РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белоярский <...>
Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
в составе председательствующего федерального судьи Иорданяна О.Ж.,
при секретаре Смотраевой О.В.
с участием представителя истца Лобастовой М.М., представителя истца Лобастова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-363/2012 по иску Л.М. к К.Н. о взыскании долга по договору купли-продажи,
установил:
Л.М. обратилась в суд с иском к К.Н. о взыскании долга по договору купли-продажи.
Исковые требования мотивирует тем, что <...> между ней и ответчиком К.Н. был заключен договор купли-продажи пая в гаражном кооперативе «Форсаж» с условием оплаты в рассрочку (далее по тексту Договор).
Согласно условиям договора и графику платежей (приложение № 1 к договру) ответчик обязался выплатить истцу единовременно <...> руб. и в последующем ежемесячно, первого числа каждого месяца по <...> руб.
Однако ответчик нарушила установленные сроки внесения платежей, и по состоянию на <...> задолженность ответчика по Договору составляет 88000 руб..
Просит взыскать с ответчика долг по договору купли-продажи в сумме 88000 руб., штраф за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в сумме 45935 руб. согласно пункту 4 вышеупомянутого Договора, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3899 руб.
Истец Л.М. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Лобастов А.А. поддержал исковые требования. Суду пояснил, что ответчик выплатила истцу всего <...> руб. и перестала исполнять обязанности по договору в связи с чем образовалась задолженность <...> Поскольку пунктом 4 Договора предусмотрено, что в случае просрочки платежа более 10 дней от даты указанной в графике платежей ответчик обязан оплатить штраф в размере 1.5 % от просроченной суммы, просит взыскать с ответчика вместе с указанной суммой основного долга и штраф в размере 46935 руб.
Ответчик К.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом <...> о причинах неявки суд не известила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.
Заслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что между Л.М. и ответчиком К.Н. был заключен договор купли-продажи №... от <...> Согласно условиям Договора ответчик купила в собственность полностью выплаченный пай в гаражном кооперативе «Форсаж», которому соответствует имущество в виде гаражей №... и №... находящихся по адресу: Тюменская область г. Белоярский, микрорайон 5, гаражи <...> <...> Пай продан по соглашению сторон за <...> руб. с условием рассрочки платежа на 25 месяцев, уплачиваемых ответчиком истцу согласно графику платежей являющейся неотъемлемой частью Договора <...>
Данный факт подтверждается пояснениями истца, материалами дела не опровергается, не оспорено ответчиком и принимается судом.
Согласно пояснениям истца и приходным кассовым ордерам ответчик выплатила истцу <...> руб. <...>
Согласно пояснениям истци и приведенным расчетам, после указанных выплат, ответчик перестала исполнение своих обязательств по Договору.
Согласно пояснениям представителя истца, ответчик была извещена об образовавшейся задолженности, однако, никаких действий по данному вопросу не предприняла. Между тем признавала сумму задолженности и обещала погасить долг.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).
В силу ст.425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно расчёту задолженности по договору розничной купли-продажи товара в кредит с условием оплаты стоимости товара в рассрочку, сумма долга составила 88 000 руб.
<...>
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик К.Н. не исполнила условия договора купли-продажи №... от <...>
Таким образом, по мнению суда, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по Договору в размере 88000 руб..
Поскольку пунктом 4 Договора предусмотрено, что в случае просрочки платежа более 10 дней от даты указанной в графике платежей ответчик обязан оплатить штраф в размере 1.5 % от просроченной суммы, истец просит взыскать с ответчика вместе с указанной суммой основного долга и штраф в размере 46935 руб.
В соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Из анализа договора следует, что ее условиями установлена неустойка в виде штрафа в фиксированной величине за каждый день просрочки.
Однако, как следует из ст.330 ГК РФ штраф - является разновидностью неустойки.
В частности размер штрафа определяется законом или иными правовыми актами, либо условиями договора в абсолютной фиксированной величине. Реже штраф определяется в процентах. Обычно он применяется как санкция за весь объем неисполнения обязательства, взыскивается однократно, например за весь просроченный срок, а не за каждый день просрочки.
Исходя из содержания договора купли-продажи №... от <...> суд приходит к выводу, что в данном случае способом обеспечения исполнения обязательства выступает неустойка за каждый день просрочки до дня её возврата.
Исходя из расчета приведенного истцом, сумма неустойки за все время просрочки составляет 46935 руб.
Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, в соответствии с которой суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым уменьшить сумму неустойки до 7 000 руб.
Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика неустойка в размере 7 000 руб.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3899 руб., исходя из суммы удовлетворенных требований имущественного характера.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Л.М. удовлетворить частично.
Взыскать с К.Н. в пользу Л.М. задолженность по договору купли-продажи №... от <...> в размере 88000 руб., неустойку в размере 7 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3899 руб., а всего в сумме 98899 руб.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.
Председательствующий ________________________________