РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> <....>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Шубиной Ю.Б.,

с участием ответчика Бригадина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации <....> к Бригадину С.В. о расторжении договора социального найма,

установил:

администрация <....> обратилась в суд с иском к Бригадину С.В. о расторжении договора социального найма.

Свои требования мотивирует тем, что в <....> году с Бригадиным С.В, был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <....>

Заключив договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда Бригадин С.В. взял на себя определенные обязательства, в том числе по соблюдению правил пожарной безопасности в занимаемом жилом помещении.

Однако свои обязательства ответчик не выполняет надлежащим образом. Так, <...> Бригадин С.В. привлечен к административной ответственности по ч.3 ст.20.4 КоАП РФ, как лицо, виновное в пожаре, причиной которого явилось неосторожность при курении. В результате пожара была повреждена квартира <...> и кровля жилого дома <....>.

Истцом в адрес ответчика было направлено предложение расторгнуть занимаемое жилое помещение, однако ответчик от расторжения договора социального найма жилого помещения отказывается.

На основании вышеизложенного, истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда от <...>, находящегося по адресу: <....>, заключенный с Бригадиным С.В..

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом <...> причины неявки не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Ответчик Бригадин С.В. в настоящем судебном заседании с заявленными требованиями не согласен.

Заслушав пояснения ответчика, допросив свидетеля Куракину Т.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования администрации <....> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Бригадин С.В., на основании договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда от <...> проживает в жилом помещении расположенном по адресу: <....>

Согласно материалам дела, указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования <....>

В соответствии с заключенным договором найма, ответчик Бригадин С.В. взял на себя обязательство по соблюдению требований пожарной безопасности (п. «е» договора найма).

Однако, как следует из материалов дела, ответчик Бригадин С.В. <...> был привлечен к административной ответственности за нарушение правил пожарной безопасности, а именно не выполнил меры предосторожности при пользовании опасном в пожарном отношении веществами и материалами (сигарета) <...>

В результате указанного пожара, жилом помещению, занимаемому ответчиком был причинен ущерб <...>

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком Бригадиным С.В. своих обязательств по соблюдению требований пожарной безопасности и повреждения занимаемого жилого помещения, требование истца о расторжении договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда от <...>, заключенного между администрацией <....> и ответчиком подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, предусмотренном п.п.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно – <...> руб., исходя из размера удовлетворенных судом требований неимущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации <....> удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда от <...>, находящегося по адресу: <....> заключенный с Бригадиным С.В..

Взыскать с Бригадина С.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <....> руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Белоярский городской суд.

Председательствующий ____________________

Решение вступило в законную силу <...>.