№ 2-254/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2010 года р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,

при секретаре Подшибякиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Беково Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Малашковой А.П. к Малашкову О.В. Стенькиной С.В. о признании права собственности на Номер обезличен долю домовладения и включении в состав наследственного имущества Номер обезличен доли домовладения,

У С Т А Н О В И Л :

Малашкова А.П.. обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с исковым заявлением к Малашкову О.В., Стенькиной С.В. о признании за ней права собственности на Номер обезличен долю домовладения и о включении в состав наследственного имущества Номер обезличен доли домовладения.

В заявлении истец указала, Дата обезличена г она заключила брак с ФИО1 В том же году супруги обратились с заявлением о выделении земельного участка под строительство жилого дома в ..., который выделил им земельный участок по адресу: ....

В Дата обезличена на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., расположенном по указанному адресу, они построили жилой дом, одноэтажный, площадью застройки Номер обезличен кв.м. С момента постройки они пользовались и распоряжались домовладением на праве общей совместной собственности. Дата обезличена у них родилась дочь Светлана, Дата обезличена родился сын. Впоследствии дети обзавелись собственными домовладениями и стали жить отдельно.

Дата обезличена супруг ФИО1 умер, после его смерти она стала пользоваться и распоряжаться Номер обезличен долей домовладения на праве личной собственности. Дата обезличена решила узаконить право собственности на свою долю домовладения и право наследования после смерти мужа и обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но в этом ей отказали, мотивируя отсутствием правоустанавливающих документов. Исходя из того, что во внесудебном порядке невозможно доказать принадлежность Номер обезличен доли домовладения умершему ФИО1 и принадлежность Номер обезличен доли домовладения ей, так как в архивном фонде не значится решение о выделении земельного участка или разрешение на строительство жилого дома, Малашкова А.П. просит суд определить доли в праве общей совместной собственности и признать за ней право собственности на Номер обезличен долю домовладения, а так же включить в наследственное имущество Номер обезличен долю домовладения, принадлежащую на день открытия наследства на праве собственности умершему ФИО1, расположенные по адресу: ....

В судебном заседании истец Малашкова А.П. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, пояснив, что находясь в зарегистрированном браке, они с мужем на выделенном им с\Советом земельном участке на собственные средства построили жилой дом, в котором проживали - муж по день смерти, а она проживает и в настоящее время.. Технический паспорт они не составляли. Споров по поводу права собственности на земельный участок либо дом ни с кем не было. Она в течении Номер обезличен месяцев обратилась в нотариальную контору для вступления в наследство, но выяснилось, что на дом нет правоустанавливающих документов, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Ответчик Малашков О.В. заявленные требования нашел подлежащими удовлетворению, пояснив, что родился в этом доме, по .... Отец проживал в этом доме по день смерти, мать проживает по настоящее время. Никаких ссор по поводу права собственности на дом и земельный участок в семье не возникало. От наследства после смерти отца он отказался.

Ответчик Стенькина С.В. заявленные требования нашла подлежащими удовлетворению, дав показания, аналогичные показаниям Малашкова О.В.

От третьего лица- нотариуса Бековского района Бакановой Н.Я. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

От представителя третьего лица администрации р.п. Беково поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Бузин Н.А. в суд не явился, не сообщив о причинах неявки, хотя о дне слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Филатченкова В.В. требования Малашковой А.П. нашла подлежащими удовлетворению, пояснив, что является соседкой семьи Малашковых, показав, что Малашковы строились в Дата обезличена и в этом же году вошли в дом. Никаких ссор и скандалов по поводу права собственности на дом за это время не возникало. ФИО1 умер в Дата обезличена., Малашкова А.П. продолжает проживать в этом же доме в настоящее время.

Выслушав истца, ответчиков, третьих лиц, свидетелей, изучив в совокупности все материалы дела, суд находит требования Малашковой А.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетель ФИО2 показала, что проживает по ... в доме, напротив дома Малашковых с Дата обезличена Малашковы стали строиться в Дата обезличена на выделенном им с\Советом участке и в этом же году стали проживать в построенном доме. В этом же доме у них родились дети - сын Олег и дочь Светлана. В Дата обезличена ФИО1 умер, Малашкова А.П. продолжает проживать в этом доме.

Свидетель ФИО6 показал, что проживает на ... Номер обезличен лет, но ... проживал с детства. Когда он приехал в п. Беково Дата обезличена ФИО1 и А.П. строили по ... дом, в который вошли в этом же году и Малашкова А.П. проживает в настоящее время. ФИО1 умер в Дата обезличена

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 зарегистрировали между собой брак в Нарышкинском сельсовете, актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена после заключения брака супругам была присвоена фамилия ФИО1.

Их детьми являются: Малашков О.В. Дата обезличена и ФИО5 ( после замужества - Стенькина) Светлана Владимировна, Дата обезличена

По сообщениям архивного отдела администрации ... от Дата обезличена Номер обезличен, Номер обезличен, в архивном фонде ... за Дата обезличена отсутствует решение о выделении земельного участка или разрешение на строительство жилого дома ФИО1. В похозяйственной книге по ... за Дата обезличена значится состав семьи: ФИО1 - глава семьи, Малашкова А.П. - жена, ФИО5 - дочь.

Из кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена межрайонного отдела Номер обезличен ФГУ ... по ..., земельный участок, расположенный по названному адресу, площадью Номер обезличен кв.м, имеет кадастровый Номер обезличен сведений о правообладателях нет.

Согласно представленным справкам, в похозяйственных книгах администрации р.п. Беково значится следующий состав семьи: Дата обезличена по Дата обезличена с Дата обезличена по Дата обезличена ФИО1 - глава семьи, Малашкова А.П. - жена, Малашков О.В. - сын. С Дата обезличена по Дата обезличена значатся, кроме указанных лиц, сноха ФИО4, внук и внучка. В период Дата обезличена по Дата обезличена значатся зарегистрированными ФИО1 (умер Дата обезличена) и Малашкова А.П.

Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена ФИО1 умер Дата обезличена

Техническим заключением Бековской проектно- производственной архитектурно-планировочной мастерской ОАО ... от Дата обезличена установлено, что обследуемый жилой дом построен на земельном участке площадью Номер обезличен га. Расположен в пределах линии застройки улицы. Построен в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил. По своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания.

Постановлением администрации ... от Дата обезличена Номер обезличен домовладению, ранее принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: ....

Согласно квитанций ФИО1 оплачивал налоги за домовладение на правах собственника, коммунальные платежи оплачивались как до так и после Дата обезличена

Согласно справке ... от Дата обезличена Номер обезличен стоимость жилого дома, расположенного по адресу: ... составляет сумму Номер обезличен Согласно сообщению Номер обезличен данного же учреждения, в архиве ... производственного участка технический паспорт и данные на недвижимость, расположенный по указанному адресу, отсутствуют.

Согласно сообщению государственного регистратора ... от Дата обезличена Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: ....

Согласно сообщению нотариуса Бековского района Бакановой Н.Я. от Дата обезличена Номер обезличен в делах нотариуса открыто наследственное дело Номер обезличен за Дата обезличена к имуществу ФИО1, умершего Дата обезличена С заявлениями об отказе от причитающейся доли наследственного имущества обратились сын Малашков О.В. и дочь Стенькина С.В. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась жена наследодателя Малашкова А.П..

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действующего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В ч.3 ст. 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ... не является самовольной застройкой, то есть было построено супругами ФИО1 в Дата обезличена на законных основаниях. Данному домовладению был присвоен точный адрес. С момента постройки дома ФИО1 владели, пользовались жилым помещением по назначению, на праве собственности, однако правоустанавливающих документов к настоящему времени не сохранилось, в частности, не сохранилось решение о выделении земельного участка и разрешения на строительство дома.

В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, то есть после строительства дома каждому из супругов принадлежало по Номер обезличен его доле.

Дата обезличена ФИО1 умер, после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из Номер обезличен доли домовладения. Его наследники по закону своевременно, в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о распоряжении причитающимися им долями наследства после смерти умершего наследодателя, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение не смогли получить свидетельство о праве собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что признание права собственности на Номер обезличен долю домовладение за Малашковой А.П. не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью людей.

Поэтому иск должен быть удовлетворен и за Малашковой А.П.. признано право собственности на Номер обезличен долю домовладения, расположенного по адресу: ... и в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 включена Номер обезличен доля домовладения расположенного по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Малашковой А.П. к Малашкову О.В. Стенькиной С.В. о признании права собственности на Номер обезличен долю домовладения и включении в состав наследственного имущества Номер обезличен доли домовладения, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Номер обезличен долю домовладения, расположенного по адресу: ..., после смерти ФИО1, Дата обезличена г. рождения, умершего Дата обезличена

Признать за Малашковой А.П. Дата обезличена уроженкой ... ... право собственности на Номер обезличен долю домовладения, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья