Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <...> г. Белоярский. Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Лаврова И. В., при секретаре Смотраевой О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дубошинского Л. Л, к ТСЖ "П" о признании действий по начислению платы за водоснабжение неправомерными и вменении обязанности о произведении перерасчета, у с т а н о в и л : истец Дубошинский Л. Л. обратился в суд с иском к ТСЖ "П" о признании действий по начислению платы за водоснабжение неправомерными и вменении обязанности о произведении перерасчета. Заявленные требования мотивирует тем, что Дубошинскому Л. Л. на праве собственности принадлежи квартир, расположенная по адресу: <....> Истцу в настоящее время коммунальные услуги оказывает ТСЖ "П", которые он непосредственно оплачивает. Ответчик производит Дубошинскому Л. Л. начисление за горячее и холоднее водоснабжение, не в соответствии с показаниями прибора учета, а по норме, <...> Данные действия истец считает неправомерными, на все устные обращения ответчик не реагирует. На основании выше изложенного истец обратился с заявленными требованиями. Просит обязать ТСЖ "П" произвести Дубошинскому Л. Л. перерасчет за горячее и холодное водоснабжение за <...>, в соответствии с показаниями прибора учета, поданными Дубошинским Л. Л., взыскать с ТСЖ "П" в пользу Дубошинского Л. Л. разницу уплаченных коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, взыскать с ТСЖ "П" в пользу Дубошинского Л. Л. оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> <...> в судебном заседании представителем истца было заявлено об изменении исковых требований в сторону увеличения, просит признать действия ТСЖ "П" по начислению платы за <...>, в соответствии с нормативами потребления, за горячее и холодное водоснабжение по квартире принадлежащей Дубошинскому Л. Л., расположенной по адресу: <....> неправомерными. Истец Дубошинский Л. Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <данные изъяты>, о причинах своей неявки суд не известил, ходатайств об отложении судебного разбирательства от него не поступало. Представитель ответчика ТСЖ "П" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <данные изъяты> направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия <данные изъяты> Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Дубошинского Л. Л. необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, истцу Дубошинскому Л. Л. принадлежит <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <....>, что подтверждается свидетельством о праве собственности <данные изъяты> Коммунальные услуги истцу оказывает ответчик ТСЖ "П" Данный факт следует из текста искового заявления и отзыва на исковое заявление, материалами дела не оспаривается и принят судом. Согласно Закону Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-I Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.1994 № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, приобретающим или использующим услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией оказывающей услуги потребителям по возмездному договору. Исходя из условий заключенного истцом Дубошинским Л. Л. и ТСЖ "П" договора на оказание жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что возникшие между сторонами отношения также регулируются Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей». Согласно разделу 2 Государственного стандарта РФ ГОСТ Р 51929-2002 В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.1994 № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», не установлен предварительный внесудебный порядок разрешения требований потребителей товаров (работ, услуг), однако по некоторым спорам данной категории действующим законодательством предусмотрен такой порядок Согласно п.п. «р» п. 49 раздела 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», исполнитель обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней). В соответствии со ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к исковому заявлению прилагается доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором. В материалах дела не имеется доказательств, свидетельствующих о направлении Дубошинским Л. Л. претензии ответчику с требованием об уменьшении начисленной за горячее и холодной водоснабжение платы за <...> Не добыто таких доказательств и в ходе судебных заседаний по настоящему делу. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Соответственно, истцом нарушен досудебный порядок урегулирования спора. Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л : Дубошинскому Л. Л, в удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Белоярский городской суд. Председательствующий судья И. В. Лавров
«О защите прав потребителей», данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды.
«Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенного в действие постановлением Госстандарта РФ от 20 августа 2002 г. N 307-ст, жилищно-коммунальные услуги – это слуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.