Дело № 2-128/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2011 г р.п.Беково Бековский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лёвиной Л.В., при секретаре Кудиновой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании р.п.Беково гражданское дело по иску Лескиной Н.В. к администрации р.п.Беково о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Лескина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации р.п.Беково о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения и включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО1 в <адрес>, актовая запись №. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением в Бековский сельсовет о выделении им земельного участка под строительство жилого дома. В этом же году исполком Бековского поселкового совета выделил им земельный участок под строительство домовладения общей площадью <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ они построили жилой одноэтажный дом, без подвала, общей площадью - <данные изъяты>., жилой площадью -<данные изъяты>., расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, <адрес>. С момента постройки они пользовались и распоряжались домовладением на праве общей совместной собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО1 После смерти супруга она продолжала пользоваться и распоряжаться <данные изъяты> долей домовладения на праве личной собственности. В настоящее время она решила вступить в наследство на принадлежащую долю домовладения супруга, в связи с чем обратилась к нотариусу Бековского нотариального округа с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства ей было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в частности решения исполкома Бековского поссовета о выделении земельного участка под строительство жилого дома. Иным способом, кроме как в судебном порядке, установить принадлежность <данные изъяты> доли домовладения ей на праве собственности и <данные изъяты> доли домовладения, умершему ФИО1 не представляется возможным. По сообщению архивного отдела в архивном фонде Бековского поселкового совета за ДД.ММ.ГГГГ не значится решение о выделении земельного участка или разрешения на строительство жилого дома ФИО1. В судебном порядке просит определить доли в праве общей совместной собственности и признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенную на участке земли, мерою <данные изъяты>. по указанному адресу. Включить в наследственное имущество <данные изъяты> долю домовладения, принадлежащую на день открытия наследства на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажного, без подвала, общей площадью -<данные изъяты>., жилой площадью - <данные изъяты> расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. В судебном заседании Лескина Н.В. поддержала заявленные требования и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства. Пояснив при этом, что в ДД.ММ.ГГГГ им было выдано сельсоветом письменное разрешение о выделении земельного участка под строительство жилого дома и, соответственно, отведен земельный участок, после чего они стали осуществлять с супругом строительство собственного дома на отведенном участке, собственными силами и на свои средства. Строительство дома завершили в этом же году, вошли в дом и постоянно в нем проживали, супруг по день своей смерти, а она и по сей день. Скандалов относительно права собственности ни у кого не возникало. В связи с чем просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - администрации п. Беково Бековского района Пензенской области в суд не явился, однако от главы администрации поступило заявление о рассмотрении заявления в его отсутствие. Третье лицо -нотариус Бековского нотариального округа Пензенской области Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, однако от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Свидетель ФИО3 показала, что с Лескиной проживает по соседству. В ДД.ММ.ГГГГ, находясь в зарегистрированном браке, на отведенном сельсоветом земельном участке, предоставленном для строительства жилого дома, супруги Лескины построили собственный дом. Строительство осуществляли своими силами и на свои средства. С момента постройки постоянно проживают в данном доме. ФИО1 проживал по день своей смерти. Право собственности на дом и земельный участок никто не заявлял. Свидетель ФИО6 показала, что Лескина Н.В. проживает в <адрес>, состояла в браке с её двоюродным братом. В ДД.ММ.ГГГГ они на свои средства, состоя в браке, своими силами построили собственный дом на отведенном сельсоветом земельном участке и постоянно проживали в данном доме. Брат умер в этом доме, сын погиб и в настоящее время в доме проживает одна Лескина Н.В.. Право собственности на дом никто не заявлял. Выслушав мнение истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему: Истец по делу Лескина Н.В. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам была присвоена фамилия Лескины. Сыном Лескиной Н.В., истицы по делу, являлся ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ который согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ - умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ). По сообщению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде <адрес> в похозяйственной книге по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значится состав семьи: глава семьи- ФИО1, жена -Лескина Н.В., ФИО2 - сын. В протоколах заседаний исполкома Бековского п./совета за ДД.ММ.ГГГГ не значится решение о выделении земельного участка или разрешение на строительство жилого дома ФИО1. Согласно выписок из похозяйственных книг администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными в домовладении по адресу: <адрес>: ФИО1, Лескина Н.В., ФИО5 С ДД.ММ.ГГГГ с данным составом семьи значилась зарегистрированной - ФИО4, которая выбыла ДД.ММ.ГГГГ, имеется отметка о смерти ФИО5. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значились зарегистрированными: ФИО1 - умер ДД.ММ.ГГГГ и Лескина Н.В. После смерти ФИО1, Лескиной Н.В. нотариусом Бековского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о праве на все денежные средства, принадлежащие наследодателю, находящиеся на хранении в № № Кроме того, Лескиной Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, состоящее из компенсации на оплату ритуальных услуг, выплачиваемой по договору страхования и компенсации после смерти наследодателя ФИО1. Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, ФИО1 на основании постановления главы администрации р.п.Беково № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок в частную собственность по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства. Из кадастровой выписки о земельном участке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по названному адресу, площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый номер №, правообладателем значится ФИО1 Постановлением администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ №, ранее принадлежавшему ФИО1 домовладению присвоен адрес: <адрес>. Согласно выписке из Реестра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объектом <адрес> значится частное домовладение по <адрес> общая площадь которого составляет <данные изъяты>, жилая <данные изъяты>., из хозяйственных построек имеется баня, сведения о правообладателях отсутствуют, год постройки значится ДД.ММ.ГГГГ По сообщению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. По сообщению нотариуса Бековского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ обратилась жена наследодателя - Лескина Н.В., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и ДД.ММ.ГГГГ на компенсацию на оплату ритуальных услуг, выплачиваемую по договору страхования. В паспорте, удостоверяющем личность истца, местом регистрации значится <адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии с ч. 1 ст. 20 ранее действовавшего КоБС РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии под. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство основано на принципах, одним из которых является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. На основании ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статьей 1112 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В ч.1 ст. 17 ЖК РФ, ч.2 ст. 228 ГК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В судебном заседании установлено, что одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес> не является самовольной застройкой, то есть был построен супругами Лескиными ФИО1. и Н.В. на законных основаниях, с разрешения исполкома Бековского сельсовета, однако соответствующих документов не сохранилось. В дальнейшем данному дому был присвоен адрес: <адрес>. С момента постройки дома супруги Лескины ФИО1. и Н.В. владели, пользовались жилым помещением по назначению, на праве собственности для проживания в нем. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти и до настоящего времени в доме зарегистрирована и проживает Лескина Н.В., поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдая права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями. Однако домовладение зарегистрировано в установленном порядке не было, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующая запись отсутствует, что является препятствием к оформлению наследственных прав на <данные изъяты> долю дома и регистрации права собственности на принадлежащую истцу долю дома. В соответствии с действовавшим и действующим законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли каждого из супругов признаются равными, то есть после строительства дома каждому из супругов принадлежит по <данные изъяты> части. Земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по указному адресу был предоставлен ФИО1 в частную собственность (свидетельство о праве собственности №), то есть прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, что также позволяет сделать вывод о принадлежности супругам Лескиным по <данные изъяты> доле дома. После смерти ФИО1. осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли дома. В настоящее время Лескина Н.В. хотела вступить в наследство после смерти супруга и зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей <данные изъяты> долю, но не может реализовать свое право по указанным причинам. В ходе судебного разбирательства установлено, что удовлетворение заявленных требований охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушают, и не создают угрозы жизни и здоровью людей. Лиц, заявляющих о правах на данное домовладение, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило. Поэтому иск Лескиной Н.В. должен быть удовлетворен и в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1., включено, как принадлежавшее ему ко дню смерти на праве собственности имущество - <данные изъяты> доля дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> признано право собственности за Лескиной Н.В. на <данные изъяты> долю дома, расположенного по -этому же адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Лескиной Л.В. к администрации р.п.Беково о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, о включении <данные изъяты> доли домовладения в состав наследственного имущества удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, как принадлежавшую ему ко дню смерти на праве собственности <данные изъяты> долю <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Лескиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ уроженкой <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья