Дело № 2-44/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2011 года р.п. Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе судьи Смысловой М.В., при секретаре Тараевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деменков И.А. к Деменкову В.А., Деменкову А.А. о включении домовладения в состав наследства, установил: Деменков И.А. обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Деменкову В.А., Деменкову А.А. о включении домовладения в состав наследства, указав в иске, что в ДД.ММ.ГГГГ его родители ФИО1 и ФИО2 с разрешения <адрес> на выделенном земельном участке в <адрес> построили жилой дом, в котором проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по договору за № родители произвели раздел совместно нажитого жилого дома, по которому <данные изъяты> доля перешла в собственность ФИО1, <данные изъяты> доля в собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ по договору за № ФИО2 купила у ФИО1 <данные изъяты> долю жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 является он, Деменков В.А., Деменков А.А. В настоящее время он хотел оформить права на наследство. Однако в договоре за № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества ошибочно указано, что имущество передано не в собственность, а в пользование. Просит включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ей на праве собственности на день открытия наследства домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании Деменков И.А. иск поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил. Пояснил, что его родители строили дом по <адрес> своими силами на личные денежные средства, проживали в данном доме совместно до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ по договору родители ФИО1 и ФИО2 произвели раздел жилого дома по <данные изъяты> доли - каждому. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила <данные изъяты> долю дома у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти он принял наследство. Поскольку в договоре от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указали, что по <данные изъяты> доли передано в пользование, а не в собственность ФИО1, ФИО2 он не может оформить наследственные права. Просит включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ей на праве собственности на день открытия наследства домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик Деменков В.А. представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В заявлении указал, что претензий не имеет. Ответчик Деменков А.А. представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В заявлении указал, что претензий не имеет. Третье лицо Администрация р.п. Беково Бековского района Пензенской области представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна. Заслушав истца, свидетелей, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему. Свидетель ФИО8 показал, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Семью Деменковых знает давно. В ДД.ММ.ГГГГ с разрешения исполкома <адрес> на выделенном земельном участке по <адрес>, супруги ФИО1 и ФИО2 построили жилой дом с надворными постройками. Строительство дома осуществляли сами и проживали совместно в доме до ДД.ММ.ГГГГ. Затем супруги произвели раздел дома, ФИО2 купила <данные изъяты> долю у ФИО1 ФИО2 пользовалась, владела данным домом, проживала в нем до дня смерти. Споров по границам земельного участка нет. Свидетель ФИО5 показала, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Супруги ФИО1 и ФИО2 на выделенном им земельном участке по <адрес> построили в ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками. В данном доме супруги проживали до ДД.ММ.ГГГГ. Затем разделили имущество и ФИО1 купила <данные изъяты> долю дома у ФИО1 ФИО2 проживала в данном доме постоянно до дня смерти. Из копии справки о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Из копии справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Деменков В. родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО1, мать - ФИО2; из копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Деменков А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО1, мать - ФИО2; из копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Деменков И.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО1, мать - ФИО2. Из копии справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из копии договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем с/совета ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 и ФИО2 заключили договор о добровольном разделе совместно нажитого имущества, согласно условиям которого в пользование ФИО1 перешло имущество: <данные изъяты> часть жилого дома <данные изъяты>, в пользование ФИО2 перешло следующее имущество: <данные изъяты> часть дома: <данные изъяты>; из копии договора купли-продажи <данные изъяты> доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 купила у ФИО1 <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1 по договору раздела от ДД.ММ.ГГГГ за №. Их архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в протоколах заседаний исполкома <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ не значится решение о выделение земельного участка или разрешения на застройку дома ФИО2; из архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архивном фонде <адрес> в похозяйственной книге по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значится следующий состав семьи: ФИО1 - глава семьи, ФИО2 - жена, Деменков В.А. - сын, Деменков А.А. - сын; из архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архивном фонде <адрес> в похозяйственной книге по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значится следующий состав семьи: ФИО2 - глава семьи, Деменков И.А. - сын; из архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архивном фонде <адрес> в похозяйственной книге по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значится следующий состав семьи: ФИО2 - глава семьи, имеется отметка «дом куплен у ФИО1»; из архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архивном фонде <адрес> в похозяйственной книге по <адрес> за 1983-1985 годы значится следующий состав семьи: ФИО2 - глава семьи, ФИО3 -родственница, ФИО7 - родственница; из справки Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала одна в <адрес>; из справки Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по домовладению по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными и проживающими никто не значится. Из копии постановления Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в целях упорядочивания адресного хозяйства домовладению, ранее принадлежащему по договору раздельного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли-продажи <данные изъяты> доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ присвоен точный адрес: <адрес>, взамен ранее значившегося адреса: <адрес>. Техническим заключением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что обследуемый жилой дом находится в <адрес> и расположен по линии застройки улицы; несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии; обследованное здание построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил; обследованное здание представляет собой капитальное строение. Электроснабжение выполнено от бетонной уличной опоры, на вводе в дом имеются стандартные изоляторы марки <данные изъяты>. Счетчик установлен устаревшей модели с классом точности <данные изъяты> (требуется замена), электропроводка выполнена с установкой распредкоробок, по потолкам и стенам открытая на скобах. Обследованное здание по своему состоянию строительных конструкций в настоящее время находится в удовлетворительном состоянии, пригодно для проживания (требуется замена электропроводки и электросчетчика согласно ПУЭ). Из копии выписки № из <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес> используется по назначению, год ввода в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь -<данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Из копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, копии постановления главы администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2. Из копии кадастровой выписки о земельном участке ФГУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку местоположением: <адрес> присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, правообладатель ФИО2 Из копии сообщения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют. Из сообщения нотариуса Бековского района Пензенской области следует, что Деменков И.А. принял наследственное имущество как наследник по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ путем подачи заявления нотариусу нотариального округа Бековского района Пензенской области; из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Бековского района Пензенской области следует, что в делах нотариуса Бековского района Пензенской области открыто наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеется завещание, совершенное ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО6, нотариусом р.п. Беково Бековского района Пензенской области, в реестре за №, в котором все свое имущество, какое ко дню смерти ей окажется принадлежащим она завещала сыну своему - Деменкову И.А.. С заявлением о принятии наследства по всем основания от ДД.ММ.ГГГГ обратился наследник по завещанию, сын наследодателя Деменков И.А., ДД.ММ.ГГГГ. Деменкову И.А. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на компенсации по закрытым счетам. В судебном заседании было установлено, что домовладение по адресу: <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ супругами ФИО1 и ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО5, допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда нет оснований, а так же пояснениями истца. Кроме того, факт строительства домовладения <адрес> и пользование данным домовладением на праве собственности супругами ФИО1 и ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается данными архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 10 главы 3 Кодекса законов о браке, семье и опеке, утвержденном Постановлением ВЦИК от 19.11.1926 года «О введении в действие Кодекса законов о браке, семье и опеке» (действующим на дату приобретения супругами ФИО1 и ФИО2 спорного жилого домовладения) имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, остается раздельным их имуществом. Имущество, нажитое супругами в течение брака, считается общим имуществом супругов. Размер принадлежащей каждому супругу доли в случае спора определяется судом. В соответствии со ст. 39 СК РФ имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Следовательно, приобретенное (построенное) супругами ФИО1 и ФИО2 домовладение <адрес> являлось их совместной собственностью. В судебном заседании было установлено, что в <данные изъяты> супруги ФИО1 и Деменков В.А. заключили договор о разделе совместно нажитого имущества, согласно условиям которого в пользование ФИО1 перешло имущество: <данные изъяты> часть <данные изъяты>, в пользование ФИО2 перешло следующее имущество: <данные изъяты> часть <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО2 купила у ФИО1 <данные изъяты> долю спорного домовладения, принадлежащую ФИО1 по договору раздела от ДД.ММ.ГГГГ за №. Данные обстоятельства подтверждаются данными договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем с/совета ДД.ММ.ГГГГ и копии договора купли-продажи <данные изъяты> доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 до дня смерти владела и пользовалась домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, то подтверждается данными архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и справки Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № из которых следует, что ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала <данные изъяты> в <адрес>, значилась по похозяйственным книгам как глава семьи. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. Согласно п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.5 ч.1 ст. 5 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Из материалов дела в частности копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, копии постановления главы администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, копии кадастровой выписки о земельном участке ФГУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок местоположением: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал на праве собственности ФИО2 По делу было установлено, что наследодатель ФИО2 ко дню смерти владела, пользовалась и распоряжалась на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем данное домовладение должно быть включено в состав наследства. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. При таких обстоятельствах суд находит иск Деменкова И.А. к Деменкову В.А., Деменкову А.А. о включении домовладения в состав наследства подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, решил: Иск Деменкова И.А. к Деменкову В.А., Деменкову А.А. о включении домовладения в состав наследства удовлетворить. Включить в состав наследства открывшегося со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ей на праве собственности на день открытия наследства домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 дней. Судья