РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белоярский ....
Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,
при секретаре М.А.,
с участием истца Ч.М., представителя истца П.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело .... по исковому заявлению Ч.М. к К.А. о взыскании денежных средств в порядке регресса,
установил:
истец Ч.М. обратился в суд с иском к ответчику К.А. о взыскании долга в порядке регресса в сумме 267 270, 90 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 5873 руб.
Исковые требования мотивирует тем, что в период .... состоял в браке с ответчицей. В период брака ими была приобретена квартира по договору о долевом участии в инвестировании жилья, расположенная по адресу: .... с оплатой в рассрочку.
После расторжения брака указанная квартира была разделена между сторонами поровну. .... истец выполнил обязательства по договору о долевом участии в инвестировании жилья, на сумму 428 476, 10 руб. Кроме того, истец единолично оплачивает коммунальные услуги и несет расходы по содержанию квартиры.
Истец считает, что, так как ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, с неё подлежит взысканию половина денежных средств, уплаченных им в счет погашения обязательств по договору о долевом участии в инвестировании жилья, а также половина расходов, понесенных истцом на оплату коммунальных услуг, в связи с чем, он обратился в суд с вышеуказанными требованиями.
Истец Ч.М. и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик К.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом .... направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие .... с исковыми требованиями не согласна по основаниям изложенным в отзывах на исковое заявление ....
Заслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ч.М. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, между истцом и ответчиком .... был заключен брак. Данный факт следует из текста искового заявления, пояснений истца, ответчиком не оспорен и принят судом.
.... брак между сторонами был прекращен ....
В период брака между Ч.М. и К.А. ...., между ЮФС, ООО "Т" и Ч.М. был заключен договор .... о долевом участии в инвестировании строительства жилья ...., согласно которому истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: .... Стоимость указанной квартиры составила 578 086 руб. ....
После расторжения брака между сторонами, вышеуказанная квартира была разделена на основании решения мирового судьи ...., и каждой из сторон выделено по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру ....
Как следует из материалов дела, после расторжения брака, .... истцом Ч.М. были внесены денежные средства в размере 428 475, 90 руб. в счет погашения обязательств по вышеуказанному договору ....
Согласно ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Исходя из ст.39 СК РФ, при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
В соответствии со ст. 45 СК РФ, взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Согласно ст.325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.
Таким образом, истец Ч.М. и ответчица К.А. являются солидарными должниками по договору .... о долевом участии в инвестировании строительства жилья .....
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца половина денежной суммы, уплаченная им в счет погашения обязательства по вышеуказанному договору, в размере 214 237, 95 руб., в связи с чем, данное требование истца подлежит удовлетворению.
Кроме того, согласно ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, ответчик К.А. несёт обязанность по оплате половины стоимости услуг и работ по содержанию и ремонту 1/2 части жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, учитывая количество зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении граждан в различные периоды времени.
Так, согласно расчету стоимости коммунальных услуг за жилое помещение, ...., стоимость коммунальных услуг, приходящихся на долю К.А. за период .... составляет 15 973, 31 руб. ....
Однако, ответчиком К.А. представлены документы, подтверждающие частичную оплату коммунальных услуг за период .... в размере 11 751,43 руб. ....
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика К.А. подлежат взысканию в пользу Ч.М. денежные средства, уплаченные истцом в счет оплаты коммунальных услуг и за содержание жилого фонда, приходящихся на долю ответчицы в сумме (15 973, 31 руб. - 11 751, 43 руб.) = 4 221, 88 руб.
При этом суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов понесенных на оплату за потребление газа и электроэнергии, так как начисление размера оплаты за них производится по фактическому потреблению, а как следует из пояснений истца, ответчица фактически не проживает в спорном жилом помещении ....
Довод истца, о том, что на оплату коммунальных услуг и содержание жилого фонда им затрачены денежные средства в сумме 106 065, 71 руб. не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, требование Ч.М. о взыскании с ответчика К.А. денежных средств в размере половины стоимости оплаченных им коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению в размере 4221, 88 руб.
Таким образом, по мнению суда, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в порядке регресса в сумме 218 459, 83 руб.
Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований имущественного характера, в размере 5384, 60 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Ч.М. удовлетворить частично.
Взыскать с К.А. в пользу Ч.М. денежные средства в порядке регресса в размере 218 459, 83 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5384, 60 руб., а всего в сумме 223 844, 43 руб.
В удовлетворении остальной части иска Ч.М. отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Белоярский городской суд.
Председательствующий _________________________
Решение вступило в законную силу ....