Дело № 2-251/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 сентября 2010 г. р.п. Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В., при секретаре Тараевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п. Беково гражданское дело по исковому заявлению Любиной Н.И., действующего в её интересах Кудаченкова И.А. к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении домовладения в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л : Кудаченков И.А., действующий в интересах Любиной Н.И., обратился в Бековский районный суд Пензенской области с заявлением к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении домовладения в состав наследственного имущества. В заявлении представитель истца указал на то, Дата обезличена родители его доверительницы ФИО8 и ФИО1 заключили между собой брак. От совместного проживания у них родились дети: дочь Надежда Дата обезличена и сын ФИО5 Дата обезличена Дата обезличена ФИО8 обратились с заявлением о выделении земельного участка под строительство жилого дома. В этом же году решением исполкома Вертуновского сельсовета им был выделен земельный участок по адресу: ... Дата обезличена они построили одноэтажный, без подвала, площадью застройки Номер обезличен кв. м жилой дом, жилой площадью Номер обезличен кв.м. В состав жилого дома входит: две жилые комнаты, площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м., кухня, коридор, кладовая с кирпичном погребом внутри, расположенный на земельном участке, площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: .... С момента постройки они пользовались и распоряжались домовладением на праве общей совместной собственности. Дата обезличена ФИО7 умерла. После смерти супруги наследство фактически принял ФИО8, он стал распоряжаться домовладением на праве личной собственности, так как проживавшая на тот момент вместе с ним дочь Любина Н.И. никаких активных действий по приему наследства после смерти матери не предпринимала. Дата обезличена Номер обезличен Постановлением Вертуновской сельской администрации Бековского района Пензенской области, ФИО8 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м. для ведения садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства. Дата обезличена умер ФИО5. Дата обезличена умер ФИО8 После смерти отца, Любина Н.И. обратилась к нотариусу Бековского нотариального округа Пензенской области Бакановой Н.Я. с устным заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в частности решения исполкома Вертуновского сельсовета, Бековского района Пензенской области о выделении земельного участка под строительство жилого дома. Иным способом, кроме как в судебном порядке доказать принадлежность домовладения умершему ФИО8 не представляется возможным, так как его нет в живых. В протоколах заседаний исполкома Вертуновского сельсовета Дата обезличена не значится решение о выделении земельного участка или разрешение на строительство жилого дома. В судебном порядке просит включить в наследственное имущество домовладение, принадлежащее на день открытия наследства на праве собственности ФИО8 умершему Дата обезличена одноэтажное, без подвала, площадью застройки Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенное на участки земли мерою Номер обезличен кв.м. по адресу: .... В судебном заседании представитель истца Любиной Н.И. - Кудаченков И.А. поддержал заявленные требования и подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив, Дата обезличена ФИО8 уехал погостить в ... и пробыв там несколько месяцев, умер. После его смерти остался дом, за которым его доверительница ухаживала, иногда ночевала в нем, разрешала соседям косить траву на приусадебном участке. От ответчика - главы администрации Вертуновского сельсовета поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Третье лицо нотариус по Бековскому району в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, изучив и исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему. Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что она проживает по ... с детства.Дата обезличена ФИО8 и ФИО7 построили на их улице жилой дом на выделенном им с\Советом земельном участке, в котором проживали по день смерти. ФИО8 умер в ..., за домом присматривала его дочь - ФИО3 в замужестве Любина Н.И., которая иногда ночевала в доме. У ФИО8 и ФИО7 был еще сын ФИО5 который умер. Где в настоящее время проживает его жена, она не знает. У ФИО5 был сын, который так же умер. Свидетель ФИО9 показал, что ФИО8 построили дом на ... Дата обезличена Там же у них родилось двое детей - сын ФИО5 и дочь Надежда.ФИО7 умерла более Номер обезличен лет назад, ФИО8 -около Номер обезличен лет назад. После его смерти за домом присматривала дочь Надежда, заявительница по делу, иногда ночевала в доме, разрешала ему косить траву на участке домовладения. Сына ФИО8 - ФИО5 он не знает. Согласно свидетельству о смерти Дата обезличена ФИО7 умерла Дата обезличена ФИО8 умер Дата обезличена (свидетельство о смерти Дата обезличена). ФИО8 и ФИО7 (до замужества ФИО1) ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, о чем свидетельствует справка о заключении брака Номер обезличен Дата обезличена Детьми ФИО8 и ФИО7 являлись: ФИО5 Дата обезличена который Дата обезличена умер; ФИО3 Дата обезличена которая Дата обезличена заключила брак с ФИО6, после заключения брака стала носить фамилию Любина. Детьми ФИО5 являлся сын ФИО4, который согласно справке о смерти Номер обезличен умер Дата обезличена По сообщению архивного сектора администрации ... в протоколах заседаний исполкома Вертуновского сельсовета за Дата обезличена не значится решение о выделении земельного участка или разрешение на строительство жилого дома ФИО8 Постановлением главы администрации Вертуновского сельсовета Дата обезличена Номер обезличен, в целях упорядочения адресного хозяйства, по заявлению Любиной Н.И. домовладению присвоен адрес: .... Техническим заключением о состоянии жилого дома Дата обезличена установлено, что жилой дом построен Дата обезличена на земельном участке, площадью Номер обезличен кв.м. Строение одноэтажное, без подвала, площадью застройки Номер обезличен кв.м., площадь жилых помещений Номер обезличен и Номер обезличен кв.м. Жилой дом расположен по ... в пределах линии застройки улицы. По своему состоянию строительных конструкций здание не пригодно для эксплуатации, требуется реконструкция и внутренний ремонт помещения с устройством отопления. Суд считает, что данное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Постановлением Вертуновской сельской администрации Дата обезличена Номер обезличен закреплены фактические участки земли за хозяйствами граждан Вертуновского сельсовета для садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства, согласно прилагаемых списков. В списке под Номер обезличен значится ФИО8, ..., площадью Номер обезличен га. Из кадастровой выписки о земельном участке ФГУ ... по ... Дата обезличена следует, что земельному участку, расположенному по названному адресу, площадью Номер обезличен кв.м. присвоен кадастровый Номер обезличен правообладателем никто не значится. Согласно справок администрации Вертуновского сельсовета, в похозяйственных книгах Дата обезличена значились зарегистрированными по адресу: ... глава хозяйства ФИО8, жена ФИО7, дочь Любина Н.И. с Дата обезличена ФИО8, дочь Любина Н.И.. В настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован. ФИО8 постоянно по день своей смерти Дата обезличена проживал согласно регистрации по названному адресу и совместно с ним проживала и была зарегистрирована дочь Любина Н.И. Согласно выписки из ... прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимости: жилой дом по адресу: ... отсутствуют. В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действующего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В ч.3 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. По настоящему делу установлено, что домовладение, расположенное ... не является самовольной застройкой, то есть было построено супругами ФИО8 Дата обезличена ... на законных основаниях. Впоследствии данному домовладению был присвоен адрес: Дата обезличена С момента постройки дома ФИО8 владели, пользовались жилым помещением по назначению, на праве собственности. Однако правоустанавливающих документов к настоящему времени не сохранилось, а в частности не сохранилось решение о выделении земельного участка и разрешения на строительство дома. В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, то есть после строительства дома каждому из супругов принадлежит по Номер обезличен его части. Земельный участок, расположенный по указному адресу, согласно постановлению Вертуновской сельской администрации ... Номер обезличен был предоставлен ФИО8 на праве собственности, то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности супругам ФИО8 по Номер обезличен доли домовладения. Дата обезличена ФИО7 умерла, после её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из Номер обезличен доли домовладения. В наследство после её смерти на Номер обезличен долю домовладения фактически вступила супруг ФИО8, принял меры по его сохранению, производил платежи. Других наследников фактически принявших наследство, судом не установлено. Таким образом, ФИО8 стал собственником всего дома, пользовался им по назначению, оплачивала коммунальные платежи и налоги, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Дата обезличена ФИО8 умер, после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из целого домовладения, расположенного по названному адресу. Наследниками на данное имущество является единственная дочь - истец Любина Н.И., которая хотела вступить в наследство на наследственное имущество после смерти отца. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение. В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Поэтому иск должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, включено, как принадлежавшее ему ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: ... Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Любиной Н.И., действующего в её интересах Кудаченкова И.А. к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении домовладения в состав наследственного имущества удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, родившегося Дата обезличена умершего Дата обезличена как принадлежавшее ему ко дню смерти на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья