Дело № 2-314/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 декабря 2010 года р.п. Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Смысловой М.В., при секретаре Кудиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротиной В.В. действующей в интересах Коротина А.П. к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, установил: Коротина В.В. действуя в интересах Коротина А.П. обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ Коротин А.П. заключил брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Елена. В ДД.ММ.ГГГГ Коротина А.П. на основании решения исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора от ДД.ММ.ГГГГ построили жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Коротин А.П. на основании решения администрации р.п. Беково от ДД.ММ.ГГГГ № получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Коротин А.П. получил свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ решением Бековского районного суда Пензенской области за Коротиной В.В. было признано право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между Коротиным А.П. и Коротиной В.В. был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ Коротин А.П. решил зарегистрировать за собой право собственности на <данные изъяты> долю домовладения. При сборе документов выяснилось, что нет правоустанавливающих документов, а именно акта о вводе в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Представитель истца Коротина А.П. Коротина В.В. иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она и Коротин А.П. заключили брак, проживали совместно и вели общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения исполкома о выделении земельного участка под строительства жилого дома и договора о строительстве жилого дома они построили жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в жилому дому был осуществлен пристрой. После расторжения в ДД.ММ.ГГГГ брака, решением Бековского районного суда за ней было признано право собственности на <данные изъяты> часть жилого дома. Доля Коротина А.П. в праве собственности на жилой дом не определялась. В настоящее время ее доверитель решил зарегистрировать право собственности на долю в домовладении по <адрес>. Однако в связи с отсутствием акта о вводе в эксплуатацию жилого дома определить долю ее доверителя в ином порядке не возможно. Просит признать за Коротина А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: р.п. <адрес>. Ответчик Администрация р.п. Беково Бековского района Пензенской области представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. Решение просит вынести на усмотрение суда. Третье лицо Коротина Е.А. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указала, что считает иск подлежащим удовлетворению. Третье лицо Соков Геннадий Константинович представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении указал, что споров по границам земельного участка нет. Третье лицо Люсова Е.И. надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась, не сообщила о причинах не явки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. Третье лицо - Администрация Бековского района Пензенской области представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации района. Просит вынести решение на усмотрение суда. Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Свидетель ФИО9 показала, что Коротина В.В. ее сестра. В период брака с Коротиным А.П. они с разрешения исполкома на выделенном им земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ построили жилой дом с надворными постройками, в ДД.ММ.ГГГГ осуществили пристрой. По окончанию строительства супруги Коротин А.П. и Коротина В.В. проживали в данном доме, пользовались им. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. По решению суда за Коротиной В.В. признано право собственности на <данные изъяты> долю домовладения. Споров по границам земельного участка нет, иные лица прав на данное домовладение не заявляли. Свидетель ФИО10 показала, что проживает с семьей в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Супруги Коротина А.П. и Коротиной В.В. строили домовладение по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. По окончанию строительства они проживали в данном доме, пользовались им. С ДД.ММ.ГГГГ в доме проживала Коротина В.В. с дочерью. Из копии справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданной территориальным отделом ЗАГС <адрес> <адрес> Российской Федерации следует, что Короитн А.П. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и после заключения брака ФИО3 была присвоена фамилия - Коротина; из копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Коротиным А.П. и Коротиной В.В. расторгнут о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, брак прекращен на основании решения Бековского нарсуда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по похозяйственной книге №, лицевой счет № по домовладению по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными: Коротин А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл ДД.ММ.ГГГГ; Коротина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, Коротина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения - дочь; из справки Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по похозяйственной книге №, лицевой счет № по домовладению по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными: Коротина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, Коротина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения - дочь, выбыла ДД.ММ.ГГГГ; из справки Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по похозяйственной книге №, лицевой счет № по домовладению по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными: Коротина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, Коротина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения - дочь, прибыла ДД.ММ.ГГГГ; из справки Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по похозяйственной книге №, лицевой счет № по домовладению по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными: Коротина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена, Коротина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения - дочь. Из копии решения Исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по ходатайству Коротина А.П. о выделении земельного участка по <адрес> <адрес> принято решение о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> га Коротину А.П. под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>, разрешить построить щитовой дом жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и общей площадью <данные изъяты> кв.м., а так же хозяйственный сараи для скота и птицы площадью <данные изъяты> кв.м. Из копии акта об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, копии плана размещения строений на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Коротину А.П. отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство жилого дома в <адрес> из копии договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по условиям договора Коротин А.П. принял обязательства построить жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>; из копии решения Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявлению Коротина А.П. о разрешении строительства жилого пристроя принято решение ходатайствовать перед исполкомом райсовета разрешить Коротину А.П. пристроить к дому жилую комнату размером <данные изъяты>. Из справки Бековского производственного участка Пензенского филиала <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве участка реестровая книга за № не сохранилась. Из сообщения Администрации Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что с заявление о разрешении на ввод индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, Коротин А.П. не обращался. Техническим заключением о состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ составленным ОАО <адрес> установлено, что здание без подвала, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., площадь всех жилых помещений составляет <данные изъяты> кв.м. Обследуемый жилой дом находится в <адрес> и расположен в пределах линии застройки. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Обследованное здание было построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствовали требованиям строительных норм и правил. Обследованное здание представляет собой капитальное строение. Электроснабжение выполнено от деревянной уличной опоры. На вводе в дом имеются стандартные изоляторы марки <данные изъяты>, счетчик установлен новой модели с классом точности <данные изъяты>, электропроводка выполнена с установкой распредкоробок, по потолкам открытая на скобах, по стенам выполнена под обоями. Обследованное здание по своему состоянию строительных конструкций в настоящее время находится в удовлетворительном состоянии, пригодно для проживания (требуется замена электропроводки в соответствии с ПУЭ); из справки Бековского производственного участка Пензенского филиала <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> в ценах ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ; из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома, годом постройки: основанное -ДД.ММ.ГГГГ, жилой пристрой - ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> кв.м., значатся: Коротин А.П. - <данные изъяты> доля, Коротина В.В. -<данные изъяты> доля. Постановлением Главы администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № целях упорядочения адресного хозяйства в <адрес> домовладению, <данные изъяты> доля жилого дома принадлежащего Коротину А.П., присвоен точный адрес: <адрес>. Из копии свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Коротину А.П. решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение бесплатно по адресу: <адрес>; из выписки из государственного кадастра недвижимости ФГУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка кадастровым № местоположением: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, вид права- пожизненное наследуемое владение, правообладатель Коротин А.П.; из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> зарегистрировано за Коротиным А.П.. Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у Коротина А.П. имеется задолженность по уплате пени по земельному налогу в размере <данные изъяты>, по налогу на имущество физических лиц - <данные изъяты>. Из копии решения Бековского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за Коротиной В.В. признано право собственности на <данные изъяты> часть <адрес> расположенного по <адрес>. В судебном заседании было установлено, что Коротин А.П. и Коротина В.В. в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, на выделенном земельном участке по адресу: <адрес> построили жилой дом с надворными постройками, что подтверждается данными технического заключения о состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ составленным ОАО <адрес> копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается и показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда нет оснований. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 39 СК РФ имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Следовательно, приобретенное (построенное) супругами Коротиным А.П. и Коротиной В.В. в период брака домовладение по адресу: <адрес>, являлось их совместной собственностью. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с п.5 ч.1 ст. 5 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Из материалов дела, в частности из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано за Коротиным А.П. По делу было установлено, что супруги Коротин А.П. и Коротина В.В. по окончанию строительства домовладения расположенного по адресу: <адрес> проживали в данном доме, владели и пользовались им на праве общей совместной собственности, что подтверждается данными справки Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. В судебном заседании было установлено, что Коротин А.П. и Коротина В.В. брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали. Решением Бековского районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Коротиной В.В. признано право собственности на <данные изъяты> часть <адрес> расположенного по <адрес>. Следовательно, доля Коротина А.П. в общем имуществе - домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. При указанных обстоятельствах, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Иск Коротиной В.В. действующей в интересах Коротина А.П. к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения удовлетворить. Признать за Коротиным А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: р.п. <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 дней со дня принятия. Председательствующий судья