Дело № 2-41/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       09 марта 2011 г.                                                                                                  р.п.Беково

         Бековский районный суд Пензенской области в составе

         председательствующего судьи Лёвиной Л.В.,

         при секретаре Тараевой Е.В.                                   

рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Шепелёвой З.С. к администрации р.п.Беково Бековского района Пензенской области, Шепелёву С.А., Шепелёву А.А., Шепелёву В.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества,

                                                       УСТАНОВИЛ:

          Шепелева З.С. обратилась в суд с иском к администрации р.п.Беково Бековского района Пензенской области, Шепелёву С.А., Шепелёву А.А., Шепелёву В.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения и включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества.

          В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и она -ФИО3 вступили в брак. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> было принято решение об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> Шепелевой З.С.. На основании данного решения с Шепелевой З.С. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности.

        Жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ в период совместного брака и находился в общей совместной собственности ФИО1 и Шепелевой З.С.. Документально доли каждого из супругов определены не были, однако по закону совместно нажитое в браке имущество делится между супругами поровну.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома. Наследниками на наследственное имущество являлись Шепелева З.С. и его сыновья: Шепелев С.А., Шепелев А.А., Шепелев В.А.. Других наследников не было. После смерти отца дети отказались от своей доли наследства в пользу матери. На день смерти супруга Шепелева З.С. проживала совместно с ним в доме и после его смерти осталась проживать в данном доме, т.е. фактически приняла наследственное имущество и распоряжалась им.

В настоящее время Шепелева З.С. хотела оформить на совё имя принадлежащую ей <данные изъяты> долю домовладения и вступить в наследство на наследственное имущество после смерти супруга, однако не может этого сделать в связи с тем, что не определена её доля на дом, а также не установлена доля наследственного имущества умершего супруга.

Домовладению присвоен юридический адрес: <адрес>.

Домовладение находится на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию и относится к недвижимому имуществу, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

В связи с этим в судебном порядке просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, принадлежащего на праве собственности. Включить в наследственное имущество <данные изъяты> долю домовладения, принадлежавшего на праве собственности на день открытия наследства ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Шепелева З.С. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив, что находясь с супругом в зарегистрированном браке, на выделенном поселковым советом земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ начали строить на собственные средства жилой дом по <адрес>, строительство дома было завершено в этом же году и с этого момента они стали проживать в этом доме с детьми, супруг проживал по день смерти. В настоящее время в доме проживает она и сын Шепелев А.А. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Шепелев С.А. заявленные требования матери находит подлежащими удовлетворению, показав, что он родился в этом доме и проживал до тех пор, пока не выехал на новее место жительства, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, вступать в наследство не желает.

Ответчик Шепелев А.А. заявленные требования матери находит подлежащими удовлетворению, вступать в наследство не желает.

Ответчик Шепелев В.А. заявленные требования матери находит подлежащими удовлетворению, вступать в наследство не желает, претензий не имеет.

Представитель ответчика администрации р.п.Беково в суд не явился, однако от них поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации р.п.Беково.

Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, однако от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Симонов В.Н. находит заявленные требования Шепелевой З.С. подлежащими удовлетворению. Пояснил при этом, что сам он проживает по <адрес> по соседству с Шепелевой с ДД.ММ.ГГГГ, Шепелевы в это время уже проживали семьей в собственном доме. Из разговоров знакомых ему известно, что супруги Шепелевы строили дом сами, на собственные средства. Споров и скандалов относительно права собственности на дом и земельный участок ни у кого не возникало.

Выслушав мнение истца, ответчиков, <данные изъяты> лиц, свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:

Свидетель ФИО2 показал, что семью Шепелевых знает с ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально, после заключения брака, супруги Шепелевы З.С. и ФИО1 проживали на квартире. В ДД.ММ.ГГГГ начали строить собственный дом на <адрес> на земельном участке, выделенном поселковой администрацией, в этом же году было завершено строительство и с этого времени они постоянно проживали в нём с детьми. Строительство дома супруги Шепелевы осуществляли своей семьей, на собственные средства. ФИО1 умер в этом доме. В настоящее время в доме проживает Шепелева З.С. с сыном Шепелевым А.А..

Споров и скандалов по поводу права собственности на дом ни у кого не возникало.

Свидетель ФИО4 показал, что Шепелевых знает с тех пор, как они переехали на постоянное место жительство в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ стали строиться на <адрес>, за сезон поставили дом, после отделочных работ Шепелевы стали проживать в доме семьей с детьми и проживают там постоянно, никто кроме них больше в доме не проживал. Строительство дома супруги Шепелевы осуществляли собственными силами, на свои средства. В настоящее время в доме проживает Шепелева З.С. с младшим сыном. Скандалы относительно права собственности на дом и участок не возникали.

Из материалов дела следует, что истец по делу Шепелева З.С. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ.

Детьми Шепелевых - З.С. и ФИО1 являются: Шепелев С.А., Шепелев А.А., Шепелев В.А. - ответчики по делу.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ л.д. <данные изъяты>).

В материалах дела на л.д. <данные изъяты> имеется решение от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> под строительство жилого дома гр. Шепелевой З.С. по <адрес> из земель <адрес> и разрешении на строительство одноквартирного жилого дома не свыше <данные изъяты>

Из содержания договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> предоставил застройщику Шепелевой З.С. земельный участок, значащийся под <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. для возведения одноэтажного сборно-щитового дома, размером <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками в соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ №.

По сообщению архивного сектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в похозяйственной книге по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значится состав семьи: ФИО1 - глава семьи, Шепелева З.С. - жена Шепелева З.С., Шепелев С.А.- сын, Шепелев А.А.- сын. За ДД.ММ.ГГГГ. не значится Шепелев А.В. и состав его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, объектом градостроительной деятельности по адресу: <адрес> объектом значится жилой сборно-щитовой, обложенный кирпичом дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью объекта <данные изъяты> кв.м.. Из хоз. построек имеются: <данные изъяты>

По сообщению Бековского <адрес> технический паспорт на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ под инвентарным номером № Изменения в площади дома произошли из-за расчета размера площади в соответствии с градостроительным кодексом.

Техническим заключением о состоянии жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по названному адресу установлено, что в состав жилого дома входит: <данные изъяты>. Обследуемый жилой дом находится по линии застройки улицы. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Обследованное здание построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил. Обследованное здание представляет собой капитальное строение. Обследованное здание по своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания.

Постановлением администрации р.п.Беково Бековского района от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению, принадлежащему по договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Шепелевой З.С., присвоен точный адрес: <адрес>.

          По сообщению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно выписок из похозяйственных книг администрации <адрес>, по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными: ФИО1 Шепелёва З.С., Шепелева С.А, Шепелев А.А., а с ДД.ММ.ГГГГ наряду с данным составом семьи значился зарегистрированным сын Шепелев В.А.. С ДД.ММ.ГГГГ значится такой же состав семьи. С ДД.ММ.ГГГГ значатся ФИО1- умер ДД.ММ.ГГГГ, Шепелёва З.С., Шепелёв С.А. - выбыл ДД.ММ.ГГГГ, Шепелёв А.А., Шепелёв В.А. - выбыл ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными: Шепелёва З.С. и Шепелёв А.А.

Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по названному адресу имеет кадастровый номер № правообладателем никто не значится.

По сообщению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по налогам и сборам у Шепелевой З.С. не имеется.

По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа Бакановой Н.Я., в делах нотариуса открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя - Шепелева З.С.. С заявлением о непринятии наследства обратились: Шепелев В.А., Шепелев А.А., и Шепелёв С.А. об отказе от обращения в суд о восстановлении срока принятия наследства.

Шепелевой З.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из права пожизненно наследуемого владения на земельный участок по ул. <адрес>

        Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником на имущество наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена Шепелева З.С.. Наследство состоит из права пожизненно наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

       Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Шепелевой З.С. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, о чём в <адрес> произведена соответствующая запись.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

      На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

       Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что одноэтажный, сборно-щитовой жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> не является самовольной застройкой, то есть было построено супругами Шепелевыми ФИО1 и З.С. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома, на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, то есть, на законных основаниях. В дальнейшем данному дому был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>. С момента постройки дома супруги Шепелёвы владели, пользовались жилым помещением по назначению, на праве собственности. Однако домовладение зарегистрировано в установленном порядке не было, в <адрес> соответствующая запись отсутствует, что является препятствием к оформлению наследственных прав на <данные изъяты> долю дома и регистрации права собственности на принадлежащую истцу долю дома.

В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, то есть после строительства дома каждому из супругов принадлежит по <данные изъяты> части.

Земельный участок, расположенный по указному адресу, принадлежал ФИО1 на праве пожизненного владения и Шепелева З.С. ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество после смерти супруга, состоящее из права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, и свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности супругам Шепелевым по <данные изъяты> доли дома.

      ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли дома.

        В настоящее время Шепелева З.С. хотела вступить в наследство после смерти супруга и зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей <данные изъяты> долю, но не может реализовать свое право по указанным причинам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

      Поэтому иск Шепелевой З.С. должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, включена, как принадлежавшая ему ко дню смерти на праве собственности <данные изъяты> доля дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> признано право собственности за Шепелевой З.С. на <данные изъяты> долю дома, расположенное по этому- же адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Шепелёвой З.С. к администрации р.п.Беково <адрес>, Шепелёву С.А., Шепелёву А.А., Шепелёву В.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ как принадлежавшую ему ко дню смерти на праве собственности <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>.

        Признать за Шепелёвой З.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья