РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белоярский ....
Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,
при секретаре Малаевой А.А.,
с участием помощника прокурора г. Белоярский Ионова В.С., представителя ответчиков Н.А., М.О., М.П. - адвоката Чернышова В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/2010 по исковому заявлению Е.А. к Н.А., М.О. и М.П. о выселении,
установил:
истец Е.А. обратился в суд с иском к Н.А., М.О. и М.П. о выселении из жилого помещения.
Заявленные требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ....
В данном жилом помещении зарегистрирован и проживал его отец. .... в указанную квартиру без согласия и ведома истца вселились ответчики.
.... отец истца находится .... на лечении в противотуберкулезном диспансере. Ответчики по настоящее время проживают в квартире истца и выселяться не желают.
На основании вышеизложенного истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, находящегося по адресу: ....
Истец Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом .... причины неявки не известны, ходатайство об отложении судебного разбирательства от него не поступало.
Представитель истца Г.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом .... направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия .... исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Н.А. в судебное заседание не явился, так как не проживает по указанному адресу, при этом, место его нахождения не известно ....
В связи с тем, что место жительства ответчика Н.А. не известно и в связи с отсутствием у него представителя, суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ назначил представителем ответчика Н.А. адвоката Чернышова В.М.
Представитель ответчика Н.А. - адвокат Чернышов В.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражает.
Ответчик М.О. в судебное заседание не явился, так как не проживает по указанному адресу, при этом, место его нахождения не известно ....
В связи с тем, что место жительства ответчика М.О. не известно и в связи с отсутствием у него представителя, суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ назначил представителем ответчика М.О. адвоката Чернышова В.М.
Представитель ответчика М.О. - адвокат Чернышов В.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражает.
Ответчик М.П. в судебное заседание не явился, так как не проживает по указанному адресу, при этом, место его нахождения не известно ....
В связи с тем, что место жительства ответчика М.П. не известно и в связи с отсутствием у него представителя, суд, руководствуясь ст.50 ГПК РФ назначил представителем ответчика М.П. адвоката Чернышова В.М.
Представитель ответчика М.П. - адвокат Чернышов В.М. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражает.
Заслушав пояснения представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагающего необходимым иск удовлетворить, суд находит исковые требования Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о регистрации права .... собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... является истец Е.А. ....
Кроме того, указанный факт подтверждается выпиской из ЕГРП ....
.... в данной квартире зарегистрирован отец истца - Е.Е., что подтверждается справкой .... выданной .... ОАО «ЮУЭК» ....
С .... Е.Е. находится на лечении .... ....
До выезда Е.Е. на лечение он проживал совместно с ответчиками. В настоящее время ответчики проживают в квартире истца без хозяина- Е.Е. и без согласия истца. Данный факт следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела .... .... ответчиками не оспорен и принят судом.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, подтверждается материалами дела, ответчики Н.А., М.О., М.П. проживают в жилом помещении, принадлежащем истцу, что препятствует осуществлению истцом его прав по распоряжению имуществом, кроме того незаконное проживание ответчиков создает реальную угрозу пожара или затопления, за которые истец, как собственник жилого помещения, будет нести ответственность. Выселяться в добровольном порядке ответчики не желают.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из положений Семейного кодекса РФ, в частности ст.2 к членам семьи относятся супруги, родители и дети (усыновители и усыновленные).
Кроме того из положений СК РФ следует, что семейные отношения - это отношения между гражданами связанные со вступлением в брак, прекращением брака, признания брака недействительным; личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи, отношения связанные с устройством в семью детей, оставшихся без попечения родителей.
Как видно из материалов дела и следует из пояснений представителя истца отношения, сложившиеся между сторонами не подпадают под вышеуказанную трактовку семейных отношений.
Обстоятельства и факты, изложенные в исковом заявлении и пояснения представителя истца, данные им в судебном заседании свидетельствую о том, что ответчики Н.А., М.О., М.П. юридически, в соответствии с нормами семейного и жилищного законодательства РФ, не являлись и не являются членами семьи истца, не вступали с истцом, как с собственником спорного жилого помещения в семейные и жилищные правоотношения, а значит, не приобрели право пользования жилым помещение, принадлежащим истцу и проживают в нем незаконно.
В этой связи суд считает, что у ответчиков Н.А., М.О., М.П. отсутствует право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на законных основаниях.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В этой связи суд находит требование истца о выселении ответчиков Н.А., М.О., М.П. из жилого помещения, находящегося по адресу: .... подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Е.А. удовлетворить.
Выселить Н.А. из жилого помещения, находящегося по адресу: ....
Выселить М.О. из жилого помещения, находящегося по адресу: ....
Выселить М.П. из жилого помещения, находящегося по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы или кассационного представления через Белоярский городской суд.
Председательствующий _______________________
Решение вступило в законную силу ....