РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <...> <....> Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А., при секретаре Малаевой А.А., с участием помощника прокурора г. Белоярский Костаревой Е.И., представителя ответчика Гвоздева С.Б. – Чернышова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации <....> к Гвоздевой Л.В. и Гвоздеву С.Б. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением жилого помещения в социальном доме, установил: истец администрация <....> обратилась в суд с иском к Гвоздевой Л.В. и Гвоздеву С.Б. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <....> и выселении с предоставлением жилого помещения в социальном доме, расположенном по адресу: <....> Свои требования мотивирует тем, что ответчики проживают в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения от <...> (далее по тексту Договор). Наймодатель свои обязанности по вышеуказанному договору выполняет добросовестно и своевременно, в свою очередь ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг и жилья не выполняют более пятнадцати месяцев без уважительных причин. По состоянию на <...> задолженность ответчиков составляет <...> руб. В связи с чем, истец обратился в суд с указанными требованиями. В судебном заседании <...> представитель истца уточнила заявленные требования и просит выселить Гвоздеву Л.В. и Гвоздева С.Б. из жилого помещения расположенного по адресу: <....> с предоставлением жилого помещения в социальном доме, расположенном по адресу: <....> Представитель истца в настоящем судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Гвоздева Л.В. в судебное заседание не явилась, в связи с отбыванием наказания в ФБУ ИК-9 УФСИН России <...>, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом <...> с исковыми требованиями не согласна <...> Ответчик Гвоздев С. Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела не извещен <...> Согласно рапорту судебного – пристава по ОУПДС <...> ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, место нахождение его не известно. В связи с тем, что место жительства ответчика Гвоздева С.Б. не известно и в связи с отсутствием у него представителя, суд, руководствуясь ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначил представителем ответчика Гвоздева С.Б. адвоката Чернышова В.М. Представитель ответчика Гвоздева С.Б. – адвокат Чернышов В.М. в настоящем судебном заседании с исковыми требованиями не согласен. Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика Гвоздева С.Б. – адвоката Чернышова В.М., исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагающей заявленные требования обоснованными, суд находит исковые требования администрации <....> обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что <...> ОАО "Ю" от имени муниципального образования <....> заключило договор социального найма жилого помещения с ответчиком Гвоздевой Л.В., на основании которого Гвоздева Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <....> Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ответчик Гвоздев С.Б. Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ст.687 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. В соответствии с п.11 Договора социального найма жилого помещения <...> по требованию наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно выписке из лицевого счета № за период с <...> по <...>, ответчики более шести месяцев уклонялись от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соответственно, по состоянию на <...> за ними перед истцом образовалась задолженность в размере <...> Пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт1 части4 статьи83, статья90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей. Ответчиками не представлено суду доказательств уважительности причин невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности доказательства тяжелого материального положения в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустроиться, несмотря на предпринимаемые ими меры, болезнь в течение длительного времени, нахождения на их иждивении инвалидов либо несовершеннолетних детей, а также доказательства иных обстоятельств. Напротив, как следует из материалов дела, за <...> год общая сумма дохода ответчика Гвоздева С.Б. составила <...> руб., ответчика Гвоздевой Л.В. <...> руб. <...> В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В соответствии с ч.2 ст.452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в 30-дневный срок. В соответствии с п.60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Кодекса. Как следует из документов, приобщенных к материалам дела в ходе настоящего судебного заседания по ходатайству представителя истца, истцом в адрес ответчиков направлялись требования с предложением погасить задолженность либо расторгнуть договор социального найма жилого помещения от <...>, предметом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: <....> Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом соблюден досудебный порядок расторжения договора социального найма жилого помещения от <...>. Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <....> в которое подлежат выселению ответчики, находится в собственности муниципального образования <...> и свободно от прав третьих лиц <...> На основании изложенного, суд находит исковые требования администрации <....> о расторжении с ответчиком Гвоздевой Л.В. договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <....> и выселении ответчиков Гвоздевой Л.В. и Гвоздева С.Б. с предоставлением жилого помещения в социальном доме, расположенном по адресу: <....> подлежащими удовлетворению. Что касается требования истца о расторжении договора социального найма жилого помещения от <...> с ответчиком Гвоздевым С.Б., то оно не подлежит удовлетворению, в связи с тем, что Гвоздев С.Б. не является стороной указанного договора. Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Гвоздевой Л.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, предусмотренном п.п.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно – <...> руб., а с ответчика Гвоздева С.Б. – <....> руб., исходя из размера удовлетворенных судом требований неимущественного характера. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования администрации <....> удовлетворить частично. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от <...>, заключенный между МО <....> и Гвоздевой Л.В.. Выселить Гвоздеву Л.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <....> с предоставлением жилого помещения в социальном доме, расположенном по адресу: <....> Выселить Гвоздева С.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <....> с предоставлением жилого помещения в социальном доме, расположенном по адресу: <....> В остальной части заявленных требований администрации <....> отказать. Взыскать с Гвоздевой Л.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <...> руб. Взыскать с Гвоздева С.Б. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <...> руб. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы или кассационного представления через Белоярский городской суд. Председательствующий ________________________________ Э.А.Даменов Решение вступило в законную силу. Согласовано.