№ 2-59/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    22 апреля 2011 года       р.п.Беково

    Бековский районный суд Пензенской области, в составе:

    Судьи Буйлова И.Ю.,

    При секретаре Кудиновой А.Н.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского райсуда гражданское дело по иску Скоц Н.А. к Жариновой Е.О., Жаринову С.О., Бженникову М.Л., о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры, и встречное исковое заявление Жариновой Е.О., Жаринова С.О., Бженникова М.Л. к Скоц Н.И. о признании за каждым права собственности на <данные изъяты> долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

    Скоц Н.И. обратился в суд с иском к Жариновой Е.О., Жаринову С.О., Бженикову М.Л. о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры.

    В заявлении он указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и предприятием <адрес> в лице его директора был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, и с этого момента он совместно с ответчиками по делу стал пользоваться и распоряжаться квартирой, расположенной по <адрес>, на праве общей совместной собственности.

    В настоящее время он намерен зарегистрировать за собой право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, однако Бюро по приватизации жилья в <адрес> ликвидировано, и в связи с этим просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по <адрес>

    Жаринова Е.О., Жаринов С.О., Бжеников М.Л. обратились в суд со встречным иском к Скоц Н.И. о признании за ними, за каждым, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры.

    В заявлении они указали, что ДД.ММ.ГГГГ ответственный наниматель жилого помещения Скоц Н.И. и они Жаринов С.О., Жаринова Е.О., действующая так же в интересах несовершеннолетнего Бженикова М.Л., обратились в <адрес> с заявлением о передаче занимаемой квартиры, расположенной по <адрес> В тот же день со Скоц Н.И., действующим и в их интересах, был заключен договор на передачу указанной квартиры в собственность.

    Они, как и Скоц Н.И., являясь собственниками квартиры, не определяли доли в общем совместном имуществе, право собственности на квартиру не зарегистрировано, в связи с чем, просят суд определить доли каждого на указанную квартиру, и признать за каждым из них право собственности на <данные изъяты> ее долю.

    В судебном заседании Скоц Н.И. поддержал заявленное исковое требование и подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства. Так же он пояснил, что согласен с исковыми требованиями лиц, являющихся ответчиками по его исковому заявлению.

    Жаринова Е.О., представляющая интересы Жаринова С.О. Жаринова Е.В., так же поддержали заявленные исковые требования.

    От Бженикова М.Л., Жаринова С.О. поступили заявления, в которых они указали, что заявленное ими исковые требования поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Иск Скоц Н.И. так же просят рассмотреть в их отсутствие.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> в лице директора ФИО3 и Скоц Н.И. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, по которому Скоц Н.И., с составом семьи из <данные изъяты> человек, приобрел квартиру, расположенную по <адрес>

    Согласно сделанной администрацией р.п.Беково выписке из похозяйственной книги №, по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными: Скоц Н.И., жена ФИО1 (прибыла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, Бжеников М.Л., ДД.ММ.ГГГГ, Жаринов С.О.

    Согласно данным заявления на приватизацию жилья, поданного ДД.ММ.ГГГГ на имя начальника Бюро по приватизации государственного и муниципального жилья, оно было составлено ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> Скоц Н.И., с указанием в нем, что на данной жилой площади на тот момент проживали так же Жаринова Е.О., Жаринов С.О., Бжеников М.Л..

    По сообщению Управления Росреестра по <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на жилой дом, расположенный по <адрес>, отсутствует.

    При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим:

    В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а согласно ч.3 ст. 55 права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.8 названного кодекса, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В данном случае в ходе судебного разбирательства установлено, что стороны по делу были зарегистрированы и проживали в квартире, расположенной по <адрес> на момент ее передачи им по договору, то есть в порядке приватизации данная квартира перешла в их общую собственность в равных долях, однако в договоре это не нашло своего отражения. В настоящее время они изъявили желание установить долевую собственность на общее имущество, эти требования являются обоснованными и законными, поэтому иски должны быть удовлетворены и за каждым из сторон по делу признано право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Заявленные исковые требования сторон удовлетворить.

    Признать за Скоц Н.А. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по <адрес>.

    Признать за Жариновой Е.О., Жариновым С.О., Бжениковым М.Л., за каждым право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Пензенский облсуд через райсуд в Течение 10 суток.

Судья