РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> <....>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Малаевой А.А.,

с участием ответчика Сулеймановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-515/2011 по иску Ф "Ж" к Сулейманову И.К. и Сулеймановой Т.А. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Ф "Ж" обратился в суд с иском к Сулейманову И.К. и Сулеймановой Т.А. о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исковые требования мотивирует тем, что <...> между истцом и ответчиками Сулеймановым И.К. и Сулеймановой Т.А., действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей – Сулейманову Ю.И. и Сулейманова А.И., был заключен договор № долевого участия в строительстве квартиры, расположенной по адресу: <....>

Согласно условиям договора ответчикам предоставляется рассрочка на сумму <...> руб. сроком на 14 лет и 9 месяцев (177 месяцев) под 5 % годовых, ежемесячными платежами в размере указанном в графике финансирования, являющемся неотъемлемой частью договора. Ответчики обязаны вносить платежи согласно указанному графику финансирования.

Истец выполнил перед ответчиками свои обязательства в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи.

Однако, в нарушение обязательств по договору ответчики Сулейманов И.К. и Сулейманова Т.А. своих обязательств не выполняют и по состоянию на <...> их задолженность перед истцом составляет <...> руб., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков денежные средства в указанной сумме, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом <....> просит рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме <...>

Ответчик Сулейманова Т.А. в настоящем судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражений не приводит.

Ответчик Сулейманов И.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом <...> ходатайство об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Заслушав пояснения ответчика Сулеймановой Т.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ф "Ж" обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, <...> между истцом и ответчиками Сулеймановым И.К. и Сулеймановой Т.А. заключен договор № долевого участия в строительстве квартиры (далее – Договор), расположенной по адресу: <....>

В соответствии с п.2.1. Договора, стоимость квартиры составляет <...> руб.

Согласно п.2.2. вышеуказанного Договора, ответчики обязались вносить платежи по настоящему договору согласно графику финансирования (Приложение 1 к настоящему договору).

В соответствии с п.2.3. Договора, рассрочка предоставляется на сумму <...> рублей сроком на 14 лет 9 месяцев (177 месяца) под 5% годовых ежемесячными платежами в размере, указанном в графике финансирования (Приложение 1 к настоящему договору). Первоначальный взнос составляет <....> рублей.

Истец выполнил перед ответчиками свои обязательства в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи от <...>

Как следует из текста искового заявления, подтверждается пояснениями представителя истца, исследованными материалами дела и ответчиками Сулеймановым И.К. и Сулеймановой Т.А. не оспаривается, ответчики неоднократно нарушали график внесения платежей, в результате чего на <...> у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по Договору в размере <...> руб.

Истцом в адрес ответчиков были направлены уведомление об уплате образовавшейся задолженности и претензия <...> однако ответчики никаких действий по данному вопросу не предприняли.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно расчёту задолженности по договору № долевого участия в строительстве от <...>, задолженность ответчиков Сулейманова И.К. и Сулеймановой Т.А. перед истцом на <...> составляет <...> руб., штрафные санкции в сумме <...> руб. <...>

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики Сулейманов И.К. и Сулейманова Т.А. не исполнили условия договора № долевого участия в строительстве от <...>.

Таким образом, по мнению суда, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по вышеуказанному договору в размере <...> руб., следовательно, исковые требования Фонда «Жилище» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в долевом отношении расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ф "Ж" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сулейманова И.К. и Сулеймановой Т.А. в пользу Ф "Ж" задолженность по договору № долевого участия в строительстве от <...> в размере <...> руб., штрафные санкции в размере <...> руб., а всего в сумме <...> руб.

Взыскать с Сулейманова И.К. в пользу Ф "Ж" расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб.

Взыскать с Сулеймановой Т.А. в пользу Ф "Ж" расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Белоярский городской суд.

Председательствующий ______________________ Э.А. Даменов

Решение вступило в законную силу <...>.

Согласовано.