2-121/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 11 апреля 2011 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Линник Р.У. к администрации сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Линник Р.У. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования следующим.
Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ она является наследницей своего сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ее сыном при жизни на указанном земельном участке в соответствии с заключенным типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и на отведенном земельном участке было произведено строительство жилого помещения - квартиры, однако, до дня своей смерти ее сын ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру, из-за чего в настоящее время она не имеет возможности оформить нотариально свои права на указанное недвижимое имущество. Просит суд признать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истица Линник Р.У. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, при этом показала, что согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства возведенное ее сыном строение не противоречит требованиям СНиП и возможно признание права собственности на оспариваемое недвижимое имущество.
Представителем ответчика главой администрации сельского поселения Макси-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ Дементьевой В.Г. представлено письменное заявление с ходатайством о рассмотрении гражданского дела по иску Линник Р.У. без участия их представителя, каких-либо претензий по существу заявленных исковых требований сельская администрация не имеет.
Выслушав пояснения и доводы истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Первой Белебеевской государственной нотариальной конторы, зарегистрированному в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ истица Линник Р.У. является законной наследницей своего сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15). Право собственности истицы на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.14).
Данный земельный участок был предоставлен сыну истицы ФИО1 постановлением главы Максим-Горьковской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома. На указанном земельном участке ФИО1 в соответствии с заключенным типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности и на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ было произведено строительство жилого помещения - квартиры, которой впоследствии был присвоен почтовый адрес: <адрес>. В связи с тем, что необходимая документация на данную постройку своевременно не была оформлена сыном истицы ФИО1 в установленном законом порядке, в силу ст.222 ГК РФ данная постройка является самовольной постройкой.
Судом установлено, что сохранение вышеуказанной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно Заключения Отдела архитектуры и градостроительства администрации Белебеевского района и г. Белебея за № от ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ в ходе обследования в натуре домовладения <адрес> установил, что строение - квартира № - ... кв.м., возведена без нарушения требований Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных постановленим Правительства Республики Башкортостан №153 от 13.05.2008 года, отдел архитектуры и градостроительства считает возможным узаконить указанное выше строение.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами, а именно: свидетельством о рождении ФИО1, свидетельством о смерти ФИО1; свидетельством о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации сельского поселения Максим-Горьковский сельсове МР Белебеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>; заключением Отдела архитектуры и градостроительства администрации Белебеевского района и г. Белебея за № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом жилого помещения (квартиры №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента ее регистрации.
Учитывая, что признание права собственности за истицей на оспариваемое недвижимое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на постройку отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Линник Р.У. право собственности на недвижимое имущество - жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 10 суток.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение вступило в законную силу 22 апреля 2011 года.