РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> <....>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Шубиной Ю.Б.,

с участием помощника прокурора г. Белоярский Опанасенко О.С., представителя истца – Анисимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации <....> к Глазатову М.А. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

истец администрация <....> обратилась в суд с иском к Глазатову М.А. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <....>, без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что <...> ОАО "Ю" от имени администрации <....> заключило с Глазатовым М.А. договор найма жилого помещения в общежитии (далее по тексту Договор).

Наймодатель свои обязанности по вышеуказанному договору выполняет добросовестно и своевременно, в свою очередь ответчик Глазатов М.А. свои обязанности по оплате коммунальных услуг и жилья не выполняет более пятнадцати месяцев без уважительных причин. По состоянию на <...> задолженность ответчика перед ОАО "Ю" составляет <...> руб.

В связи с чем, истец обратился в суд с требованием расторгнуть договор найма помещения в общежитии от <...> между истцом и ответчиком, и выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <....> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Анисимова Е.А. в настоящем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Глазатов М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <...> о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, которая считает заявленные требования обоснованными, суд находит исковые требования администрации <....> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, ОАО "Ю" от имени администрации <....> заключило с ответчиком Глазатовым М.А. договор найма жилого помещения от <...>, на основании которого Глазатов М.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <....>

В соответствии с п.п.6 п.6 раздела 2 Договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора.

Как следует из текста искового заявления, пояснений представителя истца и ответчиком не оспаривается, Глазатов М.А. более шести месяцев <...> уклонялся от внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соответственно, по состоянию на <...> за ответчиком Глазатовым М.А. перед истцом образовалась задолженность в размере <...> руб. <...>

Данный факт также подтверждается, приложенной к исковому заявлению, выпиской из лицевого счета № за период с <...> по <...> <....>

Согласно справке от <...> выданной ОАО "Ю" <...> в выше указанном жилом помещении проживает Глазатов М.А. составом семьи из одного человека.

В соответствии с ст.687 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платеж.

Таким образом, по мнению суда, ответчик Глазатов М.А. на протяжении более шести месяцев не выполняет условия договора найма жилого помещения в общежитии от <...>.

В соответствии со ст.688 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В связи с чем, суд находит исковые требования администрации <....> о расторжении с ответчиком Глазатовым М.А. договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <....> и выселении его без предоставления другого жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, предусмотренном п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно – <....> руб., исходя из размера удовлетворенных требований неимущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации <....> удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от <...>, заключенный между ОАО "Ю" и Глазатовым М.А., и выселить Глазатова М.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <....>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Глазатова М.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <...> руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы или кассационного представления через Белоярский городской суд.

Председательствующий ________________________________

Решение вступило в законную силу <...>.