О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
г. Белоярский, .... Дело ....Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,
при секретаре Малаевой А.А.,
с участием истца А., представителя истца Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к ООО "Ю" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда,
установил:
истец А. обратился в суд с иском к ООО "Ю" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда о взыскании неустойки в размере 167 742, 20 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб.
Заявленные требования мотивирует тем, что между ним и ответчиком .... был заключен договор участия в долевом строительстве ...., в соответствии с которым ответчик обязался построить и передать истцу .... квартиру, расположенную по адресу: .... В дальнейшем было заключено дополнительное соглашение к договору, в котором были передвинуты сроки передачи истцу ответчиком квартиры ..... Истцом полностью внесена плата за квартиру в размере 1 960 368, 53 руб. Однако до настоящего времени, ответчик квартиру истцу не передал, в связи с чем, истец обратился с заявленными требованиями.
Истец А. и его представитель Б. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ...., о причинах неявки суд не известил, ходатайства об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, пунктом 8.2. договора .... участия в долевом строительстве .... сторонами установлен обязательный претензионный порядок урегулирования спора.
Однако, как следует из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела и не опровергается пояснениями истца и представителя истца в настоящем судебном заседании, истец до подачи иска не обращался к ответчику за разрешением данного вопроса, чем нарушил требования гражданского законодательства РФ.
В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
При таких обстоятельствах суд находит иск А. к ООО "Ю" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда подлежащим оставлению без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 223, 224 ГПК РФ, суд
определил:
Иск А. к ООО "Ю" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда оставить без рассмотрения.
Председательствующий _____________________________
Определение вступило в законную силу ....