РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... ...
Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,
при секретаре Морозовой И.С.,
ответчика по первоначальному иску Чирковой И.В., представителя ответчика по первоначальному иску Жукова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-54/2012 по исковому заявлению Кузнецовой Л.А. к Чирковой И.В. о возмещении ущерба и об обязании восстановить электрическую проводку и по встречному исковому заявлению Чирковой И.В. к Кузнецовой Л.А. об устранении нарушений права собственности на жилое помещение,
установил:
истец Кузнецова Л.А. обратился в суд с иском к Чирковой И.В. о возмещении ущерба и об обязании восстановить электрическую проводку.
Исковые требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., находящейся на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома.
Чиркова И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., находящейся на пятом этаже над квартирой истца.
... ответчик Чиркова И.В. производила ремонт своей квартиры, в результате которого была удалена электрическая проводка, проходящая под деревянным полом квартиры ответчика, ведущая в зал квартиры истца, для освещения. В углу комнаты квартиры Кузнецовой Л.А., у окна, отвалилась штукатурка вследствие неаккуратного демонтажа пола ответчиком.
Актом от ... установлена вина Чирковой И.В. в демонтаже электропроводки и отслоении штукатурно-окрасочного слоя на потолке в квартире истца. Сумма причиненного истцу ущерба, согласно сметного расчета, составляет ... руб.
На основании изложенного Кузнецова Л.А. просит суд взыскать с ответчика Чирковой И.В. в свою пользу сумму причиненного ущерба ... руб. и обязать Чиркову И.В. восстановить демонтированную электропроводку.
Кроме того, ... года от Кузнецовой Л.А. поступило ходатайство о взыскании с Чирковой И.В. судебных расходов на оплату строительно-технической судебной экспертизы в сумме ... руб. и расходов на почтовые отправления в сумме ... руб. ...
... от ответчика по первоначальному иску Чирковой И.В. поступило встречное исковое заявление к Кузнецовой Л.А. об устранений нарушений права собственности на жилое помещение.
Заявленные требования мотивирует тем, что демонтированная электропроводка квартиры, принадлежащей Кузнецовой Л.А. проложена с нарушением Правил устройства электроустановок ПУЭ.
По ее мнению спорная часть электропроводки не относится к общему имуществу многоквартирного дома и является принадлежностью квартиры собственника Кузнецовой Л.А., которая обязана поддерживать ее в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней, соблюдая права и законные интересы соседей.
Нахождение спорной электропроводки Кузнецовой Л.А. в квартире Чирковой И.В. не обремененной сервитутом, является, по мнению Чирковой И.В. нарушением прав собственника не связанных с лишением владения.
Прийти к соглашению о переносе спорной части электропроводки из квартиры Чирковой И.В. в квартиру Кузнецовой Л.А. до настоящего времени сторонам не удалось, в связи с чем, Чиркова И.В. просит обязать Кузнецову Л.А. за свой счет демонтировать электропроводку, находящуюся в квартире ..., предназначенную для электроснабжения квартиры ... и отказать в удовлетворении первоначального иска.
Истец по первоначальному иску Кузнецова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом ... направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме, в удовлетворении требований встречного иска просит отказать ...
Представитель третьего лица по первоначальному иску ООО "Ж" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом ... о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении разбирательства дела от него не поступало, при этом направил в суд отзыв на первоначальное исковое заявление, в котором указывает, что исковые требования первоначального иска по его мнению подлежат удовлетворению в полном объеме ... и отзыв на встречное исковое заявление, в котором указывает, что исковые требования встречного иска по его мнению не подлежат удовлетворению ...
Ответчик по первоначальному иску Чиркова И.В. в настоящем судебном заседании с заявленными требованиями по первоначальному иску не согласна, встречный иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении ...
В обоснование своей позиции указывает, что истцом по первоначальному иску не представлено доказательств возникновения повреждений на потолке квартиры ... именно от действий ответчика, полагает, что упомянутые повреждения могли возникнуть в связи с затоплением ее квартиры дождевыми водами в период осуществления третьим лицом ООО "Ж" в ... году ремонта крыши дома, следовательно, по ее мнению за восстановлением повреждений потолков в квартире истца по первоначальному иску Кузнецовой Л.А. ей следует обращаться к управляющей компании ООО "Ж" Кроме того, обращает внимание суда на многократные неточности и явные ошибки, допущенные экспертами при составлении экспертного заключения ... ставя под сомнение компетентность экспертов. Считает, что нахождение электрической проводки, предназначенной для освещения квартиры истца по первоначальному иску в ее квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, и, следовательно, упомянутая электропроводка должна быть перемещена в квартиру Кузнецовой Л.А.
Представитель ответчика по первоначальному иску Жуков А.В. в настоящем судебном заседании встречные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным во встречном иске ... против удовлетворения первоначального иска возражает.
В обоснование своей позиции указывает, что спорная электропроводка находится непосредственно в квартире его доверительницы и нарушает ее права как собственника жилого помещения. В свою очередь обращает внимание суда на многократные неточности и явные ошибки, допущенные экспертами при составлении экспертного заключения ... ставя под сомнение компетентность экспертов и в этой связи заявил ходатайство о назначении электро-технической экспертизы.
Отказывая в удовлетворении данного ходатайства суд исходил из того, что поставленные в нем вопросы сводятся к переоценке выводов первоначальной экспертизы, при этом суд учитывает тот факт, что ответчик по первоначальному иску и ее представитель присутствовали при назначении первоначальной экспертизы, активно участвовали в корректировке поставленных перед экспертами вопросов, были извещены о времени и месте проведения экспертизы, более того, сын ответчика по первоначальному иску принимал непосредственное участие в осмотре квартир (данный факт следует из пояснений ответчика по первоначальному иску), таким образом, по мнению суда сторона ответчика по первоначальному иску имела и право и возможность участвовать в определении состава экспертов, присутствовать при проведении экспертизы, дать свои пояснения, привлечь собственного специалиста для контроля деятельности экспертов и корректировки их действий, однако этим правом не воспользовалась, при таких обстоятельствах суд расценивает ходатайство о проведении второй экспертизы по настоящему делу, заявленным в целях затягивания рассмотрения дела по существу, что недопустимо в силу положений ст.ст.35, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав пояснения Чирковой И.В., представителя Чирковой И.В. – Жукова А.В., допросив свидетеля Чиркова И.Д., исследовав письменные материалы дела, суд находит первоначальные исковые требования Кузнецовой Л.А. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, а встречные исковые требования Чирковой И.В. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Кузнецова Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., находящегося на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома ...
В свою очередь, Чиркова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., находящегося на пятом этаже, непосредственно над квартирой Кузнецовой Л.А. ...
В ... года Чиркова И.В. решила произвести замену полов в принадлежащей ей квартире в виду их полного износа. При демонтаже деревянной конструкции пола в одной из двух комнат жилого помещения были обнаружены электрические провода, которые были демонтированы Чирковой И.В.
В результате действий по демонтажу полов в квартире ответчика по первоначальному иску Чирковой И.В., была удалена электрическая проводка, проходящая под деревянным полом квартиры Чирковой И.В., ведущая в квартиру Кузнецовой Л.А., для освещения большой комнаты.
Данный факт следует из текста искового заявления, акта обследования квартир истца и ответчика от ... подтверждается показаниями свидетеля Чиркова И.Д., самой Чирковой И.В. не оспаривается и принят судом.
Кроме того, как следует из материалов дела, в результате действий ответчика по демонтажу полов в квартире ... возникли повреждения потолков в большой комнате квартиры ...
В результате указанных повреждений истцу Кузнецовой Л.А. причинен ущерб на сумму ... руб. ...
В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно п.1 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как следует из текста экспертного заключения, при техническом обследовании повреждений потолков в большой комнате квартиры ... установлено, что между возникновением повреждении потолков в большой комнате квартиры ... и производимыми работами по демонтажу дощатых полов квартиры ... имеется прямая причинно-следственная связь ...
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца по первоначальному иску Кузнецовой Л.А. в части взыскания с Чирковой И.В. денежных средств в возмещение материального ущерба, причиненного повреждением отделки потолка, подлежат частичному удовлетворению в размере ... руб.
При этом суд находит несостоятельным довод стороны ответчика по первоначальному иску Чирковой И.В., о том, что повреждения потолка в квартире Кузнецовой Л.А. могли возникнуть в связи с затоплением ее квартиры дождевыми водами в период осуществления третьим лицом ООО "Ж" в ... году ремонта крыши дома, так как упомянутый довод не нашел своего подтверждения в ходе настоящего судебного заседания, напротив, исследованные письменные материалы дела дают суду основание полагать, что повреждения потолка в квартире истца по первоначальному иску Кузнецовой Л.А. произошли от действий по демонтажу полов в квартире Чирковой И.В.
По приведенным выше основаниям требования Кузнецовой Л.А. в части обязания Чирковой И.В. восстановить демонтированную электрическую проводку суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Что касается отказа в удовлетворении требований встречного искового заявления, то в данном случае суд исходил из следующего.
Как следует из текста экспертного заключения строительно-технической судебной экспертизы, электропроводка, предназначенная для освещения квартиры ... соответствовала требованиям строительных норм и правил (СНиП) 1963 года, то есть на момент постройки дома и соответствует требованиям строительных норм и правил, действующих в настоящее время (Правила устройства электроустановок ПУЭ. Издание седьмое; СНиП 3.05.06-85. «Электротехнические устройства» от 11 декабря 1985 г.; Свод правил 31-101-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» (т. 1, л.д. 209).
Кроме того, как следует из текста экспертного заключения, высота от межэтажного перекрытия до потолка (после демонтажа полов) в помещении большой комнаты квартиры ... составляет 2 метра 60 сантиметров ...
А согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) ... по состоянию на ..., высота помещений в указанном жилом помещении составляет 2 метра 55 сантиметров ...
Таким образом, расстояние от плиты перекрытия до пола в квартире ответчика по первоначальному иску Чирковой И.В. составляющее 5 сантиметров не является ее собственностью, а, по мнению суда, относится к межэтажным перекрытиям, которые являются общедомовым имуществом.
В связи с чем, суд считает не обоснованным довод представителя Чирковой И.В. о нахождении проводки, принадлежащей Кузнецовой Л.А. в квартире Чирковой И.В. и нарушении прав Чирковой И.В. как собственника не связанных с лишением владения.
Также суд находит несостоятельным довод представителя Чирковой И.В. о том, что электрические провода, демонтированные Чирковой И.В проложены в нарушение п.п.2 п.2.1.4. Правил устройства электроустановок ПУЭ (утв. Минэнерго СССР) непосредственно на поверхности межэтажного перекрытия без какого-либо предохранения от контакта с деревянными конструкциями пола, так как данный вывод опровергается выводами, изложенными в экспертном заключении строительно-технической судебной экспертизы.
При таких обстоятельствах, анализируя исследованные в ходе настоящего судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца по встречному иску Чирковой И.В. об обязании Кузнецовой Л.А. за свой счет демонтировать электропроводку, находящуюся в квартире ..., предназначенную для электроснабжения квартиры ....
При этом в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Чирковой И.В. в пользу Кузнецовой Л.А. подлежат взысканию расходы на оплату строительно-технической судебной экспертизы в размере ... руб., почтовые расходы в размере ... руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Кузнецовой Л.А. к Чирковой И.В. удовлетворить частично.
Обязать Чиркову И.В. восстановить демонтированную электрическую проводку, предназначенную для освещения квартиры ...
Взыскать с Чирковой И.В. в пользу Кузнецовой Л.А. сумму причиненного ущерба в размере ... руб., расходы на проведение экспертизы в размере ... руб., почтовые расходы в размере ... руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего в сумме ... руб.
В удовлетворении остальной части заявленных требований Кузнецовой Л.А. отказать.
Чирковой И.В. в удовлетворении исковых требований к Кузнецовой Л.А. отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.
Председательствующий ...
Решение вступило в законную силу ....
Согласовано.