Дело № 2-68/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 апреля 2011 г р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В., при секретаре Тараевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Елистратовой М.Т. к Елистратовой Т.И. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Елистратова М.Т. обратилась в суд с иском к Елистратовой Т.И. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения и включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО1 в <адрес>. От совместного проживания у них родились дети: ФИО2, Татьяна и ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением в Волынщинский сельсовет Бековского района Пензенской области о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома. В этом же году исполкомом Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области выделил им земельный участок площадью <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ они построили одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. С момента постройки они пользовались и распоряжались домовладением на праве общей совместной собственности. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО1 умер. После его смерти она стала пользоваться и распоряжаться <данные изъяты> долей домовладения на праве личной собственности. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1 не обращалась, так как полагала, что после его смерти и так все имущество будет принадлежать ей. ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО2 В настоящее время она решила оформить надлежащим образом домовладение и обратилась к нотариусу Бековского нотариального округа Бакановой Н.Я. с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО1 Однако ей было отказано, отказ был сделан в устной форме в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, а именно разрешение исполкома Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о строительстве жилого дома и посоветовали обратиться в суд. Иным способом, кроме как в судебном порядке, доказать принадлежность <данные изъяты> доли домовладения ей на праве личной собственности не предоставляется возможным, так как правоустанавливающего документа с ДД.ММ.ГГГГ по сведениям <адрес> <адрес> в архиве нет. В связи с этим просит определить доли в праве общей совместной собственности и признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, <данные изъяты> общей площадью - <данные изъяты> жилой площадью-<данные изъяты> расположенного на участке земли мерою <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Включить в наследственное имущество <данные изъяты> долю домовладения, принадлежащую на день открытия наследства на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажное, общей площадью - <данные изъяты> жилой площадью - <данные изъяты> расположенное на участке земли мерою <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>. В судебном заседании Елистратова М.Т. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив при этом, что первоначально они с супругом проживали на <адрес> на свои сбережения купили в <адрес> финский дом, строительство которого стали осуществлять в <адрес>, на отведенном совхозом земельном участке, то есть с разрешения местной власти. Почему документы не сохранились, ей не известно. Строительство вели своими силами. После завершения строительства в ДД.ММ.ГГГГ супруг перевез их семью на постоянное место жительства в <адрес> в новый дом, в котором они стали проживать семьей. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти в доме осталась проживать она с детьми. В настоящее время в доме проживает она и дочь -Елистратова Т.И.. В наследство после смерти супруга не вступала, поскольку полагала, что и так стала собственницей всего имущества, коммунальные платежи, налоги оплачивает от своего имени, задолженности не имеет. Просит заявленные требования удовлетворить. Ответчик Елистратова Т.И. заявленные требования матери находит подлежащими удовлетворению, подтвердив, что помнит, как родители строили новый финский дом в <адрес>, на свои средства, и своими силами, помнит, как ребенком помогала родителям носить глину. После смерти отца в доме осталась проживать мать с детьми, затем сестра и брат умерли. В настоящее время в доме проживает она и мать. Просит заявленные требования удовлетворить. Представитель третьего лица - администрации Волынщинского сельского совета Бековского района Пензенской области в суд не явился, однако от главы администрации поступило заявление о рассмотрении заявления в его отсутствие. Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, однако от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Свидетель ФИО4. показала, что семью ФИО1 знает, помнит, как они на выделенном сельсоветом земельном участке на <адрес> они осуществляли строительство нового финского дома. Строительство дома производили своей семьёй, на собственные средства и своими силами. После окончания строительства проживали семьей. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в доме осталась проживать Елистратова М.Т. и дети. Претензий относительно права собственности на земельный участок и дом соседи, родственники не предъявляли. Свидетель ФИО6 показала, что Елистратовых знает, проживает с истцом на одной улице в <адрес>. По делу ей известно, что Елистратовы переехали в поселок со <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и стали проживать в построенном ими финском доме. Строительство дома Елистратовы осуществляли своими силами, на свои средства. Земельный участок под строительство дома им выделял совхоз. С момента постройки проживали постоянно в нем. В ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО1 умер, после его смерти осталась проживать в доме супруга с детьми. Споров по праву собственности на земельный участок и дом ни у кого не возникало. Выслушав мнение истца, ответчика, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему: Истец по делу Елистратова М.Т. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам была присвоена фамилия Елистратовы. Детьми ФИО1 и М.Т. являются: Елистратова Т.И. - ответчик по делу, ФИО2, который согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ - умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ году (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на имя Елистратовой М.Т., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена соответствующая запись. Техническим заключением о состоянии жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обследуемый жилой дом находится в <адрес> и расположен по линии застройки улицы. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Обследованное здание построено в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил. Обследованное здание представляет собой капитальное строение. Обследованное здание по своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания. В техническом паспорте на данный жилой дом, год постройки значится ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты> сведения о правообладателе отсутствуют. В кадастровой выписке на данное жилое помещение также отсутствуют сведения о правообладателе, год постройки значится ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Волынщинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладению Елистратовой М.Т. присвоен адрес: <адрес>. По сообщению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. По сообщению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, изменения в плане строения жилого дома, расположенного по названному адресу отсутствуют. По сообщению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по налогам и сборам имелась в незначительном размере, согласно предоставленных квитанций -оплачена ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению <адрес>, в архивном фонде Волынщинского сельсовета в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. значится следующий состав семьи - ФИО1, жена - Елистратова М.Т., сын - ФИО2, дочь - ФИО3, дочь - Елистратова Т.И., тёща - ФИО5 В период с ДД.ММ.ГГГГ. не значится ФИО1 и его состав семьи. Документы о выделении земельного участка под строительство жилого дома или разрешение строительства жилого дома ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ. не поступали. Согласно справок администрации Волынщинского сельсовета, в похозяйственной книге в период с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значатсяпроживающими: глава хозяйства- Елистратова М.Т., члены -Елистратова Т.И., дочь ФИО3, имеется отметка о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В период с ДД.ММ.ГГГГ. значились: Елистратова М.Т. и дочь Елистратова Т.И. В материалах дела имеются квитанции об уплате земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ, коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ л.д. <данные изъяты> По сообщению нотариуса Бековского района от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариуса Бековского района наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не обнаружено. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес> не является самовольной застройкой, то есть был построен супругами Елистратовыми М.Т. и ФИО1 на законных основаниях, с разрешения исполкома Волынщинского сельсовета, однако соответствующих документов не сохранилось. В дальнейшем данному дому был присвоен адрес: <адрес>. С момента постройки дома супруги Елистратовы М.Т. и ФИО1 владели, пользовались жилым помещением по назначению, на праве собственности для проживания в нем. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти и до настоящего времени в доме зарегистрирована и проживает Елистратова М.Т., поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями. Однако домовладение зарегистрировано в установленном порядке не было, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующая запись отсутствует, что является препятствием к оформлению наследственных прав на <данные изъяты> долю дома и регистрации права собственности на принадлежащую истцу <данные изъяты> долю дома. В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, то есть после строительства дома каждому из супругов принадлежит по праву собственности по <данные изъяты> части дома. Земельный участок, расположенный по указному адресу, принадлежит Елистратовой М.Т на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности супругам Елистратовым по <данные изъяты> доле дома. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли дома, принадлежащего ему по праву собственности. В настоящее время Елистратова М.Т. хотела вступить в наследство после смерти супруга и зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей <данные изъяты> долю, но не может реализовать свое право по указанным причинам. В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Поэтому иск Елистратовой М.Т. должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, включена, как принадлежавшая ему ко дню смерти на праве собственности <данные изъяты> доля дома, расположенного по адресу: <адрес> признано право собственности за Елистратовой М.Т. на <данные изъяты> долю дома, расположенного по этому же адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Елистратовой М.Т. к Елистратовой Т.И. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшую ему ко дню смерти на праве собственности <данные изъяты> долю <адрес>. Признать за Елистратовой М.Т., ДД.ММ.ГГГГ уроженкой <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья