дома земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и управлением архитектуры и градостроительства г. Белебея и Белебеевского района, ФИО1 за счет собственных средств на указанном земельном участке был возведен жилой дом. По данным государственного кадастра недвижимости вышеуказанный земельный участок площадью ... кв.м. имеет кадастровый номер №.

Судом установлено, что истица Буренко Н.П. после смерти супруга ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла все наследственное имущество, а именно вступила во владение вышеуказанным жилым домом и земельным участком, регулярно оплачивает за свой счет все необходимые налоги и коммунальные платежи на указанный дом и земельный участок, несет все расходы по их содержанию.

Право собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу <адрес> по данным Белебеевского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости, Управления Росреестра по РБ не зарегистрировано.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами, а именно: техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом земельного участка; свидетельством о браке ФИО1 и Буренко Н.П.; свидетельством о смерти ФИО1; постановлением главы Малиновской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка ФИО1 под строительство жилого дома в деревне Парафеевка»; типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением Белебеевского отдела Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес> не зарегистрировано.

Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что признание права собственности за истицей на жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Буренко Н.П. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.

Судья:        Т.З. Мифтахов

Решение вступило в законную силу 31 декабря 2011 года.