о включении домовладения в наследственное имущество.



№ 2-313/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          20 декабря 2010 г.                                                                                 р.п.Беково

         Бековский районный суд Пензенской области в составе

         председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,

         при секретаре Тараевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по исковому заявлению Левиной Т.М. к администрации Ивановского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Левина Т.М. обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с заявлением к администрации Ивановского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества.

          В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка с расположенным на нем домовладением по адресу: <адрес>. Наследницей на данное имущество является она.

         В настоящее время она хотела вступить в наследство, но выяснилось, что в свидетельстве о праве собственности на землю ФИО1 указано, что земельный участок выдан для ведения личного подсобного хозяйства в собственность на основании решения администрации Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ

          В решении запись о выделении земельного участка в собственность отсутствует. В кадастровой выписке о земельном участке указан адрес: <адрес>, в свидетельстве о праве собственности на землю, решении Ивановского сельсовета адрес земельного участка отсутствует. Постановлением администрации Ивановского сельсовете домовладению был присвоен адрес: <адрес>.

         В связи с этим просит включить в наследственное имущество земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, принадлежавший ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства на праве собственности.

          В судебном заседании истец Левина Т.М. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив при этом, что её матери ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства выделялся земельный участок, площадью <данные изъяты> га, около дома в действительности имеется земельный участок около пяти соток, остальная часть земельного участка расположена через дорогу под огородом, но она решила оформить весь земельный участок, выделенный матери, а не его часть. Когда она со всеми документами, в том числе и на домовладение, обратилась к нотариусу, нотариус пояснила, что в свидетельстве о праве на земельный участок, закрепленном за матерью, не указан номер домовладения и посоветовала обратиться в суд с иском. Заявленные требования просит удовлетворить.

        От ответчика - главы администрации Ивановского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

         От третьего лица нотариуса по Бековскому району Бакановой Н.Я. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

     В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3- го лица, не явившихся в судебное заседание.

         Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Свидетель ФИО5 показала, что ФИО1 знала с детства. Под домовладением у ФИО1 действительно имелся земельный участок в стандартном размере <данные изъяты> сотка, но потом многие отказались от своих участков, в том числе и ФИО1, её участок стал составлять <данные изъяты> га., до момента её смерти этот размер участка не менялся. Скандалов, ссор по праву собственности на земельный участок ни у кого не возникало.

         Свидетель ФИО3 показала, что ФИО1 знала ДД.ММ.ГГГГ, проживали по соседству. В действительности у ФИО1 под домовладением имелся земельный участок около шести соток, остальная часть земельного участка, предназначенного под огород располагалась у нее через дорогу напротив дома. Споров, скандалов относительно права собственности на земельный участок не возникало, так как в селе много пустующей земли, и большинство участков зарастают сорняками.

         Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

          Детьми ФИО1 является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), которая ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО4, после заключения брака ей была присвоена фамилия Левина (свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ).

           Постановлением администрации Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ , домовладению, расположенному на земельном участке с кадастровым , ранее принадлежащем ФИО1( умершей ДД.ММ.ГГГГ) на основании свидетельства о праве собственности на землю, присвоен адрес: <адрес>.

           Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ , установлены предельные нормы земельных участков для граждан на территории Ивановского сельсовета в количестве от <данные изъяты> га. В списке владельцев земельных участков под значится ФИО1, площадь земельного участка <данные изъяты> га.

            Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании решения администрации Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га.

             Из кадастровой выписки о земельном участке <адрес> следует, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га присвоен кадастровый , правообладателем значится ФИО1

           Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Левиной Т.М. после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ выдано настоящее свидетельство на наследственное имущество, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

         По квитанции об уплате земельного налога следует, что задолженность по земельному налогу погашена.

      Согласно п.2 ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

       В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

      На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г № 374-1 (в редакции Закона РСФСР от 27.12.90 N 460-1), в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 8 названного закона, для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

В соответствии с п. 3 Указ Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством….

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле - продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдается указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

       В судебном заседании установлено, что за ФИО1 на основании постановления главы администрации Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ определены предельные размеры земельных участков, выделяемых для ведения личного подсобного хозяйства, в списке под значится ФИО1, земельный участок определен в размере <данные изъяты> га. Т.О. за ФИО1 был закреплен земельный участок в частную собственность, бесплатно, площадью <данные изъяты> га, то есть земельный участок был передан ей в собственность на законных основаниях, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, и на основании данного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Однако при составлении и выдаче указанных документов адрес расположения земельного участка, которым ФИО1. пользовалась на протяжении всей своей жизни, не был указан. Фактически ФИО1. вышеназванным постановлением был передан, и она владела им на праве собственности - земельный участок, расположенный по <адрес>. Лиц, заявляющих о правах на указанный земельный участок, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Поэтому иск должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, включен, как принадлежавший ей ко дню смерти на праве собственности, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Иск Левиной Т.М. к администрации Ивановского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества удовлетворить.

      Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавший ей ко дню смерти на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.