Дело № 2-307/2010, 2-320/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 декабря 2010 г. р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В., при секретаре Тараевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Бурачкова В.М. в интересах Климушина В.С. к Волынщинской сельской администрации, Коротину М.Г., Климушину А.В. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, Климушина А.В. к Климушину В.С. Коротину М.Г. о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества, принадлежавшего на день открытия наследства на праве собственности, УСТАНОВИЛ: Бурачков В.М. обратился в суд с иском к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области, Коротину М.Г., Климушину А.В. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества. В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ Климушин В.С. и Коротина М.Г. вступили в брак. После регистрации брака Климушин В.С. отделился от отца и на выделенном Волынщинским сельским советом земельном участке построил себе дом. С момента постройки проживал в доме вместе со своей семьей. Дом был построен в период совместного брака и находился в общей совместной собственности супругов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома. На день смерти супруги, Климушин В.С. проживал совместно с ней в доме и после её смерти остался проживать в этом доме, т.е. фактически принял наследственное имущество и распоряжался им. В настоящее время Климушин В.С. хотел зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащую ему <данные изъяты> долю домовладения и вступить в наследство на наследственное имущество умершей ФИО4, однако не может этого сделать по причине отсутствия на дом правоустанавливающих документов. По сообщению архива, протоколы заседаний исполкома Волынщинского сельсовета до ДД.ММ.ГГГГ на хранение не поступали, протоколы заседаний за ДД.ММ.ГГГГ не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ было проведено техническое обследование жилого дома, которым установлено, что здание построено в соответствии с правилами производства работ в соответствии с требованиями строительных норм и правил и по своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению был присвоен адрес: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Климушину В.С., относится к недвижимому имуществу, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. В связи с этим просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.. От части исковых требований к Климушину А.В., Коротину М.Г., Волынщинскому с\Совету о включении в состав наследственного имущества <данные изъяты> части дома после смерти жены- ФИО3 отказался, определением судьи ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено. В ходе подготовки дела от Климушина А.В. поступило исковое заявление к Климушину В.С., Коротину М.Г. о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества, принадлежавшего на день открытия наследства после смерти матери на праве собственности, которое определением суда от ДД.ММ.ГГГГ объединено в одно производство для совместного рассмотрения с заявлением Климушина В.С. к Климушину А.В., Волынщинской сельской администрации, Коротину М.Г. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения. В заявлении истец Климушин А.В. указал, что родителями - Климушиным В.С. и ФИО4 был построен жилой дом, в котором его мать - ФИО4 проживала по день смерти. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома. На день смерти ФИО4 оставила завещание, согласно которому свою долю имущества она завещала ему- Климушину А.В.. Климушин В.С. и Коротин М.Г. завещание не оспаривали. В настоящее время он хотел вступить в наследство после смерти ФИО4, однако не может этого сделать по причине отсутствия на дом правоустанавливающих документов. По сообщению архивного отдела <адрес>, протоколы заседаний исполкома Волынщинского сельсовета до ДД.ММ.ГГГГ на хранение не поступали, а в администрации Волынщинского сельсовета протоколы заседаний за ДД.ММ.ГГГГ не сохранились. Домовладение находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Климушину В.С. В связи с этим просит включить в наследственное имущество <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства на праве собственности. Представитель истца Климушина В.С. - Бурачков В.М., действующий на основании доверенности относительно заявленных требований о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения за Климушиным В.С. поддержал их и подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства. Истец Климушин В.С. поддержал заявленные требования в части признания права собственности на <данные изъяты> долю домовладения и подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении, пояснив, что они с супругой ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак и сразу же стали строить свой дом на отведенном и отмеренном сельсоветом земельном участке, проживая все это время у родителей. Впоследствии земельный участок, отведенный под строительство жилого дома, был оформлен в частную собственность, было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Строительство осуществляли сами на собственные средства, никто участия в строительстве дома не принимал, после строительства вошли в дом и стали проживать семьей с детьми, вместе с сыном ФИО4 от первого брака и проживали в доме постоянно. После смерти супруги в доме остался проживать он, т.к. сыновья уехали ранее, и в настоящее время зарегистрирован в этом доме, но поскольку заболел, с октября текущего года сын Александр взял его к себе в <адрес>. Задолженности по коммунальным платежам, уплате земельного налога у него не имеется, налоги платит исправно. Споров, скандалов относительно права собственности на домовладение не возникало. Заявленные требования просит удовлетворить. От ответчика Волынщинской сельской администрации поступило заявление о рассмотрении дел в отсутствие их представителя. Ответчик Климушин А.В. требования Климушина В.С. нашел подлежащими удовлетворению, пояснив, что постоянно до ДД.ММ.ГГГГ проживал в этом доме. Затем обзавелся собственной семьей и уехал в <адрес>, где проживает и сейчас. Ссор, скандалов относительно права собственности на данный дом ни у кого не возникало. После смерти матери отец оставался проживать в данном доме, в настоящее время отец заболел и с ДД.ММ.ГГГГ он забрал его к себе, но он по-прежнему прописан в своем доме. Истец Климушин А.В. заявленные требования о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества поддержал и подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении. Пояснил, что о завещании матери ему было известно, и частично в наследство он уже вступил, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и компенсации по ним. Представитель ответчика Бурачков В.М. заявленные требования Климушина А.В. о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 признал. Ответчик Климушин В.С. заявленные требования сына Климушина А.В. к Климушину В.С., Коротину М.Г. о включении в состав наследственного имущества <данные изъяты> доли домовладения после смерти ФИО4 находит подлежащими удовлетворению. О том, что супруга оставила завещание, ему было известно, это было их обоюдное решение, они вместе ездили к нотариусу для составления завещания. От 3-го лица по иску Климушина А.В.- Волынщинской сельской администрации поступило заявление о рассмотрении дел в отсутствие их представителя. Ответчик Коротин М.Г. в судебное заседание не явился, прислав телеграмму, в которой просит гражданские дела отца и брата рассмотреть в его отсутствие. Третье лицо нотариус по Бековскому району Баканова Н.Я. не явилась, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, выразив согласие с решением суда. Выслушав мнение представителя истца Климушина В.С., ответчика Климушина В.С.- Бурачкова В.М., Климушина В.С. и Климушина А.В., показания свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. Свидетель ФИО12 показал, что Климушина В.С. знает с ДД.ММ.ГГГГ и знала его супругу ФИО4, которые поженились в ДД.ММ.ГГГГ, после чего начали стоить дом на <адрес>. Земельный участок под строительство дома был отведен сельсоветом. Построились они примерно через <данные изъяты> года. Завершив строительство, перешли в дом и постоянно там проживали. После смерти супруги, Климушин В.С. остался проживать в этом доме и проживает там сейчас. Скандалов относительно права собственности на дом ни у кого не возникало. Земельный участок остался в тех же размерах, что и при выделении под строительство. Свидетель ФИО13 показал, что Климушина В.С. знает с ДД.ММ.ГГГГ, вместе работали. Последний был женат на ФИО4. После заключения брака они проживали недалеко от него у родителей, а сами вели строительство собственного дома, строились совместно с супругой на собственные средства, на отведенном сельсоветом земельном участке. По окончании строительства постоянно проживали в доме. После смерти ФИО4 в доме оставался проживать Климушин В.С.. В настоящее время, поскольку он заболел, сын Александр взял его к себе. Сор и скандалов о праве собственности на данный дом не возникало. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Бурачкова В.М. в интересах Климушина В.С. к Волынщинской сельской администрации Климушину А.В., Коротину М.Г. в части включения <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества прекращено в связи с отказом от заявленных требований в части. Из материалов дела следует, что Климушин В.С. и Климушина А.В. (до замужества ФИО3. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Детьми Климушиных В.С. и ФИО4. являются: Климушина А.В. (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ), сыном ФИО4 является Коротин М.Г. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Из сообщения <адрес> следует, что протоколы заседаний исполкома Волынщинского сельсовета до ДД.ММ.ГГГГ на хранение не поступали. По сообщению администрации Волынщинского сельсовета, протоколы заседаний за ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под строительство жилого дома Климушину В.С. не сохранились. Согласно данным справок <адрес>, в архивном фонде Волынщинского сельсовета в пох. книге по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значится состав семьи: глава семьи - ФИО4, муж - Климушин В.С.; сын Коротин М.Г.; сын Климушин А.В. За ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> значится следующий состав семьи: глава семьи ФИО14; жена ФИО15; ФИО2- сын, в графе имеется отметка, ДД.ММ.ГГГГ выбыл по разделу. За ДД.ММ.ГГГГ Климушин В.С. как глава семьи или в составе семьи не значится. Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный в <адрес>, год постройки дома значится ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, из хоз. построек имеются: сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> кв.м, гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, погреб <данные изъяты> кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют. Техническим заключением о состоянии жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строение расположено по линии основной застройки <адрес>. Обследованное здание по своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания. Постановлением администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению, принадлежащему Климушину В.С. присвоен адрес: <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Климушиным В.С. зарегистрировано право на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по названному адресу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к с ним сделана соответствующая запись. Согласно справок администрации Волынщинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге № <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значился главой хозяйства Климушин В.С., ДД.ММ.ГГГГ в состав его семьи входили: жена ФИО4. В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает <данные изъяты> По сообщению нотариуса Бековского района от ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса открыто наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеется завещание, совершенное ФИО4, в котором она все свое имущество, какое ко дню смерти ей окажется принадлежащим она завещала своему сыну - Климушину А.В. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Климушин А.В.. С заявлением об отказе от причитающейся доли наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ обратился муж наследодателя - Климушин В.С.. Климушину А.В. выданы: свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению на денежные средства и на компенсации по закрытым счетам. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По делу установлено, что домовладение, расположенное в <адрес> не является самовольной застройкой, то есть было построено супругами Климушиными В.С. и ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на законных основаниях. В дальнейшем данному домовладению был присвоен адрес: <адрес>. С момента постройки дома Климушины владели, пользовались жилым помещением по назначению, на праве собственности. Однако правоустанавливающих документов к настоящему времени не сохранилось, а в частности, не сохранилось решение о выделении земельного участка и разрешения на строительство дома. В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, то есть после строительства дома каждому из супругов принадлежит по <данные изъяты> его доле. Земельный участок, расположенный по указному адресу, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на праве собственности зарегистрирован за Климушиным В.С., то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности супругам Климушиным -В.С. и ФИО4. по <данные изъяты> доле домовладения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли домовладения, которое она завещала своему сыну Климушину А.В. В настоящее время Климушин А.В. хотел вступить в наследство после смерти матери, а Климушин В.С. зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долю, но при сборе документов выяснилось, что на дом отсутствуют правоустанавливающие документы. В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Поэтому иск Климушина А.В. должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, включена, как принадлежавшая ей ко дню смерти на праве собственности <данные изъяты> доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Иск Климушина В.С. также должен быть удовлетворен и за ним признано право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенное по этому же адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бурачкова В.М. в интересах Климушина В.С. к Волынщинской сельской администрации, Коротину М.Г., Климушину А.В. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения удовлетворить. Иск Климушина А.В. к Климушину В.С., Коротину М.Г. о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества, принадлежавшего на день открытия наследства на праве собственности ФИО4 удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ как принадлежавшую ей ко дню смерти на праве собственности <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Климушиным В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья