Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <...> г. Белоярский. Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего федерального судьи Лаврова И. В., при секретаре Комаровой Е. В., с участием представителя Фонда "П" Корягиной Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фонда "П" к Сидорову С.П. и Сидоровой О.Ю. о досрочном взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л : Фонд "П" обратился в суд с иском к Сидорову С. П., Сидоровой О. Ю. о досрочном взыскании суммы займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивирует тем, что в соответствии с заключенным между истцом и ответчиком Сидоровым С. П. <...> договором целевого займа № (далее – Договор), ответчик Сидоров С. П. получил денежные средства в сумме <данные изъяты> под <данные изъяты> годовых сроком на <данные изъяты> Обязательство Сидорова С. П. обеспечено договором поручительства, заключенным с Сидоровой О. Ю. и залогом имущества: <....> Однако, в нарушение обязательств по договору Сидоров С. П. нарушал установленные сроки внесения платежей в погашение займа, и по состоянию на <...> задолженность по договору займа составляет <данные изъяты>, в связи с чем, Фонд "П" просит взыскать солидарно с ответчиков долг по договору целевого займа в указанной сумме, кроме того, просит взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а также проценты за пользование суммой займа в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>; обратить взыскание на заложенное имущество – <....> предоставляемый «Залогодателю» на основании Договора аренды земельного участка <данные изъяты> принадлежащее на праве собственности Сидорову С.П.. Заложенное имущество оценено сторонами в размере <данные изъяты> Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Сидоров С. П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом <данные изъяты> ходатайств об отложении судебного заседания от него не поступало. Ответчик Сидорова О. Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом <данные изъяты> ходатайств об отложении судебного заседания от неё не поступало. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Фонда "П" обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, <...> между Фондом "П" и Сидоровым С. П. заключен договор целевого займа № согласно условиям Договора, истец обязан предоставить ответчику денежные средства (целевой кредит) для расширения ассортимента и товарооборота розничной торговли мяса и мясными продуктами в размере <данные изъяты> (п. 1.2. Договора). Ответчик обязался полученный кредит использовать по целевому назначению, возвратить его в срок до <...> (п. 1.1. Договора), уплатить <данные изъяты> процентов годовых за пользование кредитом (п.1.1. Договора). <...> истец выполнил свое обязательство: ответчиком были получены наличные денежные средства в сумме <данные изъяты>, данное обстоятельство подтверждается платежным поручением <данные изъяты> факт подписания которого ответчиком не оспаривается. Условиями договора установлены размер и сроки возвращения полученного займа и уплаты процентов за пользование им. В соответствии с п. 2.3 договора целевого займа, заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа и начисленные на неё проценты на следующих условиях и в срок: сумму займа частями путем внесения ежемесячных платежей на расчетный счет либо в кассу заимодавца в размере <данные изъяты> в срок до 25 числа каждого месяца. Возврат осуществляется по истечении месяца начиная со дня перечисления суммы займа с расчетного счета займодавца на счет заемщика. Проценты за пользование суммой займа в размере <данные изъяты> процентов годовых от суммы, переданной в собственность заемщика, ежемесячно не позднее последнего дня календарного месяца, начиная с месяца перечисления суммы займа (части суммы займа) с расчетного счета займодавца на счет заемщика. Пунктом 4.1 договора целевого займа установлено, что в случае задержки возврата суммы займа, либо несвоевременного перечисления процентов за пользование суммой займа истец вправе требовать уплаты ответчиком Сидоровым С. П. неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент невнесения суммы, за каждый день просрочки. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ). В силу ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Ответчику со стороны истца направлялись требования о досрочном возврате суммы займа, процентов за пользование займом <данные изъяты> однако ответчик никак не отреагировал и задолженность не погасил. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Сидоров С. П. не исполнила условия договора целевого займа № В обеспечение исполнения обязательств ответчика по Договору между истцом и ответчиком был осуществлен залог недвижимости, где предметом залога является принадлежащее ответчику на праве собственности: <....> предоставляемый «Залогодателю» на основании Договора аренды земельного участка № В случае неисполнения ответчиком обязательств по договору целевого займа №, истец вправе незамедлительно обратить взыскание на предмет залога. В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. В соответствии с п.п. 3, 4, 5 ст. 350 Гражданского кодекса РФ, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Должник и залогодатель, являющиеся третьими лицами, в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно. В соответствии с ч. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Заложенное имущество оценено сторонами в размере <данные изъяты> Согласно расчету задолженности по договору целевого займа № задолженность Сидорова С. П. по состоянию на <...> составляет: сумма долга <данные изъяты>, неустойки (пени) <данные изъяты> Спор относительно расчета исковых требований между сторонами при рассмотрении настоящего гражданского дела не имел места. Также сторонами не оспаривается требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику Сидорову С. П. Согласно ст. 361 Гражданского кодекса РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно (ст.363 ГК РФ). <...> в обеспечение исполнения обязательств по договору целевого займа был заключен договор поручительства № с Сидоровой О. Ю. <данные изъяты> Согласно п. 1 вышеуказанного договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед займодавцем за исполнение принятых на себя обязательств ответчиком Сидоровым С. П. по договору целевого займа № В соответствии с п. 4 Договора поручительства, по условиям настоящего договора, в соответствии со ст. ст. 361 - 367 Гражданского кодекса РФ, поручитель, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком своих обязательств перед займодавцем, по договору целевого займа, отвечает перед займодавцем солидарно с заемщиком. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> Согласно п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, при отсутствии иного соглашения проценты на сумму займа за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Согласно п. 1.1. договора целевого займа, размер процентов составляет <данные изъяты>. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию солидарно задолженность по договору целевого займа № в пользу истца проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в долевом отношении расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Фонда "П" удовлетворить. Взыскать солидарно с Сидорова С.П. и Сидоровой О.Ю. в пользу Фонда "П" задолженность по договору целевого займа, в том числе: <данные изъяты> – задолженность по возврату суммы займа, <данные изъяты> – задолженность по уплате процентов за пользование суммой займа, <данные изъяты> – пени (неустойки), а всего в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Сидорова С.П. в пользу Фонда "П" расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Взыскать с Сидоровой О.Ю. в пользу Фонда "П" расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчикам Сидорову С.П., Сидоровой О.Ю. <....> установить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Белоярский городской суд. Председательствующий И.В. Лавров Решение вступило в законную силу <...>